immobilie1-ID: 31413341 | Anbieter-ID: 284 (1/284)
Hamm Sieg! Kernsaniertes Wohnhaus in Top Lage!
345.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
975 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wohnen wie in einem Neubau, einziehen und wohlfühlen auf einem hohen energetischen Niveau.
Das Haus wurde in 1950 in massiver Bauweise, Stein auf Stein erbaut und ab 2018 kernsaniert!
Hier wurde ab 2018 fast alles erneuert, hier die Wichtigsten... mehr lesen
Das Haus wurde in 1950 in massiver Bauweise, Stein auf Stein erbaut und ab 2018 kernsaniert!
Hier wurde ab 2018 fast alles erneuert, hier die Wichtigsten... mehr lesen
Wohnen wie in einem Neubau, einziehen und wohlfühlen auf einem hohen energetischen Niveau.
Das Haus wurde in 1950 in massiver Bauweise, Stein auf Stein erbaut und ab 2018 kernsaniert!
Hier wurde ab 2018 fast alles erneuert, hier die Wichtigsten Erneuerungen in Zahlen:
- 2020 Sockel mit Dämmung erneuert Dämmplatte EPS von Knauf 120 mm
- 2020 Dacherneuerung inkl. Dämmung in
- 2021 Fassade inkl. Dämmung Fassadendämmplatten MW von Knauf 120 mm
- 2019 Heizung (Erdgas), inkl. Warmwasserversorgung neu von Viessmann
- 2019 Stromkasten und komplette Elektrik neu
- 2018/19 komplette Wasserleitungen im Haus und Hausanschluss (Abwasser) neu
- 2018 Zisterne für Garten 18 Kubik neu
- 2022 Solaranlage für Warmwasser
- 2022 Photovoltaik mit 7,310 KWp
- ab 2020 Innensanierung mit neuen Bädern, neuen Böden, neuen Türen, neuen Decken, Trockenbau neu
-2020 neue Fenster (Kunststoff dreifachverglast )
-2020 neue Haustür
Eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, verbunden mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage von Hamm Sieg ! Ein ideales Familienhaus, auch mit mehreren Kindern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche Gäste - WC, Diele
Obergeschoss:
3 Zimmer, großes Badezimmer
Dachgeschoss:
1 großes Zimmer
Kellergeschoss:
Vorratsräume, Kellerräume, Heizungsraum
Der Hof ist noch nicht gepflastert, Material ist zum größten Teil vorhanden
Das Haus wurde in 1950 in massiver Bauweise, Stein auf Stein erbaut und ab 2018 kernsaniert!
Hier wurde ab 2018 fast alles erneuert, hier die Wichtigsten Erneuerungen in Zahlen:
- 2020 Sockel mit Dämmung erneuert Dämmplatte EPS von Knauf 120 mm
- 2020 Dacherneuerung inkl. Dämmung in
- 2021 Fassade inkl. Dämmung Fassadendämmplatten MW von Knauf 120 mm
- 2019 Heizung (Erdgas), inkl. Warmwasserversorgung neu von Viessmann
- 2019 Stromkasten und komplette Elektrik neu
- 2018/19 komplette Wasserleitungen im Haus und Hausanschluss (Abwasser) neu
- 2018 Zisterne für Garten 18 Kubik neu
- 2022 Solaranlage für Warmwasser
- 2022 Photovoltaik mit 7,310 KWp
- ab 2020 Innensanierung mit neuen Bädern, neuen Böden, neuen Türen, neuen Decken, Trockenbau neu
-2020 neue Fenster (Kunststoff dreifachverglast )
-2020 neue Haustür
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche Gäste - WC, Diele
Obergeschoss:
3 Zimmer, großes Badezimmer
Dachgeschoss:
1 großes Zimmer
Kellergeschoss:
Vorratsräume, Kellerräume, Heizungsraum
Der Hof ist noch nicht gepflastert, Material ist zum größten Teil vorhanden
Wohnen wie in einem Neubau, einziehen und wohlfühlen auf einem hohen energetischen Niveau.
Das Haus wurde in 1950 in massiver Bauweise, Stein auf Stein erbaut und ab 2018 kernsaniert!
Hier wurde ab 2018 fast alles erneuert, hier die Wichtigsten Erneuerungen in Zahlen:
- 2020 Sockel mit Dämmung erneuert Dämmplatte EPS von Knauf 120 mm
- 2020 Dacherneuerung inkl. Dämmung in
- 2021 Fassade inkl. Dämmung Fassadendämmplatten MW von Knauf 120 mm
- 2019 Heizung (Erdgas), inkl. Warmwasserversorgung neu von Viessmann
- 2019 Stromkasten und komplette Elektrik neu
- 2018/19 komplette Wasserleitungen im Haus und Hausanschluss (Abwasser) neu
- 2018 Zisterne für Garten 18 Kubik neu
- 2022 Solaranlage für Warmwasser
- 2022 Photovoltaik mit 7,310 KWp
- ab 2020 Innensanierung mit neuen Bädern, neuen Böden, neuen Türen, neuen Decken, Trockenbau neu
-2020 neue Fenster (Kunststoff dreifachverglast )
-2020 neue Haustür
Eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, verbunden mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage von Hamm Sieg ! Ein ideales Familienhaus, auch mit mehreren Kindern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche Gäste - WC, Diele
Obergeschoss:
3 Zimmer, großes Badezimmer
Dachgeschoss:
1 großes Zimmer
Kellergeschoss:
Vorratsräume, Kellerräume, Heizungsraum
Der Hof ist noch nicht gepflastert, Material ist zum größten Teil vorhanden
Das Haus wurde in 1950 in massiver Bauweise, Stein auf Stein erbaut und ab 2018 kernsaniert!
Hier wurde ab 2018 fast alles erneuert, hier die Wichtigsten Erneuerungen in Zahlen:
- 2020 Sockel mit Dämmung erneuert Dämmplatte EPS von Knauf 120 mm
- 2020 Dacherneuerung inkl. Dämmung in
- 2021 Fassade inkl. Dämmung Fassadendämmplatten MW von Knauf 120 mm
- 2019 Heizung (Erdgas), inkl. Warmwasserversorgung neu von Viessmann
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- 2018 Zisterne für Garten 18 Kubik neu
- 2022 Solaranlage für Warmwasser
- 2022 Photovoltaik mit 7,310 KWp
- ab 2020 Innensanierung mit neuen Bädern, neuen Böden, neuen Türen, neuen Decken, Trockenbau neu
-2020 neue Fenster (Kunststoff dreifachverglast )
-2020 neue Haustür
Eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, verbunden mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage von Hamm Sieg ! Ein ideales Familienhaus, auch mit mehreren Kindern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche Gäste - WC, Diele
Obergeschoss:
3 Zimmer, großes Badezimmer
Dachgeschoss:
1 großes Zimmer
Kellergeschoss:
Vorratsräume, Kellerräume, Heizungsraum
Der Hof ist noch nicht gepflastert, Material ist zum größten Teil vorhanden
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 Prozent aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
3,57 Prozent aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)975 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,41 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas,Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
FAST alles NEU und hochwertig ausgestattet.
FAST alles NEU und hochwertig ausgestattet.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt steht direkt in der Stadt Hamm Sieg !
Hamm (Sieg) ist eine Ortsgemeinde an der Sieg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde-
Hamm befindet sich auf halber Strecke... mehr lesen
Hamm (Sieg) ist eine Ortsgemeinde an der Sieg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde-
Hamm befindet sich auf halber Strecke... mehr lesen
Das Objekt steht direkt in der Stadt Hamm Sieg !
Hamm (Sieg) ist eine Ortsgemeinde an der Sieg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde-
Hamm befindet sich auf halber Strecke zwischen Eitorf und Betzdorf bzw. zwischen Waldbröl und Altenkirchen an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds; die Ortsgemeinde liegt am Südrand des Siegtals oberhalb von Au (Sieg) und Fürthen, die sich im Norden befinden; weitere Nachbargemeinden sind Pracht im Westen, Roth im Osten und Breitscheidt im Süden.
Kindergärten und Schulen sind in Hamm (Sieg), in dem wenig Kilometer entfernten Breitscheidt gibt es einen Bahnanschluss.
Die Autobahn A4 erreichen Sie in max 30 Minuten
Hamm (Sieg) ist eine Ortsgemeinde an der Sieg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde-
Hamm befindet sich auf halber Strecke zwischen Eitorf und Betzdorf bzw. zwischen Waldbröl und Altenkirchen an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds; die Ortsgemeinde liegt am Südrand des Siegtals oberhalb von Au (Sieg) und Fürthen, die sich im Norden befinden; weitere Nachbargemeinden sind Pracht im Westen, Roth im Osten und Breitscheidt im Süden.
Kindergärten und Schulen sind in Hamm (Sieg), in dem wenig Kilometer entfernten Breitscheidt gibt es einen Bahnanschluss.
Die Autobahn A4 erreichen Sie in max 30 Minuten
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Hamm (Sieg) ist eine Ortsgemeinde an der Sieg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde-
Hamm befindet sich auf halber Strecke zwischen Eitorf und Betzdorf bzw. zwischen Waldbröl und Altenkirchen an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds; die Ortsgemeinde liegt am Südrand des Siegtals oberhalb von Au (Sieg) und Fürthen, die sich im Norden befinden; weitere Nachbargemeinden sind Pracht im Westen, Roth im Osten und Breitscheidt im Süden.
Kindergärten und Schulen sind in Hamm (Sieg), in dem wenig Kilometer entfernten Breitscheidt gibt es einen Bahnanschluss.
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Hamm (Sieg) ist eine Ortsgemeinde an der Sieg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde-
Hamm befindet sich auf halber Strecke zwischen Eitorf und Betzdorf bzw. zwischen Waldbröl und Altenkirchen an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds; die Ortsgemeinde liegt am Südrand des Siegtals oberhalb von Au (Sieg) und Fürthen, die sich im Norden befinden; weitere Nachbargemeinden sind Pracht im Westen, Roth im Osten und Breitscheidt im Süden.
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57577 Hamm (Sieg) · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend....
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!
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