immobilie1-ID: 31609413 | Anbieter-ID: WI 55377
Wohnhaus mit Garten zum Flußufer.
168.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
593 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Liebhaber gesucht für dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, in ruhiger gepflegter Umgebung mit flachem Grundstück und Zugang zur Heller.
Die Immobilie bietet erhebliches Potential ,ca.170 qm Grundfläche, verteilt auf 3 Etagen. Aufgrund eines... mehr lesen
Die Immobilie bietet erhebliches Potential ,ca.170 qm Grundfläche, verteilt auf 3 Etagen. Aufgrund eines... mehr lesen
Liebhaber gesucht für dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, in ruhiger gepflegter Umgebung mit flachem Grundstück und Zugang zur Heller.
Die Immobilie bietet erhebliches Potential ,ca.170 qm Grundfläche, verteilt auf 3 Etagen. Aufgrund eines ehemaligen Wasserschaden sind die Wände in diversen Räumen vom Oberbelag befreit, Eine Vissmann Ölzentralheizung und ein Pelletofen im Wohnbereich versorgt die Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Küche , Bad und 2 Schlafzimmer. Zusätzlich Im Dachgeschoss 2 weiter Zimmer und ein kleines Duschbad, sowie im Untergeschoss 1- 2 Zimmer plus Duschbad runden das Angebot ab. Geeignet auch für die größere Familie. Eine Garage im Haus und ein separater Stellplatz sind vorhanden.
Wir erwarten Ihre Anfrage.
Die Immobilie bietet erhebliches Potential ,ca.170 qm Grundfläche, verteilt auf 3 Etagen. Aufgrund eines ehemaligen Wasserschaden sind die Wände in diversen Räumen vom Oberbelag befreit, Eine Vissmann Ölzentralheizung und ein Pelletofen im Wohnbereich versorgt die Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Küche , Bad und 2 Schlafzimmer. Zusätzlich Im Dachgeschoss 2 weiter Zimmer und ein kleines Duschbad, sowie im Untergeschoss 1- 2 Zimmer plus Duschbad runden das Angebot ab. Geeignet auch für die größere Familie. Eine Garage im Haus und ein separater Stellplatz sind vorhanden.
Wir erwarten Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis168.000 €
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Kaufpreis pro m²1.150,68 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1970
-
Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)593 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
- Balkon
Lage
fußläufig und flach ins Zentrum, Wohnen am Fluß
fußläufig und flach ins Zentrum, Wohnen am Fluß
Betzdorf Rheinland-Pfalz Deutschland (57518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Volker Petry
Wüstenrot Immobilien
Am Rissfeld 19,
57548 Kirchen (Sieg)
57548 Kirchen (Sieg)
Am Rißfeld 17,
57548 Kirchen
57548 Kirchen
0274 13072
Wüstenrot Immobilien
Am Rißfeld 17,
57548 Kirchen
57548 Kirchen
+49 2741 3072
immo@ipetry.de
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