immobilie1-ID: 31446131 | Anbieter-ID: 2678
Attraktives Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Salchendorf zu verkaufen!
350.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
808 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die angebotene Immobilie wurde 1978 als Bungalow mit Untergeschoss am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage in Neunkirchen-Salchendorf errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Dach aufgestockt und hochwertig ausgebaut. Die Wohnfläche verteilt sich...
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Die angebotene Immobilie wurde 1978 als Bungalow mit Untergeschoss am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage in Neunkirchen-Salchendorf errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Dach aufgestockt und hochwertig ausgebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine angrenzende gemütliche Küche im Landhausstil, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Durch das offene Treppenhaus erreichen Sie das großzügige Studio mit einem herrlichen Ausblick über Salchendorf. Angegliedert steht Ihnen hier noch ein kleines Schlafzimmer und ein geräumiges lichtdurchflutetes Bad mit einer freistehenden Massage-Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich neben einigen Kellerräumen noch zwei Zimmer und ein Badezimmer. Hier könnte aufgrund des vorhandenen separaten Eingangs mit geringem baulichen Aufwand eine kleine Einliegerwohnung geschaffen werden. Außerdem steht Ihnen neben dem Haus eine unterkellerte Garage zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett und geschmackvoll angelegt und bietet Ihnen gute Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.
Die angebotene Immobilie wurde 1978 als Bungalow mit Untergeschoss am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage in Neunkirchen-Salchendorf errichtet. Im Jahr 2000 wurde das Dach aufgestockt und hochwertig ausgebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine angrenzende gemütliche Küche im Landhausstil, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Durch das offene Treppenhaus erreichen Sie das großzügige Studio mit einem herrlichen Ausblick über Salchendorf. Angegliedert steht Ihnen hier noch ein kleines Schlafzimmer und ein geräumiges lichtdurchflutetes Bad mit einer freistehenden Massage-Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich neben einigen Kellerräumen noch zwei Zimmer und ein Badezimmer. Hier könnte aufgrund des vorhandenen separaten Eingangs mit geringem baulichen Aufwand eine kleine Einliegerwohnung geschaffen werden. Außerdem steht Ihnen neben dem Haus eine unterkellerte Garage zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett und geschmackvoll angelegt und bietet Ihnen gute Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)808 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch149,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis05.12.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- großes Dachstudio
- Einbauküche
- großes Dachstudio
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- großes Dachstudio
- Einbauküche
- großes Dachstudio
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
57290 Neunkirchen · Salchendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Luca Andree Mancini
Sparkasse Burbach-Neunkirchen
Nassauische Str. 13,
57299 Burbach
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02736 497-1141
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