immobilie1-ID: 30122449 | Anbieter-ID: 5840
GRUNDBUCH statt SPARBUCH - eine sichere Kapitalanlage !!
169.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
358 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen eine sichere Geldanlage?
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise erstellt. Die Fassade ist teils mit Naturschiefer und teils mit Eternit verkleidet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise erstellt. Die Fassade ist teils mit Naturschiefer und teils mit Eternit verkleidet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
In dieser Immobilie befinden sich 4 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² - 3 Wohnungen sind vermietet.
Es besteht Renovierungsbedarf – jedoch werden zwei Wohnungen bereits über einen längeren Zeitraum von den Mietern bewohnt.
Auf dem Grundstück befinden sich Rasenflächen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Zentrumlage von der Stadt Daaden. Die Stadt Daaden bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Gaststätten und Speiselokale, Banken, Kindergärten, Grund- und Regionalschule sowie einen Bahnhof (Strecke Daaden/Betzdorf mit Anschluss nach Köln, Siegen usw.)
Neugierig! Fordern Sie jetzt das komplette Exposé mit vielen tollen Bildern von Haus, Garten und Umgebung an oder vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und schauen und fühlen selbst - es lohnt sich!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)358 m²
-
Fläche teilbar ab220 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.11.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KELLERGESCHOSS:
6 Kellerräume, Heizraum mit sep. Eingang
ERDGESCHOSS :
Flur mit Treppenhaus; Wohnung 1 - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad; Wohnung 2 – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad; Terrasse über der Garage
OBERGESCHOSS :
Flur mit... mehr lesen
6 Kellerräume, Heizraum mit sep. Eingang
ERDGESCHOSS :
Flur mit Treppenhaus; Wohnung 1 - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad; Wohnung 2 – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad; Terrasse über der Garage
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Flur mit Treppenhaus; Wohnung 1 - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad; Wohnung 2 – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad; Terrasse über der Garage
OBERGESCHOSS :
Flur mit Treppenhaus; Wohnung 3 u. 4 – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
DACHGESCHOSS :
2 alte Zimmer, Ausbaumöglichkeit oder Abstellraum
NEBENGEBÄUDE :
Garage
isolierverglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich sowie die gut erhaltenen antiken Fliesen (wahrscheinlich Erstausstattung) im Flur EG
Holztreppen
3 Duschbäder
1 Wannenbad
6 Kellerräume, Heizraum mit sep. Eingang
ERDGESCHOSS :
Flur mit Treppenhaus; Wohnung 1 - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad; Wohnung 2 – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad; Terrasse über der Garage
OBERGESCHOSS :
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2 alte Zimmer, Ausbaumöglichkeit oder Abstellraum
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Garage
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Holztreppen
3 Duschbäder
1 Wannenbad
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1 Wannenbad
Lage
zentrale Lage im Stadtzentrum - alle Besorgungen können fußläufig erledigt werden.
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57567 Daaden · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben können wir für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr... mehr lesen
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Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot.
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Anwesen "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! ! ! !
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Darüber hinaus sind wir stets für unsere Kunden auf der Suche nach interessanten Objekten in der Umgebung und freuen uns auf Ihre Tipps, die für Sie möglicherweise bares Geld wert sind!
Für jedes Haus oder jede Eigentumswohnung, welches aufgrund Ihrer Empfehlung durch uns erfolgreich vermittelt wird zahlen wir Ihnen EUR 300,- in bar.
Hören Sie sich um in der Nachbarschaft, im Bekannten- und Kollegenkreis; selbstverständlich werden Ihre Informationen auf Wunsch vertraulich behandelt.
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Ansprechpartner
Frau Bärbel Mudersbach
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
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+49 2743 727
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