immobilie1-ID: 30439217 | Anbieter-ID: AK-A-2239
***Reduziert***Vermietetes EFH mit 2 Garagen und großem Grundstück für den Handwerker!
139.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
1.984 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ursprüngliche landwirtschaftliche Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. 1985 wurde der ehemalige Wirtschaftstrakt (Scheune und Stall) zu Wohnraum ausgebaut. Am Wohnhaus befinden sich...
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Das ursprüngliche landwirtschaftliche Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. 1985 wurde der ehemalige Wirtschaftstrakt (Scheune und Stall) zu Wohnraum ausgebaut. Am Wohnhaus befinden sich noch 2 Garagen und der Heizungsraum.
Der ausgebaute Wirtschaftrakt wurde teilweise von innen gedämmt. Der Altbau wurde von außen mit Dämmplatten verkleidet. Es besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf.
Somit ist das Objekt besonders für die handwerkliche Familie geeignet. Außerdem wäre eine Weitervermietung denkbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500,- Euro!
Der ausgebaute Wirtschaftrakt wurde teilweise von innen gedämmt. Der Altbau wurde von außen mit Dämmplatten verkleidet. Es besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf.
Somit ist das Objekt besonders für die handwerkliche Familie geeignet. Außerdem wäre eine Weitervermietung denkbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500,- Euro!
Das ursprüngliche landwirtschaftliche Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. 1985 wurde der ehemalige Wirtschaftstrakt (Scheune und Stall) zu Wohnraum ausgebaut. Am Wohnhaus befinden sich noch 2 Garagen und der Heizungsraum.
Der ausgebaute Wirtschaftrakt wurde teilweise von innen gedämmt. Der Altbau wurde von außen mit Dämmplatten verkleidet. Es besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf.
Somit ist das Objekt besonders für die handwerkliche Familie geeignet. Außerdem wäre eine Weitervermietung denkbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500,- Euro!
Der ausgebaute Wirtschaftrakt wurde teilweise von innen gedämmt. Der Altbau wurde von außen mit Dämmplatten verkleidet. Es besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf.
Somit ist das Objekt besonders für die handwerkliche Familie geeignet. Außerdem wäre eine Weitervermietung denkbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500,- Euro!
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.984 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
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Verfügbarkeitab 07.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf500,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis06.06.2023
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohngebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 1997) beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminanschluss.
Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung und manuelle Rollläden.
Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung und manuelle Rollläden.
Das Wohngebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 1997) beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminanschluss.
Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung und manuelle Rollläden.
Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung und manuelle Rollläden.
- Kamin
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort im Westerwald, ca. 5 km von Altenkirchen entfernt.
Der große parkähnliche Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen hohen Erholungswert.
Hint... mehr lesen
Der große parkähnliche Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen hohen Erholungswert.
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Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort im Westerwald, ca. 5 km von Altenkirchen entfernt.
Der große parkähnliche Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen hohen Erholungswert.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Kleintierställe, ein massiver Schuppen und ein Gartenteich. Vor dem Haus wurde eine riesige Terrasse mit Pflastersteinen angelegt. Die Zufahrt zum Haus wurde geteert.
Das Grundstück ist größtenteils eingefriedet.
Der große parkähnliche Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen hohen Erholungswert.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Kleintierställe, ein massiver Schuppen und ein Gartenteich. Vor dem Haus wurde eine riesige Terrasse mit Pflastersteinen angelegt. Die Zufahrt zum Haus wurde geteert.
Das Grundstück ist größtenteils eingefriedet.
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort im Westerwald, ca. 5 km von Altenkirchen entfernt.
Der große parkähnliche Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen hohen Erholungswert.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Kleintierställe, ein massiver Schuppen und ein Gartenteich. Vor dem Haus wurde eine riesige Terrasse mit Pflastersteinen angelegt. Die Zufahrt zum Haus wurde geteert.
Das Grundstück ist größtenteils eingefriedet.
Der große parkähnliche Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen hohen Erholungswert.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Kleintierställe, ein massiver Schuppen und ein Gartenteich. Vor dem Haus wurde eine riesige Terrasse mit Pflastersteinen angelegt. Die Zufahrt zum Haus wurde geteert.
Das Grundstück ist größtenteils eingefriedet.
57610 Altenkirchen VG · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt...
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Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Köln/Bonn, Limburg/Montabaur, Siegen und Dillenburg/Herborn.
Ansprechpartner
Herr Andreas Hartmann
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 789970
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
info@bender-immobilien.de
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