immobilie1-ID: 31621955 | Anbieter-ID: 4163
Neubau FingerHaus-Bungalow, A+Niedrigenergie, BJ. 2023 mit zwei Sonnenterrassen und Garage!
398.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
704 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Einmalige Gelegenheit!
Zum Verkauf steht dieser attraktive A+ Niedrigenergie-Bungalow aus dem Jahr 2023.
Perfekt geeignet als Altersruhesitz!
Der Bungalow wurde 2023 von FingerHaus aufgestellt und befindet sich in einem neuwertigen und sehr... mehr lesen
Zum Verkauf steht dieser attraktive A+ Niedrigenergie-Bungalow aus dem Jahr 2023.
Perfekt geeignet als Altersruhesitz!
Der Bungalow wurde 2023 von FingerHaus aufgestellt und befindet sich in einem neuwertigen und sehr... mehr lesen
Einmalige Gelegenheit!
Zum Verkauf steht dieser attraktive A+ Niedrigenergie-Bungalow aus dem Jahr 2023.
Perfekt geeignet als Altersruhesitz!
Der Bungalow wurde 2023 von FingerHaus aufgestellt und befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Er erfüllt neuste Anforderungen, verfügt über eine Wärmepumpe, Lüftungsanlage, dreifachverglaste Kunststofffenster, WDVS, uvm.
Über die technischen Daten hinaus bietet der Bungalow absoluten Wohnkomfort auf einer Ebene.
Die ca. 96 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel. Angrenzend an das Schlafzimmer führt der Ankleideraum direkt ins Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Für Gäste, Büro oder Hobby steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Gäste-WC, der Flur mit Platz für eine Garderobe und der Hauswirtschaftsraum sind gut durchdacht. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden.
Neben den Wohnräumen im Innenbereich laden zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen zum Verweilen im Garten ein. Die Garage und die Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Das Grundstück ist bereits überwiegend angelegt.
Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute Ihre Anfrage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, Ankleideraum und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche en Suite, weiteres Zimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Speicher
Zum Verkauf steht dieser attraktive A+ Niedrigenergie-Bungalow aus dem Jahr 2023.
Perfekt geeignet als Altersruhesitz!
Der Bungalow wurde 2023 von FingerHaus aufgestellt und befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Er erfüllt neuste Anforderungen, verfügt über eine Wärmepumpe, Lüftungsanlage, dreifachverglaste Kunststofffenster, WDVS, uvm.
Über die technischen Daten hinaus bietet der Bungalow absoluten Wohnkomfort auf einer Ebene.
Die ca. 96 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel. Angrenzend an das Schlafzimmer führt der Ankleideraum direkt ins Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Für Gäste, Büro oder Hobby steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Gäste-WC, der Flur mit Platz für eine Garderobe und der Hauswirtschaftsraum sind gut durchdacht. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden.
Neben den Wohnräumen im Innenbereich laden zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen zum Verweilen im Garten ein. Die Garage und die Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Das Grundstück ist bereits überwiegend angelegt.
Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute Ihre Anfrage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, Ankleideraum und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche en Suite, weiteres Zimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)704 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Thermo Fundamentplatte
- Wärmepumpe und Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden
- Außenwände in Holzständerkonstruktion mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS), verputzt
- Dacheindeckung mit... mehr lesen
- Wärmepumpe und Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden
- Außenwände in Holzständerkonstruktion mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS), verputzt
- Dacheindeckung mit... mehr lesen
- Thermo Fundamentplatte
- Wärmepumpe und Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden
- Außenwände in Holzständerkonstruktion mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS), verputzt
- Dacheindeckung mit lasierten Tonpfannen
- obere Geschossdeckendämmung, ca. 20 cm
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Vinyl
- zwei Terrassen, eine davon mit Überdachung, Außensteckdosen und Außenzapfstellen
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Geräteschuppen
- Wärmepumpe und Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden
- Außenwände in Holzständerkonstruktion mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS), verputzt
- Dacheindeckung mit lasierten Tonpfannen
- obere Geschossdeckendämmung, ca. 20 cm
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Vinyl
- zwei Terrassen, eine davon mit Überdachung, Außensteckdosen und Außenzapfstellen
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Geräteschuppen
- Gäste-WC
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Der Bungalow befindet sich im Neubaugebiet von Mörlen, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Mörlen liegt zentral zwischen den Städten Bad Marienberg, Betzdorf und Hachenburg, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind. In den Nachbarorten...
mehr lesen
Der Bungalow befindet sich im Neubaugebiet von Mörlen, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Mörlen liegt zentral zwischen den Städten Bad Marienberg, Betzdorf und Hachenburg, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind. In den Nachbarorten befinden sich Kindergärten und Grundschulen, eine Bäckerei mit Café, ein Einrichtungshaus sowie ein Dorfladen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im 5 Autominuten entfernten Elkenroth findet man eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, eine Tankstelle und Restaurants. Weiterführende Schulen finden Sie in Bad Marienberg, Marienstatt und Betzdorf. In Hachenburg und Betzdorf befinden sich Bahnhöfe mit zahlreichen Bahnverbindungen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45.
Mörlen Rheinland-Pfalz Deutschland (57583)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
mehr lesen
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Frau Melissa Thullen
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
02661-20945127
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
m.thullen@dr-schmidt-bovendeert.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail