immobilie1-ID: 31125665 | Anbieter-ID: 1243-W1
Viel Platz für die ganze Familie!
370.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wenden-Ottfingen. Dieses ansprechende Haus wurde 1971 erbaut und fortlaufend in Stand gehalten, die Heizung wurde erst 2023 erneuert. Der durchdachte Grundriss mit ca. 170 m² Wohnfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im...
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Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wenden-Ottfingen. Dieses ansprechende Haus wurde 1971 erbaut und fortlaufend in Stand gehalten, die Heizung wurde erst 2023 erneuert. Der durchdachte Grundriss mit ca. 170 m² Wohnfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss hat viel Potential. Drei Bäder lassen Ihre Familie entspannt in den Tag starten. Die überdachte und windgeschützte Terrasse ermöglicht zu jeder Jahreszeit den Aufenthalt im Freien. Das eigene Schwimmbad verspricht ein exklusives Wohn- und Lebensgefühl und der große Garten bietet Ihren Kindern reichlich Platz zum Spielen. Die Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr, einige Renovierungsarbeiten stehen noch an. Mit den richtigen Ideen können Sie hier den Traum vom eigenen Landhaus verwirklichen.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wenden-Ottfingen. Dieses ansprechende Haus wurde 1971 erbaut und fortlaufend in Stand gehalten, die Heizung wurde erst 2023 erneuert. Der durchdachte Grundriss mit ca. 170 m² Wohnfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss hat viel Potential. Drei Bäder lassen Ihre Familie entspannt in den Tag starten. Die überdachte und windgeschützte Terrasse ermöglicht zu jeder Jahreszeit den Aufenthalt im Freien. Das eigene Schwimmbad verspricht ein exklusives Wohn- und Lebensgefühl und der große Garten bietet Ihren Kindern reichlich Platz zum Spielen. Die Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr, einige Renovierungsarbeiten stehen noch an. Mit den richtigen Ideen können Sie hier den Traum vom eigenen Landhaus verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf247,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis10.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- drei Bäder
- Ausbaureserve
- drei Bäder
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- drei Bäder
- Ausbaureserve
- drei Bäder
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhigen Lage im Wendener Ortsteil Otffingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft. Die Sandstraße bietet eine idyllische Wohnlage mit optimaler Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in ruhigen Lage im Wendener Ortsteil Otffingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft. Die Sandstraße bietet eine idyllische Wohnlage mit optimaler Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
57482 Wenden · Ottfingen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Gaby Kühr
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden
Westfälische Str. 9,
57462 Olpe
57462 Olpe
Hauptstr. 44,
57482 Olpe
57482 Olpe
02761 898-3326
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden
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57482 Olpe
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02761 898 3325
immobilien@sparkasse-olpe.de
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