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immobilie1-ID: 31452447 | Anbieter-ID: 2-411 (1/1203)
Wie neu: Niedrigenergiehaus Bj. 2013, mit Vollkeller, Garage und Werkstatt
405.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
676 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es handelt sich hier um ein besonders solides und aufwendig gebautes, perfekt für eine Familie konzipiertes, modernes Einfamilienhaus am Ortsrand von Birken-Honigsessen (ca. 80 km von Köln). Besonders erwähnenswert ist hier die ausgefeilte...
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Es handelt sich hier um ein besonders solides und aufwendig gebautes, perfekt für eine Familie konzipiertes, modernes Einfamilienhaus am Ortsrand von Birken-Honigsessen (ca. 80 km von Köln). Besonders erwähnenswert ist hier die ausgefeilte Haustechnik, wie z. B. die Heizung mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, oder die aufwendige LAN-Verkabelung für schnelles und strahlungsarmes Internet im Haus. Im Garten begeistert die von drei Seiten an das Haus angrenzende Holzterrasse, welche zum "Wohnen und Spielen im Garten" animiert. Der Zustand des Hauses - obwohl der Erstbezug bereits 2013 war - kann durchgehend als neuwertig bezeichnet werden und selbst das normalübliche Streichen der Wände kann man sich hier sparen! - Eine echte, wesentlich günstigere und stressfreie Alternative zum Neubau - und die Einbauküche ist auch schon da.
Es handelt sich hier um ein besonders solides und aufwendig gebautes, perfekt für eine Familie konzipiertes, modernes Einfamilienhaus am Ortsrand von Birken-Honigsessen (ca. 80 km von Köln). Besonders erwähnenswert ist hier die ausgefeilte Haustechnik, wie z. B. die Heizung mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, oder die aufwendige LAN-Verkabelung für schnelles und strahlungsarmes Internet im Haus. Im Garten begeistert die von drei Seiten an das Haus angrenzende Holzterrasse, welche zum "Wohnen und Spielen im Garten" animiert. Der Zustand des Hauses - obwohl der Erstbezug bereits 2013 war - kann durchgehend als neuwertig bezeichnet werden und selbst das normalübliche Streichen der Wände kann man sich hier sparen! - Eine echte, wesentlich günstigere und stressfreie Alternative zum Neubau - und die Einbauküche ist auch schon da.
Kosten
-
Kaufpreis405.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)676 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickFERNE
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis26.01.2035
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive, zweischalige Bauweise, Bj. 2011 - 2013 (Erstbezug)
- Fassade gedämmt und allseitig verklinkert (Vollsteinklinker)
- Raumhöhe EG: 2,72 m, (statt üblichen 2,5 m)
- Vollunterkellert: 5 Kellerräume
- Kunststofffenster... mehr lesen
- solide, massive, zweischalige Bauweise, Bj. 2011 - 2013 (Erstbezug)
- Fassade gedämmt und allseitig verklinkert (Vollsteinklinker)
- Raumhöhe EG: 2,72 m, (statt üblichen 2,5 m)
- Vollunterkellert: 5 Kellerräume
- Kunststofffenster... mehr lesen
GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive, zweischalige Bauweise, Bj. 2011 - 2013 (Erstbezug)
- Fassade gedämmt und allseitig verklinkert (Vollsteinklinker)
- Raumhöhe EG: 2,72 m, (statt üblichen 2,5 m)
- Vollunterkellert: 5 Kellerräume
- Kunststofffenster 3-fachverglast (Wärmeschutzverglasung)
- Rollläden an allen Fenstern, im EG elektrisch
- große, bodentiefe, dreifachverglaste Fenster in allen Zimmern
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser) und elektronischen Raumthermostaten
- Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung)
- Balkon-Photovoltaikanlage (Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen)
INNENAUSSTATTUNG:
- großer, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zu zwei Terrassen
- 2 Bäder mit bodengleichen Duschen, im DG mit Doppelwaschbecken und Eckwanne
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen im Wohn-Essbereich vorgesehen (Kaminanschluss vorhanden)
- Holzterrasse an drei Hausseiten (!)
- komplett gefliester, teilweise wohnlich ausgebauter und beheizter Keller
- LAN-Verkabelung im gesamten Haus für stabiles Internet
- extra große, bodengleiche Dusche mit Sitzbank im Familienbad
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Nebeneingang im Kellergeschoss / Hauswirtschaftsraum
- Carport/überdachter Zugang zum Hauseingang
- große, massive Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Werkstatt / Geräteraum im Garagenhaus
- massives Gartenhaus an der Hausrückseite
- Regenwassernutzung für den Garten: Zisterne unter der Terrasse, 4.000 L
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- besonders aufwendige und ausgefeilte elektrische Ausstattung (Smart Home)
- Rückstauklappe für den Kanalanschluss
- Highspeed Internet 100 MBit/s (Glasfaserleitung vorgesehen)
- geschmackvolle und hochwertige Details
- moderne und ansprechende Badezimmer
- solide, massive, zweischalige Bauweise, Bj. 2011 - 2013 (Erstbezug)
- Fassade gedämmt und allseitig verklinkert (Vollsteinklinker)
- Raumhöhe EG: 2,72 m, (statt üblichen 2,5 m)
- Vollunterkellert: 5 Kellerräume
- Kunststofffenster 3-fachverglast (Wärmeschutzverglasung)
- Rollläden an allen Fenstern, im EG elektrisch
- große, bodentiefe, dreifachverglaste Fenster in allen Zimmern
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser) und elektronischen Raumthermostaten
- Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung)
- Balkon-Photovoltaikanlage (Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen)
INNENAUSSTATTUNG:
- großer, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zu zwei Terrassen
- 2 Bäder mit bodengleichen Duschen, im DG mit Doppelwaschbecken und Eckwanne
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen im Wohn-Essbereich vorgesehen (Kaminanschluss vorhanden)
- Holzterrasse an drei Hausseiten (!)
- komplett gefliester, teilweise wohnlich ausgebauter und beheizter Keller
- LAN-Verkabelung im gesamten Haus für stabiles Internet
- extra große, bodengleiche Dusche mit Sitzbank im Familienbad
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Nebeneingang im Kellergeschoss / Hauswirtschaftsraum
- Carport/überdachter Zugang zum Hauseingang
- große, massive Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Werkstatt / Geräteraum im Garagenhaus
- massives Gartenhaus an der Hausrückseite
- Regenwassernutzung für den Garten: Zisterne unter der Terrasse, 4.000 L
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- besonders aufwendige und ausgefeilte elektrische Ausstattung (Smart Home)
- Rückstauklappe für den Kanalanschluss
- Highspeed Internet 100 MBit/s (Glasfaserleitung vorgesehen)
- geschmackvolle und hochwertige Details
- moderne und ansprechende Badezimmer
GRUNDSUBSTANZ:
- solide, massive, zweischalige Bauweise, Bj. 2011 - 2013 (Erstbezug)
- Fassade gedämmt und allseitig verklinkert (Vollsteinklinker)
- Raumhöhe EG: 2,72 m, (statt üblichen 2,5 m)
- Vollunterkellert: 5 Kellerräume
- Kunststofffenster 3-fachverglast (Wärmeschutzverglasung)
- Rollläden an allen Fenstern, im EG elektrisch
- große, bodentiefe, dreifachverglaste Fenster in allen Zimmern
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser) und elektronischen Raumthermostaten
- Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung)
- Balkon-Photovoltaikanlage (Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen)
INNENAUSSTATTUNG:
- großer, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zu zwei Terrassen
- 2 Bäder mit bodengleichen Duschen, im DG mit Doppelwaschbecken und Eckwanne
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen im Wohn-Essbereich vorgesehen (Kaminanschluss vorhanden)
- Holzterrasse an drei Hausseiten (!)
- komplett gefliester, teilweise wohnlich ausgebauter und beheizter Keller
- LAN-Verkabelung im gesamten Haus für stabiles Internet
- extra große, bodengleiche Dusche mit Sitzbank im Familienbad
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Nebeneingang im Kellergeschoss / Hauswirtschaftsraum
- Carport/überdachter Zugang zum Hauseingang
- große, massive Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Werkstatt / Geräteraum im Garagenhaus
- massives Gartenhaus an der Hausrückseite
- Regenwassernutzung für den Garten: Zisterne unter der Terrasse, 4.000 L
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- besonders aufwendige und ausgefeilte elektrische Ausstattung (Smart Home)
- Rückstauklappe für den Kanalanschluss
- Highspeed Internet 100 MBit/s (Glasfaserleitung vorgesehen)
- geschmackvolle und hochwertige Details
- moderne und ansprechende Badezimmer
- solide, massive, zweischalige Bauweise, Bj. 2011 - 2013 (Erstbezug)
- Fassade gedämmt und allseitig verklinkert (Vollsteinklinker)
- Raumhöhe EG: 2,72 m, (statt üblichen 2,5 m)
- Vollunterkellert: 5 Kellerräume
- Kunststofffenster 3-fachverglast (Wärmeschutzverglasung)
- Rollläden an allen Fenstern, im EG elektrisch
- große, bodentiefe, dreifachverglaste Fenster in allen Zimmern
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft-Wasser) und elektronischen Raumthermostaten
- Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung)
- Balkon-Photovoltaikanlage (Photovoltaikanlage auf dem Dach vorgesehen)
INNENAUSSTATTUNG:
- großer, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zu zwei Terrassen
- 2 Bäder mit bodengleichen Duschen, im DG mit Doppelwaschbecken und Eckwanne
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte im Kaufpreis enthalten
- Kaminofen im Wohn-Essbereich vorgesehen (Kaminanschluss vorhanden)
- Holzterrasse an drei Hausseiten (!)
- komplett gefliester, teilweise wohnlich ausgebauter und beheizter Keller
- LAN-Verkabelung im gesamten Haus für stabiles Internet
- extra große, bodengleiche Dusche mit Sitzbank im Familienbad
SONSTIGE AUSSTATTUNG:
- Nebeneingang im Kellergeschoss / Hauswirtschaftsraum
- Carport/überdachter Zugang zum Hauseingang
- große, massive Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Werkstatt / Geräteraum im Garagenhaus
- massives Gartenhaus an der Hausrückseite
- Regenwassernutzung für den Garten: Zisterne unter der Terrasse, 4.000 L
- Satellitenschüssel mit Fernsehanschlüssen in fast allen Zimmern
- besonders aufwendige und ausgefeilte elektrische Ausstattung (Smart Home)
- Rückstauklappe für den Kanalanschluss
- Highspeed Internet 100 MBit/s (Glasfaserleitung vorgesehen)
- geschmackvolle und hochwertige Details
- moderne und ansprechende Badezimmer
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Makrolage/ Grundstücksbeschreibung:
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ganz am Ortsrand von Birken-Honigsessen. Das hier herrlich auf einem Höhenplateau gelegene Wohngebiet bietet Familien das perfekte Wohnumfeld mit kurzen Wegen zum... mehr lesen
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ganz am Ortsrand von Birken-Honigsessen. Das hier herrlich auf einem Höhenplateau gelegene Wohngebiet bietet Familien das perfekte Wohnumfeld mit kurzen Wegen zum... mehr lesen
Makrolage/ Grundstücksbeschreibung:
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ganz am Ortsrand von Birken-Honigsessen. Das hier herrlich auf einem Höhenplateau gelegene Wohngebiet bietet Familien das perfekte Wohnumfeld mit kurzen Wegen zum Kindergarten, Schule oder zum Einkaufen. Das 676 m² große Grundstück ist komplett mit einer hohen Hecke oder einem Zaun eingefriedet. Vorne grenzt es an den Wendehammer der Sackgasse, hinten an die Bepflanzung einer Baumschule und den Wald. Für Hundespaziergänge bietet sich ein unbefestigter Wirtschaftsweg an, welcher hier direkt in die Natur führt.
Mikrolage:
Der Ort Birken-Honigsessen ist ein ruhiger Wohnort mit guter, eigener Infrastruktur wie: Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Sparkasse, Allgemein- und Tierarzt und ein Sportplatz. Landschaftlich befindet sich der Ort im Übergangsgebiet Bergisches Land/Westerwald/Siegerland, auf einer äußerst attraktiven Höhenlage (ca. 250 m ü. NHN), umgeben von Wiesen und Wäldern.
Weitere Informationen: www.wissen.eu/Gemeinden-Rathaus/Stadt-und-Gemeinden/Ortsgemeinde-Birken-Honigsessen
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Rathaus in Wissen: ca. 3,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: kleiner Rewe-Einkaufsmarkt vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Wissen/Sieg
- Schulen: Grundschule fußläufig vor Ort. Gymnasium, Realschule und Berufsschule in Wissen ca. 4 km
- Kindergarten: fußläufig vor Ort
- ärztliche Versorgung: Hausarzt in Birken-Honigsessen vorhanden, Spezialpraxen in Wissen, sowie ein großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 18 km) oder in Kirchen (DRK Krankenhaus, ca. 15 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 (Köln-Olpe) 23 km / 30 Minuten
- Busverbindung: Bushaltestelle in ca. 500 m, Fahrzeit zum Bahnhof Wissen ca. 10 min
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 4 km Entfernung mit halbstündlicher Anbindung an Köln/ Siegen (Fahrzeit nach Köln 1h, nach Siegen 1/2 h).
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (85 km), auch mit der Bahn innerhalb von 1 Stunde erreichbar
- nächstgelegene Städte: Wissen/Sieg 4 km, Morsbach 8,7 km, Betzdorf 12 km, Altenkirchen 20 km, Siegen 31 km, Bonn 70 km, Köln 81 km
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ganz am Ortsrand von Birken-Honigsessen. Das hier herrlich auf einem Höhenplateau gelegene Wohngebiet bietet Familien das perfekte Wohnumfeld mit kurzen Wegen zum Kindergarten, Schule oder zum Einkaufen. Das 676 m² große Grundstück ist komplett mit einer hohen Hecke oder einem Zaun eingefriedet. Vorne grenzt es an den Wendehammer der Sackgasse, hinten an die Bepflanzung einer Baumschule und den Wald. Für Hundespaziergänge bietet sich ein unbefestigter Wirtschaftsweg an, welcher hier direkt in die Natur führt.
Mikrolage:
Der Ort Birken-Honigsessen ist ein ruhiger Wohnort mit guter, eigener Infrastruktur wie: Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Sparkasse, Allgemein- und Tierarzt und ein Sportplatz. Landschaftlich befindet sich der Ort im Übergangsgebiet Bergisches Land/Westerwald/Siegerland, auf einer äußerst attraktiven Höhenlage (ca. 250 m ü. NHN), umgeben von Wiesen und Wäldern.
Weitere Informationen: www.wissen.eu/Gemeinden-Rathaus/Stadt-und-Gemeinden/Ortsgemeinde-Birken-Honigsessen
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Rathaus in Wissen: ca. 3,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: kleiner Rewe-Einkaufsmarkt vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Wissen/Sieg
- Schulen: Grundschule fußläufig vor Ort. Gymnasium, Realschule und Berufsschule in Wissen ca. 4 km
- Kindergarten: fußläufig vor Ort
- ärztliche Versorgung: Hausarzt in Birken-Honigsessen vorhanden, Spezialpraxen in Wissen, sowie ein großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 18 km) oder in Kirchen (DRK Krankenhaus, ca. 15 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 (Köln-Olpe) 23 km / 30 Minuten
- Busverbindung: Bushaltestelle in ca. 500 m, Fahrzeit zum Bahnhof Wissen ca. 10 min
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 4 km Entfernung mit halbstündlicher Anbindung an Köln/ Siegen (Fahrzeit nach Köln 1h, nach Siegen 1/2 h).
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (85 km), auch mit der Bahn innerhalb von 1 Stunde erreichbar
- nächstgelegene Städte: Wissen/Sieg 4 km, Morsbach 8,7 km, Betzdorf 12 km, Altenkirchen 20 km, Siegen 31 km, Bonn 70 km, Köln 81 km
Makrolage/ Grundstücksbeschreibung:
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ganz am Ortsrand von Birken-Honigsessen. Das hier herrlich auf einem Höhenplateau gelegene Wohngebiet bietet Familien das perfekte Wohnumfeld mit kurzen Wegen zum Kindergarten, Schule oder zum Einkaufen. Das 676 m² große Grundstück ist komplett mit einer hohen Hecke oder einem Zaun eingefriedet. Vorne grenzt es an den Wendehammer der Sackgasse, hinten an die Bepflanzung einer Baumschule und den Wald. Für Hundespaziergänge bietet sich ein unbefestigter Wirtschaftsweg an, welcher hier direkt in die Natur führt.
Mikrolage:
Der Ort Birken-Honigsessen ist ein ruhiger Wohnort mit guter, eigener Infrastruktur wie: Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Sparkasse, Allgemein- und Tierarzt und ein Sportplatz. Landschaftlich befindet sich der Ort im Übergangsgebiet Bergisches Land/Westerwald/Siegerland, auf einer äußerst attraktiven Höhenlage (ca. 250 m ü. NHN), umgeben von Wiesen und Wäldern.
Weitere Informationen: www.wissen.eu/Gemeinden-Rathaus/Stadt-und-Gemeinden/Ortsgemeinde-Birken-Honigsessen
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Rathaus in Wissen: ca. 3,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: kleiner Rewe-Einkaufsmarkt vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Wissen/Sieg
- Schulen: Grundschule fußläufig vor Ort. Gymnasium, Realschule und Berufsschule in Wissen ca. 4 km
- Kindergarten: fußläufig vor Ort
- ärztliche Versorgung: Hausarzt in Birken-Honigsessen vorhanden, Spezialpraxen in Wissen, sowie ein großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 18 km) oder in Kirchen (DRK Krankenhaus, ca. 15 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 (Köln-Olpe) 23 km / 30 Minuten
- Busverbindung: Bushaltestelle in ca. 500 m, Fahrzeit zum Bahnhof Wissen ca. 10 min
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 4 km Entfernung mit halbstündlicher Anbindung an Köln/ Siegen (Fahrzeit nach Köln 1h, nach Siegen 1/2 h).
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (85 km), auch mit der Bahn innerhalb von 1 Stunde erreichbar
- nächstgelegene Städte: Wissen/Sieg 4 km, Morsbach 8,7 km, Betzdorf 12 km, Altenkirchen 20 km, Siegen 31 km, Bonn 70 km, Köln 81 km
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ganz am Ortsrand von Birken-Honigsessen. Das hier herrlich auf einem Höhenplateau gelegene Wohngebiet bietet Familien das perfekte Wohnumfeld mit kurzen Wegen zum Kindergarten, Schule oder zum Einkaufen. Das 676 m² große Grundstück ist komplett mit einer hohen Hecke oder einem Zaun eingefriedet. Vorne grenzt es an den Wendehammer der Sackgasse, hinten an die Bepflanzung einer Baumschule und den Wald. Für Hundespaziergänge bietet sich ein unbefestigter Wirtschaftsweg an, welcher hier direkt in die Natur führt.
Mikrolage:
Der Ort Birken-Honigsessen ist ein ruhiger Wohnort mit guter, eigener Infrastruktur wie: Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Sparkasse, Allgemein- und Tierarzt und ein Sportplatz. Landschaftlich befindet sich der Ort im Übergangsgebiet Bergisches Land/Westerwald/Siegerland, auf einer äußerst attraktiven Höhenlage (ca. 250 m ü. NHN), umgeben von Wiesen und Wäldern.
Weitere Informationen: www.wissen.eu/Gemeinden-Rathaus/Stadt-und-Gemeinden/Ortsgemeinde-Birken-Honigsessen
Entfernungen, jeweils vom Objekt:
- Rathaus in Wissen: ca. 3,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten: kleiner Rewe-Einkaufsmarkt vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Wissen/Sieg
- Schulen: Grundschule fußläufig vor Ort. Gymnasium, Realschule und Berufsschule in Wissen ca. 4 km
- Kindergarten: fußläufig vor Ort
- ärztliche Versorgung: Hausarzt in Birken-Honigsessen vorhanden, Spezialpraxen in Wissen, sowie ein großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 18 km) oder in Kirchen (DRK Krankenhaus, ca. 15 km)
- nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 (Köln-Olpe) 23 km / 30 Minuten
- Busverbindung: Bushaltestelle in ca. 500 m, Fahrzeit zum Bahnhof Wissen ca. 10 min
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 4 km Entfernung mit halbstündlicher Anbindung an Köln/ Siegen (Fahrzeit nach Köln 1h, nach Siegen 1/2 h).
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (85 km), auch mit der Bahn innerhalb von 1 Stunde erreichbar
- nächstgelegene Städte: Wissen/Sieg 4 km, Morsbach 8,7 km, Betzdorf 12 km, Altenkirchen 20 km, Siegen 31 km, Bonn 70 km, Köln 81 km
57587 Birken-Honigsessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unterhaltungs-/ Verbrauchskosten 2024:
- Grundsteuer: 326,85 €
- Niederschlagsgebühren: 107,14 €
- Wohngebäudeversicherung: 773,30 €
- Strom:
2023 = 3.896 kWh = 927,41 €
2022 = 3.937 kWh = 740,54 €
2021 = 4.348 kWh = 937,57 €
- Müllabfuhr:
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- Grundsteuer: 326,85 €
- Niederschlagsgebühren: 107,14 €
- Wohngebäudeversicherung: 773,30 €
- Strom:
2023 = 3.896 kWh = 927,41 €
2022 = 3.937 kWh = 740,54 €
2021 = 4.348 kWh = 937,57 €
- Müllabfuhr:
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Unterhaltungs-/ Verbrauchskosten 2024:
- Grundsteuer: 326,85 €
- Niederschlagsgebühren: 107,14 €
- Wohngebäudeversicherung: 773,30 €
- Strom:
2023 = 3.896 kWh = 927,41 €
2022 = 3.937 kWh = 740,54 €
2021 = 4.348 kWh = 937,57 €
- Müllabfuhr:
Restmüllbehälter 120 Liter = 157,81 €
Bioabfallbehälter 120 Liter = 53,63 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = 8,09 €
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
85.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 40.500 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5,0 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 40.500 €
- Umzugskosten/Renovierung (Anpassung an den eigenen Stil) = 4.000 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung = 364.500 € Immobilienkredit
- Zins: 3,5 % Tilgung: 1,5 %
= monatliche Rate: 1.519 €
- Grundsteuer: 326,85 €
- Niederschlagsgebühren: 107,14 €
- Wohngebäudeversicherung: 773,30 €
- Strom:
2023 = 3.896 kWh = 927,41 €
2022 = 3.937 kWh = 740,54 €
2021 = 4.348 kWh = 937,57 €
- Müllabfuhr:
Restmüllbehälter 120 Liter = 157,81 €
Bioabfallbehälter 120 Liter = 53,63 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = 8,09 €
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
85.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 40.500 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5,0 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 40.500 €
- Umzugskosten/Renovierung (Anpassung an den eigenen Stil) = 4.000 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung = 364.500 € Immobilienkredit
- Zins: 3,5 % Tilgung: 1,5 %
= monatliche Rate: 1.519 €
Unterhaltungs-/ Verbrauchskosten 2024:
- Grundsteuer: 326,85 €
- Niederschlagsgebühren: 107,14 €
- Wohngebäudeversicherung: 773,30 €
- Strom:
2023 = 3.896 kWh = 927,41 €
2022 = 3.937 kWh = 740,54 €
2021 = 4.348 kWh = 937,57 €
- Müllabfuhr:
Restmüllbehälter 120 Liter = 157,81 €
Bioabfallbehälter 120 Liter = 53,63 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = 8,09 €
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
85.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 40.500 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5,0 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 40.500 €
- Umzugskosten/Renovierung (Anpassung an den eigenen Stil) = 4.000 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung = 364.500 € Immobilienkredit
- Zins: 3,5 % Tilgung: 1,5 %
= monatliche Rate: 1.519 €
- Grundsteuer: 326,85 €
- Niederschlagsgebühren: 107,14 €
- Wohngebäudeversicherung: 773,30 €
- Strom:
2023 = 3.896 kWh = 927,41 €
2022 = 3.937 kWh = 740,54 €
2021 = 4.348 kWh = 937,57 €
- Müllabfuhr:
Restmüllbehälter 120 Liter = 157,81 €
Bioabfallbehälter 120 Liter = 53,63 €
Papierabfallbehälter 240 Liter = 8,09 €
Die Finanzierung für dieses Haus könnte wie folgt aussehen:
85.000 € Eigenkapital für:
- Finanzierung: 10 %-Eigenkapitalanteil = 40.500 €
- Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5,0 %, Notar 1,0 %, Gerichtskosten 0,5 %, Provision 3,57 %) = 40.500 €
- Umzugskosten/Renovierung (Anpassung an den eigenen Stil) = 4.000 €
ergibt:
- 90 % Finanzierung = 364.500 € Immobilienkredit
- Zins: 3,5 % Tilgung: 1,5 %
= monatliche Rate: 1.519 €
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dipl. Ing. Arch. Christoph Langer
MATSCHKE IMMOBILIEN
Im Freien Feld 11,
51580 Reichshof
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+49 2297 7161
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02297 7161
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