immobilie1-ID: 31517901 | Anbieter-ID: 2024-035
Ein Haus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten: familienfreundlich & flexibel nutzbar!
175.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
971 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese in bevorzugter, ruhiger Wohngegend gelegene Immobilie wurde im Jahre 1957 auf einem ca. 971 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Linksseitig zum Gebäude wurde ca. im Jahre 2011 ein großes Doppelcarport angebaut.
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Diese in bevorzugter, ruhiger Wohngegend gelegene Immobilie wurde im Jahre 1957 auf einem ca. 971 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Linksseitig zum Gebäude wurde ca. im Jahre 2011 ein großes Doppelcarport angebaut.
Das Haus wurde seinerzeit als Einfamilienhaus erbaut, kann aber aufgrund der vorteilhaften Geschoss- und Raumaufteilung auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit dem großen rückwärtigen Gartenbereich und dem Doppelcarport bietet es eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Wohlfühlcharakter. Die Ausstattung des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen.
Das Haus wurde seinerzeit als Einfamilienhaus erbaut, kann aber aufgrund der vorteilhaften Geschoss- und Raumaufteilung auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit dem großen rückwärtigen Gartenbereich und dem Doppelcarport bietet es eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Wohlfühlcharakter. Die Ausstattung des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen.
Diese in bevorzugter, ruhiger Wohngegend gelegene Immobilie wurde im Jahre 1957 auf einem ca. 971 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Linksseitig zum Gebäude wurde ca. im Jahre 2011 ein großes Doppelcarport angebaut.
Das Haus wurde seinerzeit als Einfamilienhaus erbaut, kann aber aufgrund der vorteilhaften Geschoss- und Raumaufteilung auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit dem großen rückwärtigen Gartenbereich und dem Doppelcarport bietet es eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Wohlfühlcharakter. Die Ausstattung des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen.
Das Haus wurde seinerzeit als Einfamilienhaus erbaut, kann aber aufgrund der vorteilhaften Geschoss- und Raumaufteilung auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit dem großen rückwärtigen Gartenbereich und dem Doppelcarport bietet es eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Wohlfühlcharakter. Die Ausstattung des Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)971 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3.00
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den...
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Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Dieses großzügige und schöne Einfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend in Bad Fredeburg, welcher als Luftkurort und als Kneippheilbad bekannt ist! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Dieses großzügige und schöne Einfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend in Bad Fredeburg, welcher als Luftkurort und als Kneippheilbad bekannt ist! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Dieses großzügige und schöne Einfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend in Bad Fredeburg, welcher als Luftkurort und als Kneippheilbad bekannt ist! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Dieses großzügige und schöne Einfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Wohngegend in Bad Fredeburg, welcher als Luftkurort und als Kneippheilbad bekannt ist! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Der Kurort bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Apotheken, Ärzten usw.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 45 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
57392 Schmallenberg · Bad Fredeburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 351.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
K... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 351.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 351.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis:
175.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf:351,5 kWh/m² * a
Energieträger:Strom
Baujahr:1984
Energieeffizienzklasse:H
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 351.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis:
175.000 €
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Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf:351,5 kWh/m² * a
Energieträger:Strom
Baujahr:1984
Energieeffizienzklasse:H
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 351.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis:
175.000 €
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Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf:351,5 kWh/m² * a
Energieträger:Strom
Baujahr:1984
Energieeffizienzklasse:H
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 351.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis:
175.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
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Finanzierung:
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Art:Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf:351,5 kWh/m² * a
Energieträger:Strom
Baujahr:1984
Energieeffizienzklasse:H
Ansprechpartner
Firma Kotthoff Immobilien
Kotthoff Immobilien CKO Service GmbH
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
02972 / 36486-0
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