immobilie1-ID: 31287745 | Anbieter-ID: 1256-W
Viel Raum für Ihren Wohntraum
380.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Gerlingen auf einem ca. 500 m² großem Grundstück. Es wurde 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Gerlingen auf einem ca. 500 m² großem Grundstück. Es wurde 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Genießen Sie nach einem anstrengenden Tag die Stunden auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Weiteren Stauraum bietet der Keller und für Ihren Fuhrpark stehen drei Garagen zur Verfügung. Ein solides Haus, das auf neues Leben und eine Modernisierung wartet.
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Gerlingen auf einem ca. 500 m² großem Grundstück. Es wurde 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Genießen Sie nach einem anstrengenden Tag die Stunden auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Weiteren Stauraum bietet der Keller und für Ihren Fuhrpark stehen drei Garagen zur Verfügung. Ein solides Haus, das auf neues Leben und eine Modernisierung wartet.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf208,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garagen
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garagen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garagen
- Ausbaureserve
- Stellplatz
- Garagen
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Wendener Ortschaft Gerlingen. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Olpe-Süd ist die überregionale Anbindung...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Wendener Ortschaft Gerlingen. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Olpe-Süd ist die überregionale Anbindung hervorragend.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Wendener Ortschaft Gerlingen. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Olpe-Süd ist die überregionale Anbindung hervorragend.
57482 Wenden · Gerlingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Timon Feuersenger
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden
Westfälische Str. 9,
57462 Olpe
57462 Olpe
Hauptstr. 44,
57482 Olpe
57482 Olpe
02761 898-3326
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