immobilie1-ID: 31516885 | Anbieter-ID: JS052
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage
215.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974, das sich in einer idyllischen und naturnahen Lage am Waldrand in Steimel befindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem schönem Grundstück von etwa 758 m² bietet dieses... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem schönem Grundstück von etwa 758 m² bietet dieses... mehr lesen
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974, das sich in einer idyllischen und naturnahen Lage am Waldrand in Steimel befindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem schönem Grundstück von etwa 758 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus präsentiert sich in einem klassischen Stil, der den Charakter der 70er Jahre widerspiegelt.
Die Fassade ist solide und gepflegt, während die Fenster viel Tageslicht in die Wohnräume lassen.
Im Inneren des Hauses finden Sie einen durchdachten Grundriss, der sowohl Wohn- als auch Rückzugsräume bietet. Der großzügige Wohnbereich ist einladend und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie einen hellen Essbereich. Die Küche im Erdgeschoss ist vielleicht etwas klein, jedoch funktional.
Das Grundstück ist ein wahres Highlight dieser Immobilie.
Die ruhige Lage bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Immer wieder gibt es die Möglichkeit, ein paar Tiere zu beobachten - sei es ein Reh, das vorsichtig zwischen den Bäumen hervorschaut, oder die Vögel, die fröhlich zwitschern und durch die Äste fliegen.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Das Einfamilienhaus hat in den letzten Jahren solide gelebt und seinen Menschen, die gerne hierin lebten, ein sicheres Heim gegeben.
Hauchen Sie ihm wieder neues Leben ein.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem schönem Grundstück von etwa 758 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus präsentiert sich in einem klassischen Stil, der den Charakter der 70er Jahre widerspiegelt.
Die Fassade ist solide und gepflegt, während die Fenster viel Tageslicht in die Wohnräume lassen.
Im Inneren des Hauses finden Sie einen durchdachten Grundriss, der sowohl Wohn- als auch Rückzugsräume bietet. Der großzügige Wohnbereich ist einladend und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie einen hellen Essbereich. Die Küche im Erdgeschoss ist vielleicht etwas klein, jedoch funktional.
Das Grundstück ist ein wahres Highlight dieser Immobilie.
Die ruhige Lage bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Immer wieder gibt es die Möglichkeit, ein paar Tiere zu beobachten - sei es ein Reh, das vorsichtig zwischen den Bäumen hervorschaut, oder die Vögel, die fröhlich zwitschern und durch die Äste fliegen.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Das Einfamilienhaus hat in den letzten Jahren solide gelebt und seinen Menschen, die gerne hierin lebten, ein sicheres Heim gegeben.
Hauchen Sie ihm wieder neues Leben ein.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974, das sich in einer idyllischen und naturnahen Lage am Waldrand in Steimel befindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem schönem Grundstück von etwa 758 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus präsentiert sich in einem klassischen Stil, der den Charakter der 70er Jahre widerspiegelt.
Die Fassade ist solide und gepflegt, während die Fenster viel Tageslicht in die Wohnräume lassen.
Im Inneren des Hauses finden Sie einen durchdachten Grundriss, der sowohl Wohn- als auch Rückzugsräume bietet. Der großzügige Wohnbereich ist einladend und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie einen hellen Essbereich. Die Küche im Erdgeschoss ist vielleicht etwas klein, jedoch funktional.
Das Grundstück ist ein wahres Highlight dieser Immobilie.
Die ruhige Lage bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Immer wieder gibt es die Möglichkeit, ein paar Tiere zu beobachten - sei es ein Reh, das vorsichtig zwischen den Bäumen hervorschaut, oder die Vögel, die fröhlich zwitschern und durch die Äste fliegen.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Das Einfamilienhaus hat in den letzten Jahren solide gelebt und seinen Menschen, die gerne hierin lebten, ein sicheres Heim gegeben.
Hauchen Sie ihm wieder neues Leben ein.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem schönem Grundstück von etwa 758 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus präsentiert sich in einem klassischen Stil, der den Charakter der 70er Jahre widerspiegelt.
Die Fassade ist solide und gepflegt, während die Fenster viel Tageslicht in die Wohnräume lassen.
Im Inneren des Hauses finden Sie einen durchdachten Grundriss, der sowohl Wohn- als auch Rückzugsräume bietet. Der großzügige Wohnbereich ist einladend und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie einen hellen Essbereich. Die Küche im Erdgeschoss ist vielleicht etwas klein, jedoch funktional.
Das Grundstück ist ein wahres Highlight dieser Immobilie.
Die ruhige Lage bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.
Immer wieder gibt es die Möglichkeit, ein paar Tiere zu beobachten - sei es ein Reh, das vorsichtig zwischen den Bäumen hervorschaut, oder die Vögel, die fröhlich zwitschern und durch die Äste fliegen.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Das Einfamilienhaus hat in den letzten Jahren solide gelebt und seinen Menschen, die gerne hierin lebten, ein sicheres Heim gegeben.
Hauchen Sie ihm wieder neues Leben ein.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.653,85 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)758 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis21.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
- 1 kleine Küche
- 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 gut geschnittenes Esszimmer
- 1 gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Flur
Kellergeschoss:
- 1 Heizungs- /... mehr lesen
Erdgeschoss:
- 1 kleine Küche
- 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 gut geschnittenes Esszimmer
- 1 gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Flur
Kellergeschoss:
- 1 Heizungs- /... mehr lesen
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
- 1 kleine Küche
- 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 gut geschnittenes Esszimmer
- 1 gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Flur
Kellergeschoss:
- 1 Heizungs- / Hauswirtschaftsraum
- 2 schöne Zimmer
- 1 kleines Badezimmer
- 1 kleine Küche
Erdgeschoss:
- 1 kleine Küche
- 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 gut geschnittenes Esszimmer
- 1 gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Flur
Kellergeschoss:
- 1 Heizungs- / Hauswirtschaftsraum
- 2 schöne Zimmer
- 1 kleines Badezimmer
- 1 kleine Küche
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Erdgeschoss:
- 1 kleine Küche
- 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 gut geschnittenes Esszimmer
- 1 gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Flur
Kellergeschoss:
- 1 Heizungs- / Hauswirtschaftsraum
- 2 schöne Zimmer
- 1 kleines Badezimmer
- 1 kleine Küche
Erdgeschoss:
- 1 kleine Küche
- 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 gut geschnittenes Esszimmer
- 1 gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Flur
Kellergeschoss:
- 1 Heizungs- / Hauswirtschaftsraum
- 2 schöne Zimmer
- 1 kleines Badezimmer
- 1 kleine Küche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Steimel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Steimel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Erholungsort liegt nordöstlich von Puderbach im Naturpark... mehr lesen
Der Erholungsort liegt nordöstlich von Puderbach im Naturpark... mehr lesen
Steimel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Steimel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Erholungsort liegt nordöstlich von Puderbach im Naturpark Rhein-Westerwald.
Zu Steimel gehören die Ortsteile Alberthofen, Sensenbach und Weroth sowie die Wohnplätze Berghof, Birkenhof, Luisenhof, Marthaheim und Niederwambachermühle.
In Steimel selbst befindet sich ein Kindergarten, mehrere Gaststätten, ein Tennisclub, eine Metzgerei etc...
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich im ca. 2,5 km entfernten Ort Puderbach.
Der Erholungsort liegt nordöstlich von Puderbach im Naturpark Rhein-Westerwald.
Zu Steimel gehören die Ortsteile Alberthofen, Sensenbach und Weroth sowie die Wohnplätze Berghof, Birkenhof, Luisenhof, Marthaheim und Niederwambachermühle.
In Steimel selbst befindet sich ein Kindergarten, mehrere Gaststätten, ein Tennisclub, eine Metzgerei etc...
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich im ca. 2,5 km entfernten Ort Puderbach.
Steimel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Steimel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Erholungsort liegt nordöstlich von Puderbach im Naturpark Rhein-Westerwald.
Zu Steimel gehören die Ortsteile Alberthofen, Sensenbach und Weroth sowie die Wohnplätze Berghof, Birkenhof, Luisenhof, Marthaheim und Niederwambachermühle.
In Steimel selbst befindet sich ein Kindergarten, mehrere Gaststätten, ein Tennisclub, eine Metzgerei etc...
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich im ca. 2,5 km entfernten Ort Puderbach.
Der Erholungsort liegt nordöstlich von Puderbach im Naturpark Rhein-Westerwald.
Zu Steimel gehören die Ortsteile Alberthofen, Sensenbach und Weroth sowie die Wohnplätze Berghof, Birkenhof, Luisenhof, Marthaheim und Niederwambachermühle.
In Steimel selbst befindet sich ein Kindergarten, mehrere Gaststätten, ein Tennisclub, eine Metzgerei etc...
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich im ca. 2,5 km entfernten Ort Puderbach.
57614 Steimel · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 291.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 291.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 291.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 291.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 291.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Julia Scheil
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstr. 3,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
02662 2030
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
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julia.scheil@wuestenrot.de
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