immobilie1-ID: 31463453 | Anbieter-ID: 5850
Eine gute Kapitalanlage !!!!Gemütliche Eigentumswohnung mit Südbalkon im Zentrum von Daaden
69.000 €
Kaufpreis
51,96 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche vermietete Eigentumswohnung mit Südbalkon im Zentrum von Daaden ist eine gute Kapitalanlage !!
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 231 m² mit einem... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 231 m² mit einem... mehr lesen
Diese gemütliche vermietete Eigentumswohnung mit Südbalkon im Zentrum von Daaden ist eine gute Kapitalanlage !!
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 231 m² mit einem 1.430/10.000 Anteil. Die zum Kauf angebotene Wohn-/Nutzfläche beträgt lt. Teilungserklärung ca. 51,96 m².
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Isolierverglasten Holz-Sprossenfenster mit Rollläden, der Südbalkon, die Bodenbeläge in Fliesen, die Einbauküche, das gemeinsame Treppenhaus mit Granittreppe und geschmiedetem Geländer, der große Wasch-/Trockenraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss (abschließbar) sowie der eigene Kellerraum sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses bzw. der Eigentumswohnung. Jede Wohnung verfügt über eigenen Zähler für Strom-, Heizung- und Wasserverbrauch. Die gebildete Instandhaltungsrücklage ist in dem Kaufpreis enthalten. Die beheizte Wohnfläche beträgt lt. Nebenkostenabrechnung 42,14 m².
GRUNDBUCH statt SPARBUCH - eine sichere Kapitalanlage !!
ENERGIEAUSWEIS : Energieverbrauchsausweis gültig bis 05.08.2024 – ein neuer
Energieausweis wird erstellt.
ENDENERGIEVERBRAUCH : 162,6 kWh/(m²*a) Energieträger Gas
Neugierig! Fordern Sie jetzt das komplette Exposé mit Bilder und Grundrisse der vermieteten ETW an oder vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und schauen und fühlen selbst - es lohnt sich!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 231 m² mit einem 1.430/10.000 Anteil. Die zum Kauf angebotene Wohn-/Nutzfläche beträgt lt. Teilungserklärung ca. 51,96 m².
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Isolierverglasten Holz-Sprossenfenster mit Rollläden, der Südbalkon, die Bodenbeläge in Fliesen, die Einbauküche, das gemeinsame Treppenhaus mit Granittreppe und geschmiedetem Geländer, der große Wasch-/Trockenraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss (abschließbar) sowie der eigene Kellerraum sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses bzw. der Eigentumswohnung. Jede Wohnung verfügt über eigenen Zähler für Strom-, Heizung- und Wasserverbrauch. Die gebildete Instandhaltungsrücklage ist in dem Kaufpreis enthalten. Die beheizte Wohnfläche beträgt lt. Nebenkostenabrechnung 42,14 m².
GRUNDBUCH statt SPARBUCH - eine sichere Kapitalanlage !!
ENERGIEAUSWEIS : Energieverbrauchsausweis gültig bis 05.08.2024 – ein neuer
Energieausweis wird erstellt.
ENDENERGIEVERBRAUCH : 162,6 kWh/(m²*a) Energieträger Gas
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Diese gemütliche vermietete Eigentumswohnung mit Südbalkon im Zentrum von Daaden ist eine gute Kapitalanlage !!
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 231 m² mit einem 1.430/10.000 Anteil. Die zum Kauf angebotene Wohn-/Nutzfläche beträgt lt. Teilungserklärung ca. 51,96 m².
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Isolierverglasten Holz-Sprossenfenster mit Rollläden, der Südbalkon, die Bodenbeläge in Fliesen, die Einbauküche, das gemeinsame Treppenhaus mit Granittreppe und geschmiedetem Geländer, der große Wasch-/Trockenraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss (abschließbar) sowie der eigene Kellerraum sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses bzw. der Eigentumswohnung. Jede Wohnung verfügt über eigenen Zähler für Strom-, Heizung- und Wasserverbrauch. Die gebildete Instandhaltungsrücklage ist in dem Kaufpreis enthalten. Die beheizte Wohnfläche beträgt lt. Nebenkostenabrechnung 42,14 m².
GRUNDBUCH statt SPARBUCH - eine sichere Kapitalanlage !!
ENERGIEAUSWEIS : Energieverbrauchsausweis gültig bis 05.08.2024 – ein neuer
Energieausweis wird erstellt.
ENDENERGIEVERBRAUCH : 162,6 kWh/(m²*a) Energieträger Gas
Neugierig! Fordern Sie jetzt das komplette Exposé mit Bilder und Grundrisse der vermieteten ETW an oder vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und schauen und fühlen selbst - es lohnt sich!
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 231 m² mit einem 1.430/10.000 Anteil. Die zum Kauf angebotene Wohn-/Nutzfläche beträgt lt. Teilungserklärung ca. 51,96 m².
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Isolierverglasten Holz-Sprossenfenster mit Rollläden, der Südbalkon, die Bodenbeläge in Fliesen, die Einbauküche, das gemeinsame Treppenhaus mit Granittreppe und geschmiedetem Geländer, der große Wasch-/Trockenraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss (abschließbar) sowie der eigene Kellerraum sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses bzw. der Eigentumswohnung. Jede Wohnung verfügt über eigenen Zähler für Strom-, Heizung- und Wasserverbrauch. Die gebildete Instandhaltungsrücklage ist in dem Kaufpreis enthalten. Die beheizte Wohnfläche beträgt lt. Nebenkostenabrechnung 42,14 m².
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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Kosten
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Kaufpreis69.000 €
-
Käuferprovisionpauschal 3.570,-- EUR inkl. 19% MwSt.
pauschal 3.570,-- EUR inkl. 19% MwSt. vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)51,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)231 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Fläche teilbar ab51,96 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)42,14 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis05.08.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KELLERGESCHOSS: Flur, Hausanschluss- u. Heizungsraum, gemeinsamer Wasch- u. Trockenraum, 1 Kellerraum
1. OBERGESCHOSS: Wohndiele, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad,
Südbalkon mit... mehr lesen
1. OBERGESCHOSS: Wohndiele, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad,
Südbalkon mit... mehr lesen
KELLERGESCHOSS: Flur, Hausanschluss- u. Heizungsraum, gemeinsamer Wasch- u. Trockenraum, 1 Kellerraum
1. OBERGESCHOSS: Wohndiele, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad,
Südbalkon mit Zugang aus dem Wohnbereich u. Schlafzimmer
1. OBERGESCHOSS: Wohndiele, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad,
Südbalkon mit Zugang aus dem Wohnbereich u. Schlafzimmer
KELLERGESCHOSS: Flur, Hausanschluss- u. Heizungsraum, gemeinsamer Wasch- u. Trockenraum, 1 Kellerraum
1. OBERGESCHOSS: Wohndiele, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad,
Südbalkon mit Zugang aus dem Wohnbereich u. Schlafzimmer
1. OBERGESCHOSS: Wohndiele, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad,
Südbalkon mit Zugang aus dem Wohnbereich u. Schlafzimmer
Lage
Die ETW befindet sich direkt im Zentrum von Daaden in einer verkehrsberuhigten Zone. Alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Gaststätten und Speiselokale, Banken,...
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Die ETW befindet sich direkt im Zentrum von Daaden in einer verkehrsberuhigten Zone. Alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Gaststätten und Speiselokale, Banken, Kindergärten, Grund- und Regionalschule sowie einen Bahnhof (Strecke Daaden/Betzdorf mit Anschluss nach Köln, Siegen usw.) fußläufig erreichen.
Die ETW befindet sich direkt im Zentrum von Daaden in einer verkehrsberuhigten Zone. Alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Gaststätten und Speiselokale, Banken, Kindergärten, Grund- und Regionalschule sowie einen Bahnhof (Strecke Daaden/Betzdorf mit Anschluss nach Köln, Siegen usw.) fußläufig erreichen.
57567 Daaden · Deutschland
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Sonstiges
Ansprechpartner
Frau Bärbel Mudersbach
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
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