immobilie1-ID: 30624785 | Anbieter-ID: 213 (1/213)
Nähe Daaden! Großzügiges Wohnhaus am Waldrand inkl. saniertem Schwimmbad!
229.900 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wohnen am Waldrand, Ruhe PUR, gehen Sie von Ihrem Grundstück direkt in die Natur!
Großes Wohnhaus, erbaut in 1970, massiv, Stein auf Stein, für die damalige Zeit sehr hochwertig gebaut.
Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, große... mehr lesen
Großes Wohnhaus, erbaut in 1970, massiv, Stein auf Stein, für die damalige Zeit sehr hochwertig gebaut.
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Wohnen am Waldrand, Ruhe PUR, gehen Sie von Ihrem Grundstück direkt in die Natur!
Großes Wohnhaus, erbaut in 1970, massiv, Stein auf Stein, für die damalige Zeit sehr hochwertig gebaut.
Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, große Fenster, Weitblick und vor allem viel Platz.
Befeuert wird das Haus mit einer Viessmann Ölzentralheizung aus 2002 (generalüberholt), in 2022 wurde ein hochwertiger 9KW Kaminofen.
Das Schwimmbad wird separat mit einer neuen und energetisch modernen Wärmepumpe beheizt. Im Juni 2021 wurde das Innenschwimmbad kernsaniert, inkl. neuer Schwimmbadtechnik (neue Filteranlage, neue automatische Chlor - PH Wert Anlage), neue Fenster, neue Wärmepumpenheizung, somit können Sie dieses Schwimmbad fast das ganze Jahr mit weniger energetischem Aufwand nutzen.
Der Innenpool hat eine Größe von 6 mal 3 Meter, ist 1,60 Meter tief und fasst 35.000 Liter! Sehr günstige Unterhaltung.
Ein ideales Haus für die große Familie mit mehreren Kindern, als Generationenhaus, als Zweifamilienhaus oder für Familien die einfach viel Platz benötigen und die RUHE genießen möchten!
Hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohn -Esszimmer inkl. Ausgang auf den Balkon und einem Kaminofen aus 2022, Küche (offen), Gäste WC, Dielenbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und auf den Balkon
Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Untergeschoss:
Waschraum, Vorratsraum, Schwimmbad mit Dusche und einem Raum, der für eine Saune ideal ist, Vom Schwimmbad haben Sie einen Ausgang auf die schöne Terrasse, Heizungsraum, Kellerraum
Das Haus rundet eine im Haus liegende Garage ab, diese bietet Platz für 2 Autos.
Das Haus ist in einem baulich guten Zustand, wer ruhig am Waldrand wohnen möchte, ist hier genau richtig ! Sie können direkt vom Haus aus in den Wald gehen, ein Weg führt direkt am Haus entlang, ideal für Spaziergänger und Hundebegeisterte.
Es fallen Modernisierungen an!
Großes Wohnhaus, erbaut in 1970, massiv, Stein auf Stein, für die damalige Zeit sehr hochwertig gebaut.
Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, große Fenster, Weitblick und vor allem viel Platz.
Befeuert wird das Haus mit einer Viessmann Ölzentralheizung aus 2002 (generalüberholt), in 2022 wurde ein hochwertiger 9KW Kaminofen.
Das Schwimmbad wird separat mit einer neuen und energetisch modernen Wärmepumpe beheizt. Im Juni 2021 wurde das Innenschwimmbad kernsaniert, inkl. neuer Schwimmbadtechnik (neue Filteranlage, neue automatische Chlor - PH Wert Anlage), neue Fenster, neue Wärmepumpenheizung, somit können Sie dieses Schwimmbad fast das ganze Jahr mit weniger energetischem Aufwand nutzen.
Der Innenpool hat eine Größe von 6 mal 3 Meter, ist 1,60 Meter tief und fasst 35.000 Liter! Sehr günstige Unterhaltung.
Ein ideales Haus für die große Familie mit mehreren Kindern, als Generationenhaus, als Zweifamilienhaus oder für Familien die einfach viel Platz benötigen und die RUHE genießen möchten!
Hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohn -Esszimmer inkl. Ausgang auf den Balkon und einem Kaminofen aus 2022, Küche (offen), Gäste WC, Dielenbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und auf den Balkon
Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Untergeschoss:
Waschraum, Vorratsraum, Schwimmbad mit Dusche und einem Raum, der für eine Saune ideal ist, Vom Schwimmbad haben Sie einen Ausgang auf die schöne Terrasse, Heizungsraum, Kellerraum
Das Haus rundet eine im Haus liegende Garage ab, diese bietet Platz für 2 Autos.
Das Haus ist in einem baulich guten Zustand, wer ruhig am Waldrand wohnen möchte, ist hier genau richtig ! Sie können direkt vom Haus aus in den Wald gehen, ein Weg führt direkt am Haus entlang, ideal für Spaziergänger und Hundebegeisterte.
Es fallen Modernisierungen an!
Wohnen am Waldrand, Ruhe PUR, gehen Sie von Ihrem Grundstück direkt in die Natur!
Großes Wohnhaus, erbaut in 1970, massiv, Stein auf Stein, für die damalige Zeit sehr hochwertig gebaut.
Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, große Fenster, Weitblick und vor allem viel Platz.
Befeuert wird das Haus mit einer Viessmann Ölzentralheizung aus 2002 (generalüberholt), in 2022 wurde ein hochwertiger 9KW Kaminofen.
Das Schwimmbad wird separat mit einer neuen und energetisch modernen Wärmepumpe beheizt. Im Juni 2021 wurde das Innenschwimmbad kernsaniert, inkl. neuer Schwimmbadtechnik (neue Filteranlage, neue automatische Chlor - PH Wert Anlage), neue Fenster, neue Wärmepumpenheizung, somit können Sie dieses Schwimmbad fast das ganze Jahr mit weniger energetischem Aufwand nutzen.
Der Innenpool hat eine Größe von 6 mal 3 Meter, ist 1,60 Meter tief und fasst 35.000 Liter! Sehr günstige Unterhaltung.
Ein ideales Haus für die große Familie mit mehreren Kindern, als Generationenhaus, als Zweifamilienhaus oder für Familien die einfach viel Platz benötigen und die RUHE genießen möchten!
Hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohn -Esszimmer inkl. Ausgang auf den Balkon und einem Kaminofen aus 2022, Küche (offen), Gäste WC, Dielenbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und auf den Balkon
Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Untergeschoss:
Waschraum, Vorratsraum, Schwimmbad mit Dusche und einem Raum, der für eine Saune ideal ist, Vom Schwimmbad haben Sie einen Ausgang auf die schöne Terrasse, Heizungsraum, Kellerraum
Das Haus rundet eine im Haus liegende Garage ab, diese bietet Platz für 2 Autos.
Das Haus ist in einem baulich guten Zustand, wer ruhig am Waldrand wohnen möchte, ist hier genau richtig ! Sie können direkt vom Haus aus in den Wald gehen, ein Weg führt direkt am Haus entlang, ideal für Spaziergänger und Hundebegeisterte.
Es fallen Modernisierungen an!
Großes Wohnhaus, erbaut in 1970, massiv, Stein auf Stein, für die damalige Zeit sehr hochwertig gebaut.
Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, große Fenster, Weitblick und vor allem viel Platz.
Befeuert wird das Haus mit einer Viessmann Ölzentralheizung aus 2002 (generalüberholt), in 2022 wurde ein hochwertiger 9KW Kaminofen.
Das Schwimmbad wird separat mit einer neuen und energetisch modernen Wärmepumpe beheizt. Im Juni 2021 wurde das Innenschwimmbad kernsaniert, inkl. neuer Schwimmbadtechnik (neue Filteranlage, neue automatische Chlor - PH Wert Anlage), neue Fenster, neue Wärmepumpenheizung, somit können Sie dieses Schwimmbad fast das ganze Jahr mit weniger energetischem Aufwand nutzen.
Der Innenpool hat eine Größe von 6 mal 3 Meter, ist 1,60 Meter tief und fasst 35.000 Liter! Sehr günstige Unterhaltung.
Ein ideales Haus für die große Familie mit mehreren Kindern, als Generationenhaus, als Zweifamilienhaus oder für Familien die einfach viel Platz benötigen und die RUHE genießen möchten!
Hier gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohn -Esszimmer inkl. Ausgang auf den Balkon und einem Kaminofen aus 2022, Küche (offen), Gäste WC, Dielenbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und auf den Balkon
Obergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Untergeschoss:
Waschraum, Vorratsraum, Schwimmbad mit Dusche und einem Raum, der für eine Saune ideal ist, Vom Schwimmbad haben Sie einen Ausgang auf die schöne Terrasse, Heizungsraum, Kellerraum
Das Haus rundet eine im Haus liegende Garage ab, diese bietet Platz für 2 Autos.
Das Haus ist in einem baulich guten Zustand, wer ruhig am Waldrand wohnen möchte, ist hier genau richtig ! Sie können direkt vom Haus aus in den Wald gehen, ein Weg führt direkt am Haus entlang, ideal für Spaziergänger und Hundebegeisterte.
Es fallen Modernisierungen an!
Kosten
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Kaufpreis229.900 €
-
Käuferprovision3.57 Prozent Euro vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
3.57 Prozent Euro vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusblickFERNE
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis27.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Garage, Schwimmbad, Ölzentralheizung Viessmann, Kaminofen im Wohn-/Eßzimmer Küche Kunststofffenster, Terrasse
Garage, Schwimmbad, Ölzentralheizung Viessmann, Kaminofen im Wohn-/Eßzimmer Küche Kunststofffenster, Terrasse
- Gäste-WC
- Dachboden
- Swimmingpool
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Haus steht in einem kleinen Ort in der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf! Im Ort selber befindet sich ein Haltepunkt der Daadetalbahn, mit der kann man im Stundentakt in Richtung Daaden und Betzdorf fahren kann, desweiteren gibt es auch eine...
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Das Haus steht in einem kleinen Ort in der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf! Im Ort selber befindet sich ein Haltepunkt der Daadetalbahn, mit der kann man im Stundentakt in Richtung Daaden und Betzdorf fahren kann, desweiteren gibt es auch eine Bushaltestelle.
Daaden bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Daaden hat einen eigenen Bahnhof! Daaden verfügt über zwei Grundschulen, sowie eine Realschule Plus. In Daaden gibt es ein Hallenbad, darüber hinaus gibt es eine Skateranlage, viele Vereine wie z.B. Tennis, Volleyball usw.
In Betzdorf finden Sie wirklich alle Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schularten und Berufsbildende Schulen. Betzdorf ist eine aufstrebende Stadt inmitten des Westerwaldes. Krankenhäuser sind in Kirchen, Altenkirchen, Hachenburg und oder Siegen zu erreichen.
Die Städte Hachenburg, Gebhardshain, Herdorf, Bad Marienberg, Wissen erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.
Daaden bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Daaden hat einen eigenen Bahnhof! Daaden verfügt über zwei Grundschulen, sowie eine Realschule Plus. In Daaden gibt es ein Hallenbad, darüber hinaus gibt es eine Skateranlage, viele Vereine wie z.B. Tennis, Volleyball usw.
In Betzdorf finden Sie wirklich alle Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schularten und Berufsbildende Schulen. Betzdorf ist eine aufstrebende Stadt inmitten des Westerwaldes. Krankenhäuser sind in Kirchen, Altenkirchen, Hachenburg und oder Siegen zu erreichen.
Die Städte Hachenburg, Gebhardshain, Herdorf, Bad Marienberg, Wissen erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.
Das Haus steht in einem kleinen Ort in der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf! Im Ort selber befindet sich ein Haltepunkt der Daadetalbahn, mit der kann man im Stundentakt in Richtung Daaden und Betzdorf fahren kann, desweiteren gibt es auch eine Bushaltestelle.
Daaden bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Daaden hat einen eigenen Bahnhof! Daaden verfügt über zwei Grundschulen, sowie eine Realschule Plus. In Daaden gibt es ein Hallenbad, darüber hinaus gibt es eine Skateranlage, viele Vereine wie z.B. Tennis, Volleyball usw.
In Betzdorf finden Sie wirklich alle Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schularten und Berufsbildende Schulen. Betzdorf ist eine aufstrebende Stadt inmitten des Westerwaldes. Krankenhäuser sind in Kirchen, Altenkirchen, Hachenburg und oder Siegen zu erreichen.
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Daaden bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Daaden hat einen eigenen Bahnhof! Daaden verfügt über zwei Grundschulen, sowie eine Realschule Plus. In Daaden gibt es ein Hallenbad, darüber hinaus gibt es eine Skateranlage, viele Vereine wie z.B. Tennis, Volleyball usw.
In Betzdorf finden Sie wirklich alle Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schularten und Berufsbildende Schulen. Betzdorf ist eine aufstrebende Stadt inmitten des Westerwaldes. Krankenhäuser sind in Kirchen, Altenkirchen, Hachenburg und oder Siegen zu erreichen.
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57520 Schutzbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend....
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
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