immobilie1-ID: 31416431 | Anbieter-ID: 300-446
Doppelhaushälfte mit Potenzial: Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach!
197.000 €
Kaufpreis
140,2 m²
Wohnfläche
519 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten in Betzdorf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann durch Ihre Kreativität und persönliche Note zu einem wahren...
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Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten in Betzdorf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann durch Ihre Kreativität und persönliche Note zu einem wahren Wohntraum werden. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Raumaufteilung Wohneinheit 1
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Raumaufteilung Wohneinheit 2
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
zzgl. Terrasse und Spitzboden
Die Grundrisse sind in Bearbeitung.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.
Raumaufteilung Wohneinheit 1
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Raumaufteilung Wohneinheit 2
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
zzgl. Terrasse und Spitzboden
Die Grundrisse sind in Bearbeitung.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.
Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten in Betzdorf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann durch Ihre Kreativität und persönliche Note zu einem wahren Wohntraum werden. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.
Raumaufteilung Wohneinheit 1
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Raumaufteilung Wohneinheit 2
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
zzgl. Terrasse und Spitzboden
Die Grundrisse sind in Bearbeitung.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.
Raumaufteilung Wohneinheit 1
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Raumaufteilung Wohneinheit 2
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
zzgl. Terrasse und Spitzboden
Die Grundrisse sind in Bearbeitung.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.
Kosten
-
Kaufpreis197.000 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)519 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
Ausstattung
- 2 separate Wohneinheiten
- großzügiger Garten
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftlicher Balkon
- Gasheizung inkl. Leitungen in 2019 erneuert
- Fenster Wohneinheit 2 2020 komplett erneuert
- Fassade inkl. Dämmung (2024)
- großzügiger Garten
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftlicher Balkon
- Gasheizung inkl. Leitungen in 2019 erneuert
- Fenster Wohneinheit 2 2020 komplett erneuert
- Fassade inkl. Dämmung (2024)
- 2 separate Wohneinheiten
- großzügiger Garten
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftlicher Balkon
- Gasheizung inkl. Leitungen in 2019 erneuert
- Fenster Wohneinheit 2 2020 komplett erneuert
- Fassade inkl. Dämmung (2024)
- großzügiger Garten
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftlicher Balkon
- Gasheizung inkl. Leitungen in 2019 erneuert
- Fenster Wohneinheit 2 2020 komplett erneuert
- Fassade inkl. Dämmung (2024)
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Betzdorf im nördlichen Rheinland-Pfalz. Diese Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Betzdorf ist bekannt für seine gute...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Betzdorf im nördlichen Rheinland-Pfalz. Diese Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Betzdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was tägliche Pendelwege angenehm gestaltet. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Landschaften in unmittelbarer Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Somit bietet dieses Objekt eine hervorragende Wohnqualität in einer attraktiven und dynamischen Region.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Betzdorf im nördlichen Rheinland-Pfalz. Diese Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Betzdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was tägliche Pendelwege angenehm gestaltet. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Landschaften in unmittelbarer Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Somit bietet dieses Objekt eine hervorragende Wohnqualität in einer attraktiven und dynamischen Region.
57518 Betzdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katharina Jakob
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680717
I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15, 1. OG ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 3134129
info@ibf-siegen.de
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