immobilie1-ID: 30114331 | Anbieter-ID: AK-W-1080
Das Landleben ist hier! Wohnhaus mit separatem Baugrundstück und Weidefläche!!
335.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
5.229 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1850, im Jahre 1998 und 2000 ist das Objekt um einen Anbau erweitert worden. Im ehemaligen Gastraum im Erdgeschoss können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen, da dieser sich aktuell in einem Rohbauzustand...
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Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1850, im Jahre 1998 und 2000 ist das Objekt um einen Anbau erweitert worden. Im ehemaligen Gastraum im Erdgeschoss können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen, da dieser sich aktuell in einem Rohbauzustand befindet. Der Raum eignet sich hervorragend für die Herrichtung einer kleinen Gewerbeeinheit, insbesondere im Dienstleistungsbereich. Die Gäste WC-Anlagen sind ebenfalls noch alle vorhanden.
Die liebevoll gestaltete und renovierte Wohnetage bietet alles was das Herz begehrt. Hier befinden sich alle wichtigen Räumlichkeiten auf einer Etage. Ob Sie bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden mit der Familie im Wintergarten verbringen oder die angenehme Wärme in der Sauna genießen. Eine große Terrasse zum Sonne tanken bietet genügend Platz für Ihre Gartenmöbel. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere zwei gemütliche Zimmer.
Mehrere Stellplätze, ein separates Weidegrundstück und ein Baugrundstück gehören ebenfalls mit zur Immobilie.
Umgeben von Wiesen und Wälder die perfekte Immobilie für Naturliebhaber!
Die liebevoll gestaltete und renovierte Wohnetage bietet alles was das Herz begehrt. Hier befinden sich alle wichtigen Räumlichkeiten auf einer Etage. Ob Sie bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden mit der Familie im Wintergarten verbringen oder die angenehme Wärme in der Sauna genießen. Eine große Terrasse zum Sonne tanken bietet genügend Platz für Ihre Gartenmöbel. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere zwei gemütliche Zimmer.
Mehrere Stellplätze, ein separates Weidegrundstück und ein Baugrundstück gehören ebenfalls mit zur Immobilie.
Umgeben von Wiesen und Wälder die perfekte Immobilie für Naturliebhaber!
Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1850, im Jahre 1998 und 2000 ist das Objekt um einen Anbau erweitert worden. Im ehemaligen Gastraum im Erdgeschoss können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen, da dieser sich aktuell in einem Rohbauzustand befindet. Der Raum eignet sich hervorragend für die Herrichtung einer kleinen Gewerbeeinheit, insbesondere im Dienstleistungsbereich. Die Gäste WC-Anlagen sind ebenfalls noch alle vorhanden.
Die liebevoll gestaltete und renovierte Wohnetage bietet alles was das Herz begehrt. Hier befinden sich alle wichtigen Räumlichkeiten auf einer Etage. Ob Sie bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden mit der Familie im Wintergarten verbringen oder die angenehme Wärme in der Sauna genießen. Eine große Terrasse zum Sonne tanken bietet genügend Platz für Ihre Gartenmöbel. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere zwei gemütliche Zimmer.
Mehrere Stellplätze, ein separates Weidegrundstück und ein Baugrundstück gehören ebenfalls mit zur Immobilie.
Umgeben von Wiesen und Wälder die perfekte Immobilie für Naturliebhaber!
Die liebevoll gestaltete und renovierte Wohnetage bietet alles was das Herz begehrt. Hier befinden sich alle wichtigen Räumlichkeiten auf einer Etage. Ob Sie bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden mit der Familie im Wintergarten verbringen oder die angenehme Wärme in der Sauna genießen. Eine große Terrasse zum Sonne tanken bietet genügend Platz für Ihre Gartenmöbel. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt weitere zwei gemütliche Zimmer.
Mehrere Stellplätze, ein separates Weidegrundstück und ein Baugrundstück gehören ebenfalls mit zur Immobilie.
Umgeben von Wiesen und Wälder die perfekte Immobilie für Naturliebhaber!
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1850
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)187 m²
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Gesamtfläche (ca.)187 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.229 m²
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch221 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1850
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Energiepass gültig bis07.05.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas (Eigentum). Als alternative Wärmequelle steht ein Holzofen im Wintergarten zur Verfügung. Die Rahmen der isolierverglasten Fenster sind teilweise aus Holz, Kunststoff oder...
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Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas (Eigentum). Als alternative Wärmequelle steht ein Holzofen im Wintergarten zur Verfügung. Die Rahmen der isolierverglasten Fenster sind teilweise aus Holz, Kunststoff oder Aluminium. Fliesen und Holzdielen sind in der Wohnetage als Bodenbelag gewählt worden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas (Eigentum). Als alternative Wärmequelle steht ein Holzofen im Wintergarten zur Verfügung. Die Rahmen der isolierverglasten Fenster sind teilweise aus Holz, Kunststoff oder Aluminium. Fliesen und Holzdielen sind in der Wohnetage als Bodenbelag gewählt worden.
- Sauna
- Wintergarten
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie ist sehr gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage jedoch mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256.
Der nächste RE-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 3 km entfernten... mehr lesen
Der nächste RE-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 3 km entfernten... mehr lesen
Die Immobilie ist sehr gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage jedoch mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256.
Der nächste RE-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 3 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
Außerdem befinden sich nicht weit entfernt (ca. 500m) eine Haltestelle für die Westerwaldbahn, diese fährt in Richtung Altenkirchen-Limburg.
Der nächste RE-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 3 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
Außerdem befinden sich nicht weit entfernt (ca. 500m) eine Haltestelle für die Westerwaldbahn, diese fährt in Richtung Altenkirchen-Limburg.
Die Immobilie ist sehr gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage jedoch mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256.
Der nächste RE-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 3 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
Außerdem befinden sich nicht weit entfernt (ca. 500m) eine Haltestelle für die Westerwaldbahn, diese fährt in Richtung Altenkirchen-Limburg.
Der nächste RE-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 3 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!
Außerdem befinden sich nicht weit entfernt (ca. 500m) eine Haltestelle für die Westerwaldbahn, diese fährt in Richtung Altenkirchen-Limburg.
57577 Hamm (Sieg) VG · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen (IGS etc.) und...
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In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen (IGS etc.) und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Außerdem finden sie auch in Pracht ( ca. 800m ) einen Kindergarten, den sie fußläufig erreichen können.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur drei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
Außerdem finden sie auch in Pracht ( ca. 800m ) einen Kindergarten, den sie fußläufig erreichen können.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur drei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen (IGS etc.) und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Außerdem finden sie auch in Pracht ( ca. 800m ) einen Kindergarten, den sie fußläufig erreichen können.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur drei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
Außerdem finden sie auch in Pracht ( ca. 800m ) einen Kindergarten, den sie fußläufig erreichen können.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur drei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
Ansprechpartner
Herr Mike Görgen
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Marktstr. 29,
57537 Wissen
57537 Wissen
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02742 6919910
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
info@bender-immobilien.de
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