immobilie1-ID: 31372419 | Anbieter-ID: AK-B-3350
Historisches Mehrgenerationenhaus mit Charakter und großem Entfaltungspotenzial!
163.500 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1901 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m² und den historischen Charakter. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, wird es derzeit von einer Familie als Einfamilienhaus...
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Dieses Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1901 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m² und den historischen Charakter. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, wird es derzeit von einer Familie als Einfamilienhaus genutzt, was sowohl den großzügigen Platzbedarf als auch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verdeutlicht.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung für drei Parteien wiederherzustellen, sodass sich das Haus als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten nutzen lässt. Alternativ kann das Haus auch weiterhin als großzügiges Einfamilienhaus dienen, was gerade für eine größere Familie attraktiv sein könnte, die das Ambiente und die Wohnfläche optimal nutzen möchte.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hohe Flexibilität in der Nutzung und ihr Potenzial– sei es als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als Mehrparteienhaus.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung für drei Parteien wiederherzustellen, sodass sich das Haus als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten nutzen lässt. Alternativ kann das Haus auch weiterhin als großzügiges Einfamilienhaus dienen, was gerade für eine größere Familie attraktiv sein könnte, die das Ambiente und die Wohnfläche optimal nutzen möchte.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hohe Flexibilität in der Nutzung und ihr Potenzial– sei es als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als Mehrparteienhaus.
Dieses Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1901 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m² und den historischen Charakter. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, wird es derzeit von einer Familie als Einfamilienhaus genutzt, was sowohl den großzügigen Platzbedarf als auch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verdeutlicht.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung für drei Parteien wiederherzustellen, sodass sich das Haus als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten nutzen lässt. Alternativ kann das Haus auch weiterhin als großzügiges Einfamilienhaus dienen, was gerade für eine größere Familie attraktiv sein könnte, die das Ambiente und die Wohnfläche optimal nutzen möchte.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hohe Flexibilität in der Nutzung und ihr Potenzial– sei es als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als Mehrparteienhaus.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Es besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung für drei Parteien wiederherzustellen, sodass sich das Haus als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten nutzen lässt. Alternativ kann das Haus auch weiterhin als großzügiges Einfamilienhaus dienen, was gerade für eine größere Familie attraktiv sein könnte, die das Ambiente und die Wohnfläche optimal nutzen möchte.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hohe Flexibilität in der Nutzung und ihr Potenzial– sei es als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als Mehrparteienhaus.
Kosten
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Kaufpreis163.500 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1901
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)203 m²
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Grundstücksfläche (ca.)195 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gasheizung (Brennwert aus ca. 2009)
- Kunststofffenster, isolierverglast ( aus ca. 1985)
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- Kunststofffenster, isolierverglast ( aus ca. 1985)
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- Gasheizung (Brennwert aus ca. 2009)
- Kunststofffenster, isolierverglast ( aus ca. 1985)
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- Kunststofffenster, isolierverglast ( aus ca. 1985)
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Betzdorf und bietet eine gelungene Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Betzdorf und bietet eine gelungene Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants
sind schnell erreichbar, teils sogar fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Betzdorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Siegen und Köln, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
sind schnell erreichbar, teils sogar fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Betzdorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Siegen und Köln, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Betzdorf und bietet eine gelungene Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants
sind schnell erreichbar, teils sogar fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Betzdorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Siegen und Köln, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
sind schnell erreichbar, teils sogar fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Betzdorf liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Siegen und Köln, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
57518 Betzdorf · Deutschland
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Sonstiges
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in und um Betzdorf bieten einen Anreiz für die Ansiedlung von Familien. In der Altstadt treffen Sie auf alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt....
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Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in und um Betzdorf bieten einen Anreiz für die Ansiedlung von Familien. In der Altstadt treffen Sie auf alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Sie finden eine Auswahl von diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und Friseure. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in und um Betzdorf bieten einen Anreiz für die Ansiedlung von Familien. In der Altstadt treffen Sie auf alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Sie finden eine Auswahl von diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und Friseure. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, die von Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Ansprechpartner
Frau Jasmin Hellermann
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Wilhelmstraße 25,
57518 Betzdorf
57518 Betzdorf
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
027411829710
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
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