immobilie1-ID: 31499285 | Anbieter-ID: 5250201#RXR4e
Großzügiges, verklinkertes Wohnhaus mit Doppelgarage nähe Kirchen zu verkaufen!
295.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
1.498 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 217 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde bislang als Zweiparteienhaus genutzt und verfügt über zwei separate Küchen – eine im...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 217 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde bislang als Zweiparteienhaus genutzt und verfügt über zwei separate Küchen – eine im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Wohnobjekt mit separaten Einheiten für mehrere Generationen.
Die Massivbauweise mit Verklinkerung sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Fassade.
Die Dachisoierung ist baujahrsgemäß und wurde zwischen den Sparren eingebracht.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die teilweise elektrisch betriebenen Rollläden tragen zur guten Energiebilanz bei. Hier wurde ein Vielzahl an großen Fenster verbaut, die für helle und freundliche Räume sorgen!
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung der Marke Buderus mit einer zusätzlichen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Dank Fußbodenheizung und der Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren, ist jederzeit eine behagliche Wohnatmosphäre gewährleistet.
Das weitläufige Grundstück mit 1.498 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber.
Eine großzügige Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Dachfläche ist mit langlebigen Betonpfannen gedeckt und der Dachüberstand wurde kürzlich frisch gestrichen.
Schauen Sie sich die Immobilie unverbindlich vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung an!
Die Massivbauweise mit Verklinkerung sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Fassade.
Die Dachisoierung ist baujahrsgemäß und wurde zwischen den Sparren eingebracht.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die teilweise elektrisch betriebenen Rollläden tragen zur guten Energiebilanz bei. Hier wurde ein Vielzahl an großen Fenster verbaut, die für helle und freundliche Räume sorgen!
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung der Marke Buderus mit einer zusätzlichen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Dank Fußbodenheizung und der Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren, ist jederzeit eine behagliche Wohnatmosphäre gewährleistet.
Das weitläufige Grundstück mit 1.498 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber.
Eine großzügige Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Dachfläche ist mit langlebigen Betonpfannen gedeckt und der Dachüberstand wurde kürzlich frisch gestrichen.
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 217 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde bislang als Zweiparteienhaus genutzt und verfügt über zwei separate Küchen – eine im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Wohnobjekt mit separaten Einheiten für mehrere Generationen.
Die Massivbauweise mit Verklinkerung sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Fassade.
Die Dachisoierung ist baujahrsgemäß und wurde zwischen den Sparren eingebracht.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die teilweise elektrisch betriebenen Rollläden tragen zur guten Energiebilanz bei. Hier wurde ein Vielzahl an großen Fenster verbaut, die für helle und freundliche Räume sorgen!
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung der Marke Buderus mit einer zusätzlichen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Dank Fußbodenheizung und der Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren, ist jederzeit eine behagliche Wohnatmosphäre gewährleistet.
Das weitläufige Grundstück mit 1.498 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber.
Eine großzügige Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Dachfläche ist mit langlebigen Betonpfannen gedeckt und der Dachüberstand wurde kürzlich frisch gestrichen.
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Die Massivbauweise mit Verklinkerung sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Fassade.
Die Dachisoierung ist baujahrsgemäß und wurde zwischen den Sparren eingebracht.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die teilweise elektrisch betriebenen Rollläden tragen zur guten Energiebilanz bei. Hier wurde ein Vielzahl an großen Fenster verbaut, die für helle und freundliche Räume sorgen!
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung der Marke Buderus mit einer zusätzlichen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Dank Fußbodenheizung und der Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren, ist jederzeit eine behagliche Wohnatmosphäre gewährleistet.
Das weitläufige Grundstück mit 1.498 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber.
Eine großzügige Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die Dachfläche ist mit langlebigen Betonpfannen gedeckt und der Dachüberstand wurde kürzlich frisch gestrichen.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.498 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis23.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr: 2000
Grundstücksgröße: 1.498 m²
Wohnfläche: ca. 217 m²
Bauweise: Massivbau, verklinkert
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
Dach: gedeckt mit langlebigen Betonpfannen
Heizung: Ölheizung (Buderus) mit... mehr lesen
Grundstücksgröße: 1.498 m²
Wohnfläche: ca. 217 m²
Bauweise: Massivbau, verklinkert
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
Dach: gedeckt mit langlebigen Betonpfannen
Heizung: Ölheizung (Buderus) mit... mehr lesen
Baujahr: 2000
Grundstücksgröße: 1.498 m²
Wohnfläche: ca. 217 m²
Bauweise: Massivbau, verklinkert
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
Dach: gedeckt mit langlebigen Betonpfannen
Heizung: Ölheizung (Buderus) mit Solaranlage für Warmwasser, zusätzlich Fußbodenheizung
Erdgeschoss:
- Küche
- großes Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer
- Heizungsraum/Öllager
- Schlafzimmer
Obergeschoss:
- drei geräumige Schlafzimmer
- großes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Weitere Küche (alternativ als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar)
- Großes Wohnzimmer bzw. Studio mit direktem Zugang zum Balkon
- Doppelgarage
Grundstücksgröße: 1.498 m²
Wohnfläche: ca. 217 m²
Bauweise: Massivbau, verklinkert
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
Dach: gedeckt mit langlebigen Betonpfannen
Heizung: Ölheizung (Buderus) mit Solaranlage für Warmwasser, zusätzlich Fußbodenheizung
Erdgeschoss:
- Küche
- großes Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer
- Heizungsraum/Öllager
- Schlafzimmer
Obergeschoss:
- drei geräumige Schlafzimmer
- großes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Weitere Küche (alternativ als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar)
- Großes Wohnzimmer bzw. Studio mit direktem Zugang zum Balkon
- Doppelgarage
Baujahr: 2000
Grundstücksgröße: 1.498 m²
Wohnfläche: ca. 217 m²
Bauweise: Massivbau, verklinkert
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
Dach: gedeckt mit langlebigen Betonpfannen
Heizung: Ölheizung (Buderus) mit Solaranlage für Warmwasser, zusätzlich Fußbodenheizung
Erdgeschoss:
- Küche
- großes Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer
- Heizungsraum/Öllager
- Schlafzimmer
Obergeschoss:
- drei geräumige Schlafzimmer
- großes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Weitere Küche (alternativ als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar)
- Großes Wohnzimmer bzw. Studio mit direktem Zugang zum Balkon
- Doppelgarage
Grundstücksgröße: 1.498 m²
Wohnfläche: ca. 217 m²
Bauweise: Massivbau, verklinkert
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
Dach: gedeckt mit langlebigen Betonpfannen
Heizung: Ölheizung (Buderus) mit Solaranlage für Warmwasser, zusätzlich Fußbodenheizung
Erdgeschoss:
- Küche
- großes Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer
- Heizungsraum/Öllager
- Schlafzimmer
Obergeschoss:
- drei geräumige Schlafzimmer
- großes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Weitere Küche (alternativ als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar)
- Großes Wohnzimmer bzw. Studio mit direktem Zugang zum Balkon
- Doppelgarage
Lage
Das Objekt befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von 57548 Winnersbach und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit naturnaher Umgebung.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe gut... mehr lesen
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe gut... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von 57548 Winnersbach und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit naturnaher Umgebung.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls gegeben, sodass Pendler oder Familien mit schulpflichtigen Kindern von einer ausgewogenen Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit profitieren.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls gegeben, sodass Pendler oder Familien mit schulpflichtigen Kindern von einer ausgewogenen Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit profitieren.
Das Objekt befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von 57548 Winnersbach und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit naturnaher Umgebung.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls gegeben, sodass Pendler oder Familien mit schulpflichtigen Kindern von einer ausgewogenen Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit profitieren.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte ist ebenfalls gegeben, sodass Pendler oder Familien mit schulpflichtigen Kindern von einer ausgewogenen Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit profitieren.
57548 Kirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch... mehr lesen
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Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.
Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
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Ansprechpartner
Herr Stefan Bonn
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Alexanderring 17,
57627 Hachenburg
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