immobilie1-ID: 30185765 | Anbieter-ID: AK-B-1918
Schmucker Bungalow mit Garage auf tollem Grundstück in ruhiger Ortslage!
329.900 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
911 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 911 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet auf einer Etage eine ideale Aufteilung der Räumlichkeiten, die Ihnen das Wohnen bis ins hohe Alter...
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Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 911 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet auf einer Etage eine ideale Aufteilung der Räumlichkeiten, die Ihnen das Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Fast stufenlos gelangen Sie über den Eingangsbereich in die großzügige Diele. Aufgrund des Baujahres können Sie hier ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen. Je nach Wunsch können Sie entscheiden, ob die Holzvertäfelung Ihren Geschmack trifft oder Sie es doch lieber vorziehen, die Wände neu zu gestalten.
Der fast uneinsehbare und pflegeleichte Garten bietet Ihnen eine ausreichende Fläche zum Gestalten. Diesen können Sie über einen Zugang im Wohnzimmer betreten, alternativ führt ein kleiner Weg an der Garage zum Wiesengrundstück und zur Terrasse. Ihre Gartenutensilien, die Spielgeräte Ihres Kindes oder die Gartenmöbel können im vorhandenen Geräteraum untergestellt werden. Dieser ist bequem über einen Zugang auf der Terrasse zu erreichen.
Die ins Haus integrierte Garage ermöglicht Ihnen einen trockenen und sicheren Zutritt zum Haus.
Der fast uneinsehbare und pflegeleichte Garten bietet Ihnen eine ausreichende Fläche zum Gestalten. Diesen können Sie über einen Zugang im Wohnzimmer betreten, alternativ führt ein kleiner Weg an der Garage zum Wiesengrundstück und zur Terrasse. Ihre Gartenutensilien, die Spielgeräte Ihres Kindes oder die Gartenmöbel können im vorhandenen Geräteraum untergestellt werden. Dieser ist bequem über einen Zugang auf der Terrasse zu erreichen.
Die ins Haus integrierte Garage ermöglicht Ihnen einen trockenen und sicheren Zutritt zum Haus.
Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 911 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet auf einer Etage eine ideale Aufteilung der Räumlichkeiten, die Ihnen das Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Fast stufenlos gelangen Sie über den Eingangsbereich in die großzügige Diele. Aufgrund des Baujahres können Sie hier ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen. Je nach Wunsch können Sie entscheiden, ob die Holzvertäfelung Ihren Geschmack trifft oder Sie es doch lieber vorziehen, die Wände neu zu gestalten.
Der fast uneinsehbare und pflegeleichte Garten bietet Ihnen eine ausreichende Fläche zum Gestalten. Diesen können Sie über einen Zugang im Wohnzimmer betreten, alternativ führt ein kleiner Weg an der Garage zum Wiesengrundstück und zur Terrasse. Ihre Gartenutensilien, die Spielgeräte Ihres Kindes oder die Gartenmöbel können im vorhandenen Geräteraum untergestellt werden. Dieser ist bequem über einen Zugang auf der Terrasse zu erreichen.
Die ins Haus integrierte Garage ermöglicht Ihnen einen trockenen und sicheren Zutritt zum Haus.
Der fast uneinsehbare und pflegeleichte Garten bietet Ihnen eine ausreichende Fläche zum Gestalten. Diesen können Sie über einen Zugang im Wohnzimmer betreten, alternativ führt ein kleiner Weg an der Garage zum Wiesengrundstück und zur Terrasse. Ihre Gartenutensilien, die Spielgeräte Ihres Kindes oder die Gartenmöbel können im vorhandenen Geräteraum untergestellt werden. Dieser ist bequem über einen Zugang auf der Terrasse zu erreichen.
Die ins Haus integrierte Garage ermöglicht Ihnen einen trockenen und sicheren Zutritt zum Haus.
Kosten
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Kaufpreis329.900 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)911 m²
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Nutzfläche (ca.)59 m²
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis20.01.2033
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EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wandverkleidung ist überwiegend mit Holz vertäfelt, lediglich die Bäder sind mit hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der Wohn-/ und...
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Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wandverkleidung ist überwiegend mit Holz vertäfelt, lediglich die Bäder sind mit hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der Wohn-/ und Küchenbereich ist mit Fliesen ausgestattet und in den Schlafbereichen finden Sie einen Teppichboden vor.
Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wandverkleidung ist überwiegend mit Holz vertäfelt, lediglich die Bäder sind mit hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der Wohn-/ und Küchenbereich ist mit Fliesen ausgestattet und in den Schlafbereichen finden Sie einen Teppichboden vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gebhardshain in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse. Ein Kindergarten, die Grundschule und Realschule Plus sind innerorts ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet...
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gebhardshain in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse. Ein Kindergarten, die Grundschule und Realschule Plus sind innerorts ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt in Nachbarort Steinebach (Sieg). Zu Behörden, Ärzten, Apotheken, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Norma) gelangen Sie ebenfalls direkt in Gebhardshain. Auch Banken, Werkstätten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich in Gebardshain, so dass man viele Dinge für den Bedarf des täglichen Lebens in dem kleinen Ort mit etwa 2.000 Einwohnern erledigen kann. Die B 62 (Wissen-Siegen) Auffahrt Betzdorf und die B 256 (Altenkirchen-Waldbröl) liegen jeweils ca. 9 km und 15 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Siegen (A 45; Dortmund-Herborn).
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gebhardshain in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse. Ein Kindergarten, die Grundschule und Realschule Plus sind innerorts ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich nur ca. einen Kilometer entfernt in Nachbarort Steinebach (Sieg). Zu Behörden, Ärzten, Apotheken, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Norma) gelangen Sie ebenfalls direkt in Gebhardshain. Auch Banken, Werkstätten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich in Gebardshain, so dass man viele Dinge für den Bedarf des täglichen Lebens in dem kleinen Ort mit etwa 2.000 Einwohnern erledigen kann. Die B 62 (Wissen-Siegen) Auffahrt Betzdorf und die B 256 (Altenkirchen-Waldbröl) liegen jeweils ca. 9 km und 15 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Siegen (A 45; Dortmund-Herborn).
57580 Gebhardshain · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Hellermann
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Wilhelmstr. 25,
57518 Betzdorf
57518 Betzdorf
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02741 1829710
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
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