immobilie1-ID: 31487009 | Anbieter-ID: 450-94
Einzigartige Hotel-Immobilie mit 20 Zimmern, 3 Ferienwohnungen und separater Wohneinheit!
895.000 €
Kaufpreis
258,5 m²
Gastraumfläche
1.495 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Hotel mit 20 Zimmern (davon 11 Doppelzimmer + 9 Einzelzimmer)
3 Ferienwohnungen/Appartements (1. Obergeschoss 80 m²/Dachgeschoss ca. 78 m² sowie 38 m²) und sep. Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnfläche ca. 85 m²)
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur,... mehr lesen
3 Ferienwohnungen/Appartements (1. Obergeschoss 80 m²/Dachgeschoss ca. 78 m² sowie 38 m²) und sep. Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnfläche ca. 85 m²)
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur,... mehr lesen
Hotel mit 20 Zimmern (davon 11 Doppelzimmer + 9 Einzelzimmer)
3 Ferienwohnungen/Appartements (1. Obergeschoss 80 m²/Dachgeschoss ca. 78 m² sowie 38 m²) und sep. Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnfläche ca. 85 m²)
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kühlraum mit sep. Gefrierzelle, Weinkeller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Keller
Erdgeschoss: Windfang, Empfang, Abstellraum, Flur, Büro, Frühstücksraum (ca. 60 Sitzplätze) + Gastraum (ca. 45 Plätze), Küche, Teeküche, Kühlraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Personalumkleide, 7 Zimmer mit Bad,
Obergeschoss: Flur, Putzmittelraum, Sauna, 7 Zimmer mit Bad, Appartement
+ sep. Wohnung (Diele, Flur, Küche, Bad, 7 Zimmer, Balkon)
Dachgeschoss: Flur, 6 Zimmer mit Bad, Appartement (Wohnküche/ Schlafnische, Bad) Appartement/ Ferienwohnung (Flur, Küche, Bad, Wohnen mit großem Giebelfenster, Schlafen)
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
3 Ferienwohnungen/Appartements (1. Obergeschoss 80 m²/Dachgeschoss ca. 78 m² sowie 38 m²) und sep. Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnfläche ca. 85 m²)
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kühlraum mit sep. Gefrierzelle, Weinkeller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Keller
Erdgeschoss: Windfang, Empfang, Abstellraum, Flur, Büro, Frühstücksraum (ca. 60 Sitzplätze) + Gastraum (ca. 45 Plätze), Küche, Teeküche, Kühlraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Personalumkleide, 7 Zimmer mit Bad,
Obergeschoss: Flur, Putzmittelraum, Sauna, 7 Zimmer mit Bad, Appartement
+ sep. Wohnung (Diele, Flur, Küche, Bad, 7 Zimmer, Balkon)
Dachgeschoss: Flur, 6 Zimmer mit Bad, Appartement (Wohnküche/ Schlafnische, Bad) Appartement/ Ferienwohnung (Flur, Küche, Bad, Wohnen mit großem Giebelfenster, Schlafen)
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
Hotel mit 20 Zimmern (davon 11 Doppelzimmer + 9 Einzelzimmer)
3 Ferienwohnungen/Appartements (1. Obergeschoss 80 m²/Dachgeschoss ca. 78 m² sowie 38 m²) und sep. Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnfläche ca. 85 m²)
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kühlraum mit sep. Gefrierzelle, Weinkeller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Keller
Erdgeschoss: Windfang, Empfang, Abstellraum, Flur, Büro, Frühstücksraum (ca. 60 Sitzplätze) + Gastraum (ca. 45 Plätze), Küche, Teeküche, Kühlraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Personalumkleide, 7 Zimmer mit Bad,
Obergeschoss: Flur, Putzmittelraum, Sauna, 7 Zimmer mit Bad, Appartement
+ sep. Wohnung (Diele, Flur, Küche, Bad, 7 Zimmer, Balkon)
Dachgeschoss: Flur, 6 Zimmer mit Bad, Appartement (Wohnküche/ Schlafnische, Bad) Appartement/ Ferienwohnung (Flur, Küche, Bad, Wohnen mit großem Giebelfenster, Schlafen)
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
3 Ferienwohnungen/Appartements (1. Obergeschoss 80 m²/Dachgeschoss ca. 78 m² sowie 38 m²) und sep. Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnfläche ca. 85 m²)
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kühlraum mit sep. Gefrierzelle, Weinkeller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Keller
Erdgeschoss: Windfang, Empfang, Abstellraum, Flur, Büro, Frühstücksraum (ca. 60 Sitzplätze) + Gastraum (ca. 45 Plätze), Küche, Teeküche, Kühlraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Personalumkleide, 7 Zimmer mit Bad,
Obergeschoss: Flur, Putzmittelraum, Sauna, 7 Zimmer mit Bad, Appartement
+ sep. Wohnung (Diele, Flur, Küche, Bad, 7 Zimmer, Balkon)
Dachgeschoss: Flur, 6 Zimmer mit Bad, Appartement (Wohnküche/ Schlafnische, Bad) Appartement/ Ferienwohnung (Flur, Küche, Bad, Wohnen mit großem Giebelfenster, Schlafen)
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Parkflächen25
-
Gesamtfläche (ca.)796,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.495 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
Gastraumfläche (ca.)258,5 m²
-
Anzahl Stellplätze25.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Die Immobilie wurde 1969/1970 als Einfamilienhaus errichtet
und in den Jahren 1975-1978 zu einem Hotel mit Gastronomie an- und umgebaut.
- Im Jahr 2003 wurde der Hotelbereich (14 Zimmer) kernsaniert (Bäder mit Dusche hell gefliest, neue... mehr lesen
und in den Jahren 1975-1978 zu einem Hotel mit Gastronomie an- und umgebaut.
- Im Jahr 2003 wurde der Hotelbereich (14 Zimmer) kernsaniert (Bäder mit Dusche hell gefliest, neue... mehr lesen
- Die Immobilie wurde 1969/1970 als Einfamilienhaus errichtet
und in den Jahren 1975-1978 zu einem Hotel mit Gastronomie an- und umgebaut.
- Im Jahr 2003 wurde der Hotelbereich (14 Zimmer) kernsaniert (Bäder mit Dusche hell gefliest, neue Teppichböden, WLAN, TV, Telefon etc.), Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (2 Thermen, Bj. 2006), Kunststofffenster mit Jalousien (im Hoteltrakt 2017 erneuert) sowie Isolierverglasung im Restaurantbereich
- 5 Garagen + ca. 25 Außenstellplätze.
und in den Jahren 1975-1978 zu einem Hotel mit Gastronomie an- und umgebaut.
- Im Jahr 2003 wurde der Hotelbereich (14 Zimmer) kernsaniert (Bäder mit Dusche hell gefliest, neue Teppichböden, WLAN, TV, Telefon etc.), Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (2 Thermen, Bj. 2006), Kunststofffenster mit Jalousien (im Hoteltrakt 2017 erneuert) sowie Isolierverglasung im Restaurantbereich
- 5 Garagen + ca. 25 Außenstellplätze.
- Die Immobilie wurde 1969/1970 als Einfamilienhaus errichtet
und in den Jahren 1975-1978 zu einem Hotel mit Gastronomie an- und umgebaut.
- Im Jahr 2003 wurde der Hotelbereich (14 Zimmer) kernsaniert (Bäder mit Dusche hell gefliest, neue Teppichböden, WLAN, TV, Telefon etc.), Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (2 Thermen, Bj. 2006), Kunststofffenster mit Jalousien (im Hoteltrakt 2017 erneuert) sowie Isolierverglasung im Restaurantbereich
- 5 Garagen + ca. 25 Außenstellplätze.
und in den Jahren 1975-1978 zu einem Hotel mit Gastronomie an- und umgebaut.
- Im Jahr 2003 wurde der Hotelbereich (14 Zimmer) kernsaniert (Bäder mit Dusche hell gefliest, neue Teppichböden, WLAN, TV, Telefon etc.), Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (2 Thermen, Bj. 2006), Kunststofffenster mit Jalousien (im Hoteltrakt 2017 erneuert) sowie Isolierverglasung im Restaurantbereich
- 5 Garagen + ca. 25 Außenstellplätze.
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich am Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen in Burbach-Würgendorf.
Der Ortsteil Würgendorf befindet sich etwa 4 km östlich von Burbach sowie 18 km südöstlich von Siegen und bietet eine verkehrsgünstige... mehr lesen
Der Ortsteil Würgendorf befindet sich etwa 4 km östlich von Burbach sowie 18 km südöstlich von Siegen und bietet eine verkehrsgünstige... mehr lesen
Das Objekt befindet sich am Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen in Burbach-Würgendorf.
Der Ortsteil Würgendorf befindet sich etwa 4 km östlich von Burbach sowie 18 km südöstlich von Siegen und bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zur Autobahn A 45 - Frankfurt/Dortmund (Anschlussstelle Haiger/Burbach), zur Bundesstraße B 54, zum Regionalflughafen Siegerland sowie zum ÖPNV.
Die Immobilie hat durch die umliegende Industrie eine sehr gute Auslastung und einen guten Freizeitwert durch angrenzende Wanderwege, Heimhof-Theater etc.
Der Ortsteil Würgendorf befindet sich etwa 4 km östlich von Burbach sowie 18 km südöstlich von Siegen und bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zur Autobahn A 45 - Frankfurt/Dortmund (Anschlussstelle Haiger/Burbach), zur Bundesstraße B 54, zum Regionalflughafen Siegerland sowie zum ÖPNV.
Die Immobilie hat durch die umliegende Industrie eine sehr gute Auslastung und einen guten Freizeitwert durch angrenzende Wanderwege, Heimhof-Theater etc.
Das Objekt befindet sich am Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen in Burbach-Würgendorf.
Der Ortsteil Würgendorf befindet sich etwa 4 km östlich von Burbach sowie 18 km südöstlich von Siegen und bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zur Autobahn A 45 - Frankfurt/Dortmund (Anschlussstelle Haiger/Burbach), zur Bundesstraße B 54, zum Regionalflughafen Siegerland sowie zum ÖPNV.
Die Immobilie hat durch die umliegende Industrie eine sehr gute Auslastung und einen guten Freizeitwert durch angrenzende Wanderwege, Heimhof-Theater etc.
Der Ortsteil Würgendorf befindet sich etwa 4 km östlich von Burbach sowie 18 km südöstlich von Siegen und bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zur Autobahn A 45 - Frankfurt/Dortmund (Anschlussstelle Haiger/Burbach), zur Bundesstraße B 54, zum Regionalflughafen Siegerland sowie zum ÖPNV.
Die Immobilie hat durch die umliegende Industrie eine sehr gute Auslastung und einen guten Freizeitwert durch angrenzende Wanderwege, Heimhof-Theater etc.
57299 Burbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katharina Jakob
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680717
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
info@ibf-siegen.de
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