immobilie1-ID: 30984515 | Anbieter-ID: AK-A-2876
Geräumiger Bungalow in Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg!
395.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche
829 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser hell und offen gestaltete Bungalow wurde von der Firma Fingerhut ca. 2008 in Fertigbauweise errichtet. Dabei besteht das Kellergeschoss aus massivem Leichtbetonwänden und das Erdgeschoss aus einer Holzverbundkonstruktion. Zusammen mit dem...
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Dieser hell und offen gestaltete Bungalow wurde von der Firma Fingerhut ca. 2008 in Fertigbauweise errichtet. Dabei besteht das Kellergeschoss aus massivem Leichtbetonwänden und das Erdgeschoss aus einer Holzverbundkonstruktion. Zusammen mit dem verbauten Dämmmaterial sorgt dieser Aufbau der tragenden und aussteifenden Wände für eine hohe Energieeffizienz.
Die Wohnfläche von 238 m² verteilt sich ausschließlich auf das barrierefreie Erdgeschoss, sodass dieses Haus auch für Senioren oder Seniorengemeinschaften geeignet ist, die keine Treppen steigen möchten. Aber auch ein Käufer mit viel Platzbedarf wäre denkbar, da das Dachgeschoss ebenfalls noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Dies war in der ursprünglichen Planung auch so vorgesehen, wurde aber bisher nicht umgesetzt.
Die Wohnfläche von 238 m² verteilt sich ausschließlich auf das barrierefreie Erdgeschoss, sodass dieses Haus auch für Senioren oder Seniorengemeinschaften geeignet ist, die keine Treppen steigen möchten. Aber auch ein Käufer mit viel Platzbedarf wäre denkbar, da das Dachgeschoss ebenfalls noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Dies war in der ursprünglichen Planung auch so vorgesehen, wurde aber bisher nicht umgesetzt.
Dieser hell und offen gestaltete Bungalow wurde von der Firma Fingerhut ca. 2008 in Fertigbauweise errichtet. Dabei besteht das Kellergeschoss aus massivem Leichtbetonwänden und das Erdgeschoss aus einer Holzverbundkonstruktion. Zusammen mit dem verbauten Dämmmaterial sorgt dieser Aufbau der tragenden und aussteifenden Wände für eine hohe Energieeffizienz.
Die Wohnfläche von 238 m² verteilt sich ausschließlich auf das barrierefreie Erdgeschoss, sodass dieses Haus auch für Senioren oder Seniorengemeinschaften geeignet ist, die keine Treppen steigen möchten. Aber auch ein Käufer mit viel Platzbedarf wäre denkbar, da das Dachgeschoss ebenfalls noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Dies war in der ursprünglichen Planung auch so vorgesehen, wurde aber bisher nicht umgesetzt.
Die Wohnfläche von 238 m² verteilt sich ausschließlich auf das barrierefreie Erdgeschoss, sodass dieses Haus auch für Senioren oder Seniorengemeinschaften geeignet ist, die keine Treppen steigen möchten. Aber auch ein Käufer mit viel Platzbedarf wäre denkbar, da das Dachgeschoss ebenfalls noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Dies war in der ursprünglichen Planung auch so vorgesehen, wurde aber bisher nicht umgesetzt.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Grundstücksfläche (ca.)829 m²
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Nutzfläche (ca.)126 m²
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KücheOffene Küche
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis24.04.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr des Hauses. Diese wird mit Flüssiggas betrieben. Der Gastank wurde dabei ins Erdreich vor dem Haus eingelassen. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
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Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr des Hauses. Diese wird mit Flüssiggas betrieben. Der Gastank wurde dabei ins Erdreich vor dem Haus eingelassen. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden zur Verschattung ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf im Haus verbleiben.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden zur Verschattung ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf im Haus verbleiben.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr des Hauses. Diese wird mit Flüssiggas betrieben. Der Gastank wurde dabei ins Erdreich vor dem Haus eingelassen. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden zur Verschattung ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf im Haus verbleiben.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden zur Verschattung ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Bedarf im Haus verbleiben.
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Seniorengerecht
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage eines kleinen Ortes zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg. Sowohl Altenkirchen als auch Hamm erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Vor Ort gibt es eine Bankfiliale und eine...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage eines kleinen Ortes zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg. Sowohl Altenkirchen als auch Hamm erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Vor Ort gibt es eine Bankfiliale und eine Kindertagesstätte.
Das Grundstück wurde im vorderen Bereich sehr ansprechend und pflegeleicht mit vereinzelten Büschen und Sträuchern gestaltet. Hier befindet sich auch die überdachte Terrasse aus Bangkirai und ein vollverglaster Wintergarten, der bei schönem Wetter komplett geöffnet werden kann.
Hinter dem Haus hat man einen weitläufigen Blick auf Wiesen und einen dahinterliegenden Wald.
Das Grundstück wurde im vorderen Bereich sehr ansprechend und pflegeleicht mit vereinzelten Büschen und Sträuchern gestaltet. Hier befindet sich auch die überdachte Terrasse aus Bangkirai und ein vollverglaster Wintergarten, der bei schönem Wetter komplett geöffnet werden kann.
Hinter dem Haus hat man einen weitläufigen Blick auf Wiesen und einen dahinterliegenden Wald.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage eines kleinen Ortes zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg. Sowohl Altenkirchen als auch Hamm erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Vor Ort gibt es eine Bankfiliale und eine Kindertagesstätte.
Das Grundstück wurde im vorderen Bereich sehr ansprechend und pflegeleicht mit vereinzelten Büschen und Sträuchern gestaltet. Hier befindet sich auch die überdachte Terrasse aus Bangkirai und ein vollverglaster Wintergarten, der bei schönem Wetter komplett geöffnet werden kann.
Hinter dem Haus hat man einen weitläufigen Blick auf Wiesen und einen dahinterliegenden Wald.
Das Grundstück wurde im vorderen Bereich sehr ansprechend und pflegeleicht mit vereinzelten Büschen und Sträuchern gestaltet. Hier befindet sich auch die überdachte Terrasse aus Bangkirai und ein vollverglaster Wintergarten, der bei schönem Wetter komplett geöffnet werden kann.
Hinter dem Haus hat man einen weitläufigen Blick auf Wiesen und einen dahinterliegenden Wald.
57610 Altenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt...
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Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Hartmann
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 789970
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
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57610 Altenkirchen
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