immobilie1-ID: 31603871 | Anbieter-ID: 4177
Wohnen auf einer Ebene möglich! Ruhige Lage mit großzügigem Grundstück in Unnau/Stangenrod
139.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Unnau / Stangenrod - einem charmanten Einfamilienhaus, das für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bereitsteht. Dieses massiv gebaute Haus, das im Jahr 1965 errichtet wurde, bietet Ihnen eine großzügige...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Unnau / Stangenrod - einem charmanten Einfamilienhaus, das für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bereitsteht. Dieses massiv gebaute Haus, das im Jahr 1965 errichtet wurde, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 900 m². Das renovierungsbedürftige Objekt ist eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe, die ihren persönlichen Stil verwirklichen möchten.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die verschiedenen Bodenbeläge, darunter Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC, erlauben Ihnen, Ihren ganz persönlichen Geschmack in die Raumgestaltung einzubringen.
Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder auf dem Balkon, die beide ideale Orte zum Entspannen und Verweilen sind. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf dieser Etage besteht z.B. die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu errichten oder die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Auf dieser Etage finden Sie Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit stufenlosem Zugang.
Erleben Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieser idyllischen Lage und nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
2 Hobbyräume
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die verschiedenen Bodenbeläge, darunter Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC, erlauben Ihnen, Ihren ganz persönlichen Geschmack in die Raumgestaltung einzubringen.
Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder auf dem Balkon, die beide ideale Orte zum Entspannen und Verweilen sind. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf dieser Etage besteht z.B. die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu errichten oder die Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Auf dieser Etage finden Sie Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit stufenlosem Zugang.
Erleben Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieser idyllischen Lage und nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
2 Hobbyräume
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis10.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Ölzentralheizung Baujahr 2000
- Dachpfannen vor ca. 10 Jahren erneuert
- Balkon und Terrasse
- Bad im Erdgeschoss vor ca. 15 Jahren erneuert mit Bidet und flacher Duschwanne
- Dachpfannen vor ca. 10 Jahren erneuert
- Balkon und Terrasse
- Bad im Erdgeschoss vor ca. 15 Jahren erneuert mit Bidet und flacher Duschwanne
- Ölzentralheizung Baujahr 2000
- Dachpfannen vor ca. 10 Jahren erneuert
- Balkon und Terrasse
- Bad im Erdgeschoss vor ca. 15 Jahren erneuert mit Bidet und flacher Duschwanne
- Dachpfannen vor ca. 10 Jahren erneuert
- Balkon und Terrasse
- Bad im Erdgeschoss vor ca. 15 Jahren erneuert mit Bidet und flacher Duschwanne
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Unnau-Stangenrod. Unnau verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Die Stadt Bad Marienberg und Hachenburg erreichen Sie nach nur wenigen Minuten.
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur-... mehr lesen
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur-... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in Unnau-Stangenrod. Unnau verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Die Stadt Bad Marienberg und Hachenburg erreichen Sie nach nur wenigen Minuten.
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Unnau / Stangenrod Deutschland (57648)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Frau Lena Jung
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
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Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
02661-1336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
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