immobilie1-ID: 31145583 | Anbieter-ID: WW-H-3100
Top gepflegter Bungalow mit Carport in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Gebhardshain!
290.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
604 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der freistehende Bungalow wurde um 2000 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 115 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Auf einer Eben finden Sie hier ein Schlafzimmer mit Zugang zum aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzten Zimmer, zwei...
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Der freistehende Bungalow wurde um 2000 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 115 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Auf einer Eben finden Sie hier ein Schlafzimmer mit Zugang zum aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzten Zimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein großes Bad mit Dusche und Wanne und einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche. Von außen haben Sie noch Zugang zu einem Abstellraum und dem Heizungsraum - hier finden Sie auch das Öllager. Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse (zugänglich über den Wohnbereich sowie die Küche) mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier befinden sich ein Gartenhäuschen, ideal als zusätzlicher Stauraum nutzbar, sowie ein kleiner Grillplatz.
Für Ihre PKW finden Sie unter dem Carport sowie auf den zwei Stellplätzen im Hof ausreichend Platz. Neben dem Carport wurde noch eine zusätzliche Überdachung für einen Anhänger errichtet.
Für Ihre PKW finden Sie unter dem Carport sowie auf den zwei Stellplätzen im Hof ausreichend Platz. Neben dem Carport wurde noch eine zusätzliche Überdachung für einen Anhänger errichtet.
Der freistehende Bungalow wurde um 2000 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 115 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Auf einer Eben finden Sie hier ein Schlafzimmer mit Zugang zum aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzten Zimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein großes Bad mit Dusche und Wanne und einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche. Von außen haben Sie noch Zugang zu einem Abstellraum und dem Heizungsraum - hier finden Sie auch das Öllager. Hinter dem Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse (zugänglich über den Wohnbereich sowie die Küche) mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier befinden sich ein Gartenhäuschen, ideal als zusätzlicher Stauraum nutzbar, sowie ein kleiner Grillplatz.
Für Ihre PKW finden Sie unter dem Carport sowie auf den zwei Stellplätzen im Hof ausreichend Platz. Neben dem Carport wurde noch eine zusätzliche Überdachung für einen Anhänger errichtet.
Für Ihre PKW finden Sie unter dem Carport sowie auf den zwei Stellplätzen im Hof ausreichend Platz. Neben dem Carport wurde noch eine zusätzliche Überdachung für einen Anhänger errichtet.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)604 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 20.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis19.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Öl Zentralheizung
- Kaminofen
- Carport + 2 Stellplätze auf dem Innenhof
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, neuer Bodenbelag bis auf Bad im Jahr 2020
- Solarthermie für Warmwasser
- Fassade und Wärmedämmung neu... mehr lesen
- Kaminofen
- Carport + 2 Stellplätze auf dem Innenhof
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, neuer Bodenbelag bis auf Bad im Jahr 2020
- Solarthermie für Warmwasser
- Fassade und Wärmedämmung neu... mehr lesen
- Öl Zentralheizung
- Kaminofen
- Carport + 2 Stellplätze auf dem Innenhof
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, neuer Bodenbelag bis auf Bad im Jahr 2020
- Solarthermie für Warmwasser
- Fassade und Wärmedämmung neu im Jahr 2010
- Blechdach mit Aufdachdämmung von 2013
- Beginn der Glasfaserarbeiten geplant für 2025
- Kaminofen
- Carport + 2 Stellplätze auf dem Innenhof
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, neuer Bodenbelag bis auf Bad im Jahr 2020
- Solarthermie für Warmwasser
- Fassade und Wärmedämmung neu im Jahr 2010
- Blechdach mit Aufdachdämmung von 2013
- Beginn der Glasfaserarbeiten geplant für 2025
- Öl Zentralheizung
- Kaminofen
- Carport + 2 Stellplätze auf dem Innenhof
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, neuer Bodenbelag bis auf Bad im Jahr 2020
- Solarthermie für Warmwasser
- Fassade und Wärmedämmung neu im Jahr 2010
- Blechdach mit Aufdachdämmung von 2013
- Beginn der Glasfaserarbeiten geplant für 2025
- Kaminofen
- Carport + 2 Stellplätze auf dem Innenhof
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen und Vinyl ausgelegt, neuer Bodenbelag bis auf Bad im Jahr 2020
- Solarthermie für Warmwasser
- Fassade und Wärmedämmung neu im Jahr 2010
- Blechdach mit Aufdachdämmung von 2013
- Beginn der Glasfaserarbeiten geplant für 2025
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohngegend von Gebhardshain. Ein Kindergarten, die Grundschule und die Realschule Plus sind vor Ort ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich im ca. 1 km entfernten Nachbarort...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohngegend von Gebhardshain. Ein Kindergarten, die Grundschule und die Realschule Plus sind vor Ort ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich im ca. 1 km entfernten Nachbarort Steinebach (Sieg). Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Norma) sowie Banken, Werkstätten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich ebenfalls in Gebhardshain selbst und sind entweder fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die B 62 (Wissen-Siegen) Auffahrt Betzdorf und die B 256 (Altenkirchen-Waldbröl) liegen jeweils ca. 9 km und 15 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Siegen (A 45; Dortmund-Herborn).
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohngegend von Gebhardshain. Ein Kindergarten, die Grundschule und die Realschule Plus sind vor Ort ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich im ca. 1 km entfernten Nachbarort Steinebach (Sieg). Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Norma) sowie Banken, Werkstätten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich ebenfalls in Gebhardshain selbst und sind entweder fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die B 62 (Wissen-Siegen) Auffahrt Betzdorf und die B 256 (Altenkirchen-Waldbröl) liegen jeweils ca. 9 km und 15 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Siegen (A 45; Dortmund-Herborn).
57580 Gebhardshain · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain wurde 2017 aus den Gemeinden Betzdorf und Gebhardshain zusammengelegt und vereinen das Beste aus beiden Regionen. Ihre Jüngsten können sich in einem der 18 Kindergärten austoben. Grund-, Förder- und...
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Die Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain wurde 2017 aus den Gemeinden Betzdorf und Gebhardshain zusammengelegt und vereinen das Beste aus beiden Regionen. Ihre Jüngsten können sich in einem der 18 Kindergärten austoben. Grund-, Förder- und weiterführende Schule finden Sie in der ganzen Verbandsgemeinde vor. Der Amts- und Verwaltungssitz ist in Betzdorf, hier sind auch Banken, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Norma, Aldi, Lidl) anzutreffen. Die B 62 verläuft durch Betzdorf. Zur B 414 gelangen Sie in ca. 11 Kilometern. Die B 256 ist in ca. 15 Kilometern Entfernung gelegen. Die A45 erreichen Sie bei Siegen in ca. 30 Minuten. Betzdorf verfügt über eine Anbindung an das Schienennetz, verschiedene Regionalbahnen fahren Altenkirchen, Siegen, Limburg oder auch Aachen an.
Die Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain wurde 2017 aus den Gemeinden Betzdorf und Gebhardshain zusammengelegt und vereinen das Beste aus beiden Regionen. Ihre Jüngsten können sich in einem der 18 Kindergärten austoben. Grund-, Förder- und weiterführende Schule finden Sie in der ganzen Verbandsgemeinde vor. Der Amts- und Verwaltungssitz ist in Betzdorf, hier sind auch Banken, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Norma, Aldi, Lidl) anzutreffen. Die B 62 verläuft durch Betzdorf. Zur B 414 gelangen Sie in ca. 11 Kilometern. Die B 256 ist in ca. 15 Kilometern Entfernung gelegen. Die A45 erreichen Sie bei Siegen in ca. 30 Minuten. Betzdorf verfügt über eine Anbindung an das Schienennetz, verschiedene Regionalbahnen fahren Altenkirchen, Siegen, Limburg oder auch Aachen an.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Heike Stoll
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Wilhelmstr. 5,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
026628884940
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
info@bender-immobilien.de
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