immobilie1-ID: 30252705 | Anbieter-ID: 348931
Einfamilienhaus in ruhiger Lage, mit großem Gartenholzhaus. Zwischen Hachenburg und Altenkirchen.
279.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1955 in dem idyllischen Ort Kroppach, jeweils nur 5 Fahrminuten nach Hachenburg oder Altenkirchen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für eine Familie und verfügt...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1955 in dem idyllischen Ort Kroppach, jeweils nur 5 Fahrminuten nach Hachenburg oder Altenkirchen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Der Wintergarten mit Zugang vom Esszimmer lädt ein zum gemütlichen Abend sowohl im Sommer als auch im Winter.
Durch die schöne große offene Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss wo sich das Bad und drei Schlafzimmer befinden. Es ist vollunterkellert mit drei Kellerräumen und direktem Zugang vom Keller in den Garten.
Die neuwertige moderne Siemens-Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. (Neupreis 12.000 Euro) Seit 2010 wurde an dem Haus das Dach, die Elektrik, die Gasheizung, die Fenster und erst vor kurzem 2024 wurde die komplette Fassade neu verputzt und gestrichen.
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Garten, in dem Sie die warmen Sommertage genießen können. Auch für Kinder ist hier genügend Platz zum Spielen und Toben. Zudem verfügt das Haus über eine Garage und mehrere Stellplätze, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen.
Das attraktive Holzhaus mit ca. 50 qm bietet sich an für ein Gästehaus, Ferienhaus oder Partyraum. Ein kleines Holzhaus nebenan wäre perfekt geeignet für eine gemütliche Sauna.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und gerne in ländlicher Umgebung wohnen möchten. Das Haus befindet sich in einer 30 Zone in einer ruhigen Seitenstraße ca. 200 Meter vom Wald entfernt. In Kroppach befindet sich ein Bahnhof nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Durch die schöne große offene Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss wo sich das Bad und drei Schlafzimmer befinden. Es ist vollunterkellert mit drei Kellerräumen und direktem Zugang vom Keller in den Garten.
Die neuwertige moderne Siemens-Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. (Neupreis 12.000 Euro) Seit 2010 wurde an dem Haus das Dach, die Elektrik, die Gasheizung, die Fenster und erst vor kurzem 2024 wurde die komplette Fassade neu verputzt und gestrichen.
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Garten, in dem Sie die warmen Sommertage genießen können. Auch für Kinder ist hier genügend Platz zum Spielen und Toben. Zudem verfügt das Haus über eine Garage und mehrere Stellplätze, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen.
Das attraktive Holzhaus mit ca. 50 qm bietet sich an für ein Gästehaus, Ferienhaus oder Partyraum. Ein kleines Holzhaus nebenan wäre perfekt geeignet für eine gemütliche Sauna.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und gerne in ländlicher Umgebung wohnen möchten. Das Haus befindet sich in einer 30 Zone in einer ruhigen Seitenstraße ca. 200 Meter vom Wald entfernt. In Kroppach befindet sich ein Bahnhof nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1955 in dem idyllischen Ort Kroppach, jeweils nur 5 Fahrminuten nach Hachenburg oder Altenkirchen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Der Wintergarten mit Zugang vom Esszimmer lädt ein zum gemütlichen Abend sowohl im Sommer als auch im Winter.
Durch die schöne große offene Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss wo sich das Bad und drei Schlafzimmer befinden. Es ist vollunterkellert mit drei Kellerräumen und direktem Zugang vom Keller in den Garten.
Die neuwertige moderne Siemens-Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. (Neupreis 12.000 Euro) Seit 2010 wurde an dem Haus das Dach, die Elektrik, die Gasheizung, die Fenster und erst vor kurzem 2024 wurde die komplette Fassade neu verputzt und gestrichen.
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Garten, in dem Sie die warmen Sommertage genießen können. Auch für Kinder ist hier genügend Platz zum Spielen und Toben. Zudem verfügt das Haus über eine Garage und mehrere Stellplätze, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen.
Das attraktive Holzhaus mit ca. 50 qm bietet sich an für ein Gästehaus, Ferienhaus oder Partyraum. Ein kleines Holzhaus nebenan wäre perfekt geeignet für eine gemütliche Sauna.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und gerne in ländlicher Umgebung wohnen möchten. Das Haus befindet sich in einer 30 Zone in einer ruhigen Seitenstraße ca. 200 Meter vom Wald entfernt. In Kroppach befindet sich ein Bahnhof nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Durch die schöne große offene Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss wo sich das Bad und drei Schlafzimmer befinden. Es ist vollunterkellert mit drei Kellerräumen und direktem Zugang vom Keller in den Garten.
Die neuwertige moderne Siemens-Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. (Neupreis 12.000 Euro) Seit 2010 wurde an dem Haus das Dach, die Elektrik, die Gasheizung, die Fenster und erst vor kurzem 2024 wurde die komplette Fassade neu verputzt und gestrichen.
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Garten, in dem Sie die warmen Sommertage genießen können. Auch für Kinder ist hier genügend Platz zum Spielen und Toben. Zudem verfügt das Haus über eine Garage und mehrere Stellplätze, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen.
Das attraktive Holzhaus mit ca. 50 qm bietet sich an für ein Gästehaus, Ferienhaus oder Partyraum. Ein kleines Holzhaus nebenan wäre perfekt geeignet für eine gemütliche Sauna.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und gerne in ländlicher Umgebung wohnen möchten. Das Haus befindet sich in einer 30 Zone in einer ruhigen Seitenstraße ca. 200 Meter vom Wald entfernt. In Kroppach befindet sich ein Bahnhof nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)60 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)40 m²
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Anzahl Etagen1
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FußbodenLaminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis22.05.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
Lage
57612 Kroppach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr M. Kaya
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
+49 171 2791692
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
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57520 Emmerzhausen
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