immobilie1-ID: 31413901 | Anbieter-ID: 400-168
Zweifamilienhaus in Netphen-Hainchen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
314.500 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche
1.044 m²
Grundstücksfläche
Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. als Kapitalanlage, zur Eigennutzung, oder einer Mischung aus beidem.
Darüber hinaus könnte der neue Besitzer (m/w/d) auch weitere 1-2 Wohnungen erschaffen.
Hier sind den Phantasien... mehr lesen
Darüber hinaus könnte der neue Besitzer (m/w/d) auch weitere 1-2 Wohnungen erschaffen.
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Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. als Kapitalanlage, zur Eigennutzung, oder einer Mischung aus beidem.
Darüber hinaus könnte der neue Besitzer (m/w/d) auch weitere 1-2 Wohnungen erschaffen.
Hier sind den Phantasien keine Grenzen gesetzt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Remise und eine weitere große Garage, welche als Werkstatt oder auch als Stellfläche für weitere PKW´s genutzt werden kann.
Raumaufteilung Haus # 6 (ca. 71 m² Wohnfläche):
Flur, Bad, Kochen, Wohnen, Schlafen, Abstellraum zzgl. Keller
Raumaufteilung Haus # 6a (ca. 205 m² Wohnfläche):
Flur, Arbeiten, Essen, Wohnen, Kochen, WC, Bad
Flur, 5 Zimmer, Bad
zzgl. Speicher, Remise und Keller
Darüber hinaus könnte der neue Besitzer (m/w/d) auch weitere 1-2 Wohnungen erschaffen.
Hier sind den Phantasien keine Grenzen gesetzt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Remise und eine weitere große Garage, welche als Werkstatt oder auch als Stellfläche für weitere PKW´s genutzt werden kann.
Raumaufteilung Haus # 6 (ca. 71 m² Wohnfläche):
Flur, Bad, Kochen, Wohnen, Schlafen, Abstellraum zzgl. Keller
Raumaufteilung Haus # 6a (ca. 205 m² Wohnfläche):
Flur, Arbeiten, Essen, Wohnen, Kochen, WC, Bad
Flur, 5 Zimmer, Bad
zzgl. Speicher, Remise und Keller
Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. als Kapitalanlage, zur Eigennutzung, oder einer Mischung aus beidem.
Darüber hinaus könnte der neue Besitzer (m/w/d) auch weitere 1-2 Wohnungen erschaffen.
Hier sind den Phantasien keine Grenzen gesetzt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Remise und eine weitere große Garage, welche als Werkstatt oder auch als Stellfläche für weitere PKW´s genutzt werden kann.
Raumaufteilung Haus # 6 (ca. 71 m² Wohnfläche):
Flur, Bad, Kochen, Wohnen, Schlafen, Abstellraum zzgl. Keller
Raumaufteilung Haus # 6a (ca. 205 m² Wohnfläche):
Flur, Arbeiten, Essen, Wohnen, Kochen, WC, Bad
Flur, 5 Zimmer, Bad
zzgl. Speicher, Remise und Keller
Darüber hinaus könnte der neue Besitzer (m/w/d) auch weitere 1-2 Wohnungen erschaffen.
Hier sind den Phantasien keine Grenzen gesetzt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Remise und eine weitere große Garage, welche als Werkstatt oder auch als Stellfläche für weitere PKW´s genutzt werden kann.
Raumaufteilung Haus # 6 (ca. 71 m² Wohnfläche):
Flur, Bad, Kochen, Wohnen, Schlafen, Abstellraum zzgl. Keller
Raumaufteilung Haus # 6a (ca. 205 m² Wohnfläche):
Flur, Arbeiten, Essen, Wohnen, Kochen, WC, Bad
Flur, 5 Zimmer, Bad
zzgl. Speicher, Remise und Keller
Kosten
-
Kaufpreis314.500 €
-
Käuferprovision3,00 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Wohnfläche (ca.)276 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.044 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hausnummer 6:
- Baujahr ca. 1961
- Elektrofußbodenheizung aus den 1980er
- Dacherneuerung Anfang 2000
- Massiv
- doppelverglaste Holzfenster aus 1980
- Umbau zur Wohnung 1980
Hausnummer 6a:
- Baujahr ca. 1900
- Teilsanierung EG und Geräteschuppen 1990
-... mehr lesen
- Baujahr ca. 1961
- Elektrofußbodenheizung aus den 1980er
- Dacherneuerung Anfang 2000
- Massiv
- doppelverglaste Holzfenster aus 1980
- Umbau zur Wohnung 1980
Hausnummer 6a:
- Baujahr ca. 1900
- Teilsanierung EG und Geräteschuppen 1990
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Hausnummer 6:
- Baujahr ca. 1961
- Elektrofußbodenheizung aus den 1980er
- Dacherneuerung Anfang 2000
- Massiv
- doppelverglaste Holzfenster aus 1980
- Umbau zur Wohnung 1980
Hausnummer 6a:
- Baujahr ca. 1900
- Teilsanierung EG und Geräteschuppen 1990
- Öl-Zentralheizung aus 2002
- Dacherneuerung Anfang 2000
- EG massiv, OG Lehmdecke
- Teil. Holzfenster, teilw. doppelverglaste Kunststofffenster (zwischen 1980-2008)
- Treppe vom EG zum OG: freitragende Marmortreppe
- Treppe vom OG zum DG: freitragende Massivholztreppe
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Remise, und eine weitere große Garage, sodass gesamt 4-5 Autos Platz finden.
- Baujahr ca. 1961
- Elektrofußbodenheizung aus den 1980er
- Dacherneuerung Anfang 2000
- Massiv
- doppelverglaste Holzfenster aus 1980
- Umbau zur Wohnung 1980
Hausnummer 6a:
- Baujahr ca. 1900
- Teilsanierung EG und Geräteschuppen 1990
- Öl-Zentralheizung aus 2002
- Dacherneuerung Anfang 2000
- EG massiv, OG Lehmdecke
- Teil. Holzfenster, teilw. doppelverglaste Kunststofffenster (zwischen 1980-2008)
- Treppe vom EG zum OG: freitragende Marmortreppe
- Treppe vom OG zum DG: freitragende Massivholztreppe
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Remise, und eine weitere große Garage, sodass gesamt 4-5 Autos Platz finden.
Hausnummer 6:
- Baujahr ca. 1961
- Elektrofußbodenheizung aus den 1980er
- Dacherneuerung Anfang 2000
- Massiv
- doppelverglaste Holzfenster aus 1980
- Umbau zur Wohnung 1980
Hausnummer 6a:
- Baujahr ca. 1900
- Teilsanierung EG und Geräteschuppen 1990
- Öl-Zentralheizung aus 2002
- Dacherneuerung Anfang 2000
- EG massiv, OG Lehmdecke
- Teil. Holzfenster, teilw. doppelverglaste Kunststofffenster (zwischen 1980-2008)
- Treppe vom EG zum OG: freitragende Marmortreppe
- Treppe vom OG zum DG: freitragende Massivholztreppe
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Remise, und eine weitere große Garage, sodass gesamt 4-5 Autos Platz finden.
- Baujahr ca. 1961
- Elektrofußbodenheizung aus den 1980er
- Dacherneuerung Anfang 2000
- Massiv
- doppelverglaste Holzfenster aus 1980
- Umbau zur Wohnung 1980
Hausnummer 6a:
- Baujahr ca. 1900
- Teilsanierung EG und Geräteschuppen 1990
- Öl-Zentralheizung aus 2002
- Dacherneuerung Anfang 2000
- EG massiv, OG Lehmdecke
- Teil. Holzfenster, teilw. doppelverglaste Kunststofffenster (zwischen 1980-2008)
- Treppe vom EG zum OG: freitragende Marmortreppe
- Treppe vom OG zum DG: freitragende Massivholztreppe
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine Remise, und eine weitere große Garage, sodass gesamt 4-5 Autos Platz finden.
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Netphen-Hainchen.
Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder... mehr lesen
Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder... mehr lesen
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Netphen-Hainchen.
Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Siegen als nächste Großstadt ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Siegen als nächste Großstadt ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Netphen-Hainchen.
Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Siegen als nächste Großstadt ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Siegen als nächste Großstadt ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
57250 Netphen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Stracke
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
Siegen Siegen
Siegen Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680715
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
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