immobilie1-ID: 31576525 | Anbieter-ID: 200-258
Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten zzgl. 47,00 m² Gewerbefläche im EGin Netphen-Salchendorf
285.000 €
Kaufpreis
96,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG (Aufteilungsplan und Teilungserklärung müssen noch erstellt werden).
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen... mehr lesen
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG (Aufteilungsplan und Teilungserklärung müssen noch erstellt werden).
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen den Wohnwert dieser attraktiven Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse – ideal für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte.
Dank der umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität.
Zusätzliche ca. 48 m² Gewerbefläche im EG ermöglichen Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen den Wohnwert dieser attraktiven Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse – ideal für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte.
Dank der umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität.
Zusätzliche ca. 48 m² Gewerbefläche im EG ermöglichen Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG (Aufteilungsplan und Teilungserklärung müssen noch erstellt werden).
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen den Wohnwert dieser attraktiven Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse – ideal für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte.
Dank der umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität.
Zusätzliche ca. 48 m² Gewerbefläche im EG ermöglichen Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen den Wohnwert dieser attraktiven Immobilie.
Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse – ideal für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte.
Dank der umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität.
Zusätzliche ca. 48 m² Gewerbefläche im EG ermöglichen Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)96,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)47,66 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Baujahr 1964, mit Anbau aus 1977
Umfassende Grundsanierung in 2015, inklusive:
- Erneuerung von Dach und Gauben (2015)
- Überarbeitung der Elektrik
- Fenster wurden zwischen 2005 und 2020 erneuert (2-fach & 3-fach Verglasung)
- Gas-Zentralheizung (2015)... mehr lesen
Umfassende Grundsanierung in 2015, inklusive:
- Erneuerung von Dach und Gauben (2015)
- Überarbeitung der Elektrik
- Fenster wurden zwischen 2005 und 2020 erneuert (2-fach & 3-fach Verglasung)
- Gas-Zentralheizung (2015)... mehr lesen
- Baujahr 1964, mit Anbau aus 1977
Umfassende Grundsanierung in 2015, inklusive:
- Erneuerung von Dach und Gauben (2015)
- Überarbeitung der Elektrik
- Fenster wurden zwischen 2005 und 2020 erneuert (2-fach & 3-fach Verglasung)
- Gas-Zentralheizung (2015) sorgt für effiziente Wärmeversorgung
- Außenanlage mit Baukörper und Pavillon (2023) modern gestaltet
Hinweis: Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Umfassende Grundsanierung in 2015, inklusive:
- Erneuerung von Dach und Gauben (2015)
- Überarbeitung der Elektrik
- Fenster wurden zwischen 2005 und 2020 erneuert (2-fach & 3-fach Verglasung)
- Gas-Zentralheizung (2015) sorgt für effiziente Wärmeversorgung
- Außenanlage mit Baukörper und Pavillon (2023) modern gestaltet
Hinweis: Der Energieausweis ist bereits beantragt.
- Baujahr 1964, mit Anbau aus 1977
Umfassende Grundsanierung in 2015, inklusive:
- Erneuerung von Dach und Gauben (2015)
- Überarbeitung der Elektrik
- Fenster wurden zwischen 2005 und 2020 erneuert (2-fach & 3-fach Verglasung)
- Gas-Zentralheizung (2015) sorgt für effiziente Wärmeversorgung
- Außenanlage mit Baukörper und Pavillon (2023) modern gestaltet
Hinweis: Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Umfassende Grundsanierung in 2015, inklusive:
- Erneuerung von Dach und Gauben (2015)
- Überarbeitung der Elektrik
- Fenster wurden zwischen 2005 und 2020 erneuert (2-fach & 3-fach Verglasung)
- Gas-Zentralheizung (2015) sorgt für effiziente Wärmeversorgung
- Außenanlage mit Baukörper und Pavillon (2023) modern gestaltet
Hinweis: Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Lage
Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl
an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
D... mehr lesen
an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
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Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl
an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Siegen als nächste Großstadt ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Siegen als nächste Großstadt ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Netphen zeichnet sich durch seine Verbindung von Natur und Stadtnähe aus und bietet eine Vielzahl
an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Siegen als nächste Großstadt ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Siegen als nächste Großstadt ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Netphen Deutschland (57250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Stracke
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
Siegen Siegen
Siegen Siegen
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680710
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
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0271 3134129
info@ibf-siegen.de
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