immobilie1-ID: 31477729 | Anbieter-ID: 200-255
2-in-1: Eigentumswohnung mit zwei Wohneinheiten – vielseitig nutzbar!
311.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Wilnsdorf! Diese Eigentumswohnung besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und moderner Lebensqualität. Gelegen in einer ruhigen und...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Wilnsdorf! Diese Eigentumswohnung besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und moderner Lebensqualität. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, genießen Sie hier die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur und kulturreicher Umgebung.
Aufteilung:
WOHNUNG 1 (ca. 56 m²)
Diele, Bad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen/ Essen/ Kochen, Abstellraum
WOHNUNG 2 (ca. 72 m²)
Wohnen, Schlafen, Diele, Kinder, Kochen/ Essen, Bad
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
Aufteilung:
WOHNUNG 1 (ca. 56 m²)
Diele, Bad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen/ Essen/ Kochen, Abstellraum
WOHNUNG 2 (ca. 72 m²)
Wohnen, Schlafen, Diele, Kinder, Kochen/ Essen, Bad
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Wilnsdorf! Diese Eigentumswohnung besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und moderner Lebensqualität. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, genießen Sie hier die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur und kulturreicher Umgebung.
Aufteilung:
WOHNUNG 1 (ca. 56 m²)
Diele, Bad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen/ Essen/ Kochen, Abstellraum
WOHNUNG 2 (ca. 72 m²)
Wohnen, Schlafen, Diele, Kinder, Kochen/ Essen, Bad
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
Aufteilung:
WOHNUNG 1 (ca. 56 m²)
Diele, Bad, Schlafen, Abstellraum, Wohnen/ Essen/ Kochen, Abstellraum
WOHNUNG 2 (ca. 72 m²)
Wohnen, Schlafen, Diele, Kinder, Kochen/ Essen, Bad
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
Kosten
-
Kaufpreis311.000 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gasheizung
- Alufenster Doppelverglasung (1978)
- Bad + 3 Zimmertüren wurden aufgrund eines Wasserschadens
in 2024/ 2025 erneuert (noch in Bearbeitung)
- 2 separate Wohneinheiten
- Wohneinheit Nr. 1 ist vermietet
- 316,00€ mtl. Hausgeld
- Alufenster Doppelverglasung (1978)
- Bad + 3 Zimmertüren wurden aufgrund eines Wasserschadens
in 2024/ 2025 erneuert (noch in Bearbeitung)
- 2 separate Wohneinheiten
- Wohneinheit Nr. 1 ist vermietet
- 316,00€ mtl. Hausgeld
- Gasheizung
- Alufenster Doppelverglasung (1978)
- Bad + 3 Zimmertüren wurden aufgrund eines Wasserschadens
in 2024/ 2025 erneuert (noch in Bearbeitung)
- 2 separate Wohneinheiten
- Wohneinheit Nr. 1 ist vermietet
- 316,00€ mtl. Hausgeld
- Alufenster Doppelverglasung (1978)
- Bad + 3 Zimmertüren wurden aufgrund eines Wasserschadens
in 2024/ 2025 erneuert (noch in Bearbeitung)
- 2 separate Wohneinheiten
- Wohneinheit Nr. 1 ist vermietet
- 316,00€ mtl. Hausgeld
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Wilnsdorf, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre freundliche Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. In naher Umgebung finden sich sämtliche...
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Die Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Wilnsdorf, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre freundliche Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. In naher Umgebung finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des Gesundheitswesens. Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe.
Die verkehrsgünstige Lage von Wilnsdorf ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das umliegende Straßennetz. Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den Großstädten der Region, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative bietet.
Die verkehrsgünstige Lage von Wilnsdorf ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das umliegende Straßennetz. Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den Großstädten der Region, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative bietet.
Die Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Wilnsdorf, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre freundliche Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. In naher Umgebung finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des Gesundheitswesens. Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe.
Die verkehrsgünstige Lage von Wilnsdorf ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das umliegende Straßennetz. Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den Großstädten der Region, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative bietet.
Die verkehrsgünstige Lage von Wilnsdorf ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das umliegende Straßennetz. Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den Großstädten der Region, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative bietet.
57234 Wilnsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katharina Jakob
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680717
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
info@ibf-siegen.de
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