immobilie1-ID: 31193431 | Anbieter-ID: 2654
Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sonnenlage von Holzhausen mit herrlichem Weitblick!
320.000 €
Kaufpreis
336 m²
Wohnfläche
1.143 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf kommt ein Bungalow in exponierter Lage von Burbach-Holzhausen. Ursprünglich im Jahr 1973 in Massivbauweise erbaut, verfügt die Immobilie über zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen. Die Untergeschoss-Wohnung verfügt über eine...
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Zum Verkauf kommt ein Bungalow in exponierter Lage von Burbach-Holzhausen. Ursprünglich im Jahr 1973 in Massivbauweise erbaut, verfügt die Immobilie über zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen. Die Untergeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Windfang und Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in einen großen Trockenraum und eine Bar. Der Heizungskeller mit der Gasheizung und diverse Kellerräume befinden sich gleich nebenan. Zusätzlich erreichen Sie die große Doppelgarage. Durch eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins darüberliegende Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 235 m². Im "Schlaftrakt" befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad. Das angrenzende Büro könnte als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Durch die Diele erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlichem Weitblick. Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das große Grundstück lädt zum Verweilen ein. Die Gartenhütte dient als weitere Abstellfläche. Modernisierungsarbeiten sind baujahrsbedingt noch durchzuführen, aber aufgrund der Lage absolut lohnenswert! Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Zum Verkauf kommt ein Bungalow in exponierter Lage von Burbach-Holzhausen. Ursprünglich im Jahr 1973 in Massivbauweise erbaut, verfügt die Immobilie über zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen. Die Untergeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Windfang und Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in einen großen Trockenraum und eine Bar. Der Heizungskeller mit der Gasheizung und diverse Kellerräume befinden sich gleich nebenan. Zusätzlich erreichen Sie die große Doppelgarage. Durch eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins darüberliegende Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 235 m². Im "Schlaftrakt" befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad. Das angrenzende Büro könnte als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Durch die Diele erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlichem Weitblick. Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das große Grundstück lädt zum Verweilen ein. Die Gartenhütte dient als weitere Abstellfläche. Modernisierungsarbeiten sind baujahrsbedingt noch durchzuführen, aber aufgrund der Lage absolut lohnenswert! Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)336 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.143 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis31.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Verkauf im Bieterverfahren
- Verkauf im Bieterverfahren
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Verkauf im Bieterverfahren
- Verkauf im Bieterverfahren
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
57299 Burbach · Holzhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für den Ankauf der Immobilie interessieren, erhalten Sie nach Besichtigung des Objekts von uns den Zugang zum... mehr lesen
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Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen eine Broschüre, die dem Exposé beigefügt wird.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Henning Meyer
Sparkasse Burbach-Neunkirchen
Nassauische Str. 13,
57299 Burbach
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Nassauische Straße 13,
57299 Burbach
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(02736) 497-1143
Sparkasse Burbach-Neunkirchen
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