immobilie1-ID: 31368117 | Anbieter-ID: WW-H-3371
Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und Ausbaureserve - Nähe Hachenburg!
175.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Angeboten wird ein ehemaliges Bauernhaus von schätzungsweise 1940, welches ca. um 1959 und 1970/71 erweitert sowie ausgebaut wurde.
So erhielt es neben einer Erweiterung um ein Schlafzimmer auch eine Erneuerung der Außenwände von Fachwerk zu... mehr lesen
So erhielt es neben einer Erweiterung um ein Schlafzimmer auch eine Erneuerung der Außenwände von Fachwerk zu... mehr lesen
Angeboten wird ein ehemaliges Bauernhaus von schätzungsweise 1940, welches ca. um 1959 und 1970/71 erweitert sowie ausgebaut wurde.
So erhielt es neben einer Erweiterung um ein Schlafzimmer auch eine Erneuerung der Außenwände von Fachwerk zu Hohlblockmauerwerk. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 128 m². Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnen, Schlafen, Kochen auf. Das Duschbad ist über den angrenzenden Heizungsraum zu erreichen, über welchen Sie auch zum Wirtschaftsbereich/Schuppen gelangen. Die separate Hauptwohnung mit 4ZKB im Obergeschoss besitzt einen großen Balkon, von dem aus Sie auf das schöne, weitläufige Gartengrundstück gelangen - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierfreunde! Der geräumige Speicher hält weiteres Ausbaupotenzial bereit. Der alte Scheunenteil dient nicht nur als Parkmöglichkeit für einen PKW, sondern auch als zusätzliche Abstellfläche. Hier finden Sie ausreichend Raum für Werkstatt, Fahrräder oder saisonale Lagerung. Das solide Gebäude bietet eine hervorragende Basis und viel Potenzial, um mit handwerklichem Geschick Ihren persönlichen Stil einzubringen.
So erhielt es neben einer Erweiterung um ein Schlafzimmer auch eine Erneuerung der Außenwände von Fachwerk zu Hohlblockmauerwerk. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 128 m². Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnen, Schlafen, Kochen auf. Das Duschbad ist über den angrenzenden Heizungsraum zu erreichen, über welchen Sie auch zum Wirtschaftsbereich/Schuppen gelangen. Die separate Hauptwohnung mit 4ZKB im Obergeschoss besitzt einen großen Balkon, von dem aus Sie auf das schöne, weitläufige Gartengrundstück gelangen - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierfreunde! Der geräumige Speicher hält weiteres Ausbaupotenzial bereit. Der alte Scheunenteil dient nicht nur als Parkmöglichkeit für einen PKW, sondern auch als zusätzliche Abstellfläche. Hier finden Sie ausreichend Raum für Werkstatt, Fahrräder oder saisonale Lagerung. Das solide Gebäude bietet eine hervorragende Basis und viel Potenzial, um mit handwerklichem Geschick Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Angeboten wird ein ehemaliges Bauernhaus von schätzungsweise 1940, welches ca. um 1959 und 1970/71 erweitert sowie ausgebaut wurde.
So erhielt es neben einer Erweiterung um ein Schlafzimmer auch eine Erneuerung der Außenwände von Fachwerk zu Hohlblockmauerwerk. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 128 m². Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnen, Schlafen, Kochen auf. Das Duschbad ist über den angrenzenden Heizungsraum zu erreichen, über welchen Sie auch zum Wirtschaftsbereich/Schuppen gelangen. Die separate Hauptwohnung mit 4ZKB im Obergeschoss besitzt einen großen Balkon, von dem aus Sie auf das schöne, weitläufige Gartengrundstück gelangen - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierfreunde! Der geräumige Speicher hält weiteres Ausbaupotenzial bereit. Der alte Scheunenteil dient nicht nur als Parkmöglichkeit für einen PKW, sondern auch als zusätzliche Abstellfläche. Hier finden Sie ausreichend Raum für Werkstatt, Fahrräder oder saisonale Lagerung. Das solide Gebäude bietet eine hervorragende Basis und viel Potenzial, um mit handwerklichem Geschick Ihren persönlichen Stil einzubringen.
So erhielt es neben einer Erweiterung um ein Schlafzimmer auch eine Erneuerung der Außenwände von Fachwerk zu Hohlblockmauerwerk. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 128 m². Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnen, Schlafen, Kochen auf. Das Duschbad ist über den angrenzenden Heizungsraum zu erreichen, über welchen Sie auch zum Wirtschaftsbereich/Schuppen gelangen. Die separate Hauptwohnung mit 4ZKB im Obergeschoss besitzt einen großen Balkon, von dem aus Sie auf das schöne, weitläufige Gartengrundstück gelangen - ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierfreunde! Der geräumige Speicher hält weiteres Ausbaupotenzial bereit. Der alte Scheunenteil dient nicht nur als Parkmöglichkeit für einen PKW, sondern auch als zusätzliche Abstellfläche. Hier finden Sie ausreichend Raum für Werkstatt, Fahrräder oder saisonale Lagerung. Das solide Gebäude bietet eine hervorragende Basis und viel Potenzial, um mit handwerklichem Geschick Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1940
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)870 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab 20.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Beheizung: Öl-Zentralheizung (Buderus) 1990 / Brenner (Weishaupt) 2016
- Fenster: Isolierverglast, Holz
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Dielen
- Dacheindeckung: Welleternit
- Fenster: Isolierverglast, Holz
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Dielen
- Dacheindeckung: Welleternit
- Beheizung: Öl-Zentralheizung (Buderus) 1990 / Brenner (Weishaupt) 2016
- Fenster: Isolierverglast, Holz
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Dielen
- Dacheindeckung: Welleternit
- Fenster: Isolierverglast, Holz
- Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Dielen
- Dacheindeckung: Welleternit
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich zentraler Lage einer Ortschaft, die der Verbandsgemeinde Hachenburg angehört. Sie liegt nur rund 17 km von den nächsten Autobahnauffahrten Mogendorf und Dierdorf entfernt. Der ortsansässige Kindergarten ist in wenigen...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich zentraler Lage einer Ortschaft, die der Verbandsgemeinde Hachenburg angehört. Sie liegt nur rund 17 km von den nächsten Autobahnauffahrten Mogendorf und Dierdorf entfernt. Der ortsansässige Kindergarten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterführenden Schulen stehen Ihnen in Altenkirchen (ca. 10 km) oder Hachenburg (ca. 6 km) zur Verfügung. Vor Ort befinden sich eine Bäckerei, eine Tankstelle und ein Imbiss. Geschäfte, Apotheken, Discounter, Banken und Krankenhäuser finden Sie in den Städten Altenkirchen und Hachenburg vor. Die Gemeinde liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen B8 (Limburg a. d. Lahn -Siegburg) und der B 413 von Bendorf (bei Koblenz) nach Hachenburg. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main in ca. 26 Minuten Entfernung.
Die Immobilie befindet sich zentraler Lage einer Ortschaft, die der Verbandsgemeinde Hachenburg angehört. Sie liegt nur rund 17 km von den nächsten Autobahnauffahrten Mogendorf und Dierdorf entfernt. Der ortsansässige Kindergarten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterführenden Schulen stehen Ihnen in Altenkirchen (ca. 10 km) oder Hachenburg (ca. 6 km) zur Verfügung. Vor Ort befinden sich eine Bäckerei, eine Tankstelle und ein Imbiss. Geschäfte, Apotheken, Discounter, Banken und Krankenhäuser finden Sie in den Städten Altenkirchen und Hachenburg vor. Die Gemeinde liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen B8 (Limburg a. d. Lahn -Siegburg) und der B 413 von Bendorf (bei Koblenz) nach Hachenburg. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main in ca. 26 Minuten Entfernung.
57629 Höchstenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Die medizinische...
mehr lesen
Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet. Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn (Limburg (Lahn) -Westerburg-Hachenburg-Altenkirchen-Au (Sieg)-Betzdorf (Sieg)-Siegen-Kreuztal), auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 24 km)und Dierdorf (ca. 23 km).
Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet. Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn (Limburg (Lahn) -Westerburg-Hachenburg-Altenkirchen-Au (Sieg)-Betzdorf (Sieg)-Siegen-Kreuztal), auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 24 km)und Dierdorf (ca. 23 km).
Ansprechpartner
Frau Perina Pasquazzo
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Wilhelmstr. 5,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02662 8884940
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
info@bender-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail