immobilie1-ID: 31170037 | Anbieter-ID: AK-B-3130
Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Garten - Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Natur!
299.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
2.600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966, mit ca. 214 m² Wohnfläche, vereint modernen Komfort mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss wurde umfassend renoviert und beeindruckt mit einer modernen, offenen...
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Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966, mit ca. 214 m² Wohnfläche, vereint modernen Komfort mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss wurde umfassend renoviert und beeindruckt mit einer modernen, offenen Raumgestaltung. Die stilvolle Küche, die direkt in den Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das offene Wohnzimmer, das nahtlos in ein gemütliches Kaminzimmer übergeht – der perfekte Ort, um an kühlen Abenden entspannte Stunden vor dem Kamin zu verbringen. Vom Wohnzimmer und Kaminzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss gewährt mit seiner großzügigen Dachterrasse einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Während das Erdgeschoss bereits modernisiert wurde, ermöglicht das Obergeschoss, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche umzusetzen, um den Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten ermöglicht Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen in der Natur. Zusätzlich verfügt das Haus über vier Garagen, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966, mit ca. 214 m² Wohnfläche, vereint modernen Komfort mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss wurde umfassend renoviert und beeindruckt mit einer modernen, offenen Raumgestaltung. Die stilvolle Küche, die direkt in den Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das offene Wohnzimmer, das nahtlos in ein gemütliches Kaminzimmer übergeht – der perfekte Ort, um an kühlen Abenden entspannte Stunden vor dem Kamin zu verbringen. Vom Wohnzimmer und Kaminzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss gewährt mit seiner großzügigen Dachterrasse einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Während das Erdgeschoss bereits modernisiert wurde, ermöglicht das Obergeschoss, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche umzusetzen, um den Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige Garten ermöglicht Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen in der Natur. Zusätzlich verfügt das Haus über vier Garagen, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)214 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.600 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Garage4
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FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fenster: Kunststoff, isolierverglast (Baujahre 2019-2022)
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2019)
- Bäder: Renoviert im Erdgeschoss und Obergeschoss (2019)
- Küche: Renoviert (2021)
- Bodenbeläge: Laminat und Holzdielenboden
- Ofen im Erdgeschoss
- 2... mehr lesen
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2019)
- Bäder: Renoviert im Erdgeschoss und Obergeschoss (2019)
- Küche: Renoviert (2021)
- Bodenbeläge: Laminat und Holzdielenboden
- Ofen im Erdgeschoss
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- Fenster: Kunststoff, isolierverglast (Baujahre 2019-2022)
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2019)
- Bäder: Renoviert im Erdgeschoss und Obergeschoss (2019)
- Küche: Renoviert (2021)
- Bodenbeläge: Laminat und Holzdielenboden
- Ofen im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- 4 Garagen
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2019)
- Bäder: Renoviert im Erdgeschoss und Obergeschoss (2019)
- Küche: Renoviert (2021)
- Bodenbeläge: Laminat und Holzdielenboden
- Ofen im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- 4 Garagen
- Fenster: Kunststoff, isolierverglast (Baujahre 2019-2022)
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2019)
- Bäder: Renoviert im Erdgeschoss und Obergeschoss (2019)
- Küche: Renoviert (2021)
- Bodenbeläge: Laminat und Holzdielenboden
- Ofen im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- 4 Garagen
- Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2019)
- Bäder: Renoviert im Erdgeschoss und Obergeschoss (2019)
- Küche: Renoviert (2021)
- Bodenbeläge: Laminat und Holzdielenboden
- Ofen im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- 4 Garagen
- Keller
Lage
Die Ortsgemeinde ist eine kleine, idyllische Gemeinde im nördlichen Rheinland-Pfalz. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, umgeben von Wäldern, Wiesen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Trotz... mehr lesen
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Die Ortsgemeinde ist eine kleine, idyllische Gemeinde im nördlichen Rheinland-Pfalz. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, umgeben von Wäldern, Wiesen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Trotz der ländlichen Umgebung ist Derschen gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Daaden ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen.
Trotz der ländlichen Umgebung ist Derschen gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Daaden ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen.
Die Ortsgemeinde ist eine kleine, idyllische Gemeinde im nördlichen Rheinland-Pfalz. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, umgeben von Wäldern, Wiesen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Trotz der ländlichen Umgebung ist Derschen gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Daaden ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen.
Trotz der ländlichen Umgebung ist Derschen gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Daaden ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen.
57567 Daaden VG · Deutschland
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Sonstiges
In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und...
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In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil selbst verfügt über zwei Haltestellen der Bahnstrecke Betzdorf–Daaden, an der die Züge der Linie RB 97 der Westerwaldbahn WEBA täglich im Stundentakt verkehren.
In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil selbst verfügt über zwei Haltestellen der Bahnstrecke Betzdorf–Daaden, an der die Züge der Linie RB 97 der Westerwaldbahn WEBA täglich im Stundentakt verkehren.
Ansprechpartner
Frau Jasmin Hellermann
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Wilhelmstraße 25,
57518 Betzdorf
57518 Betzdorf
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
027411829710
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
info@bender-immobilien.de
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