immobilie1-ID: 30119503 | Anbieter-ID: 3875
Repräsentatives Bürogebäude: 240 m² - 800 m² Büro-, Praxis-, Ausstellungsflächen
Auf Anfrage
Preis
1.200 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese imposante Immobilie bietet Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus.
Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in... mehr lesen
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus.
Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in... mehr lesen
Diese imposante Immobilie bietet Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus.
Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in Größen zwischen ca. 240 m² bis ca. 800 m² zur Verfügung.
Der Umbau und die Sanierung der Flächen beginnen direkt nach Mietvertragsabschluss. So haben Sie noch direkten Einfluss auf die Aufteilung und Gestaltung der Flächen.
Das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss werden bereits genutzt oder werden aktuell saniert.
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus.
Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in Größen zwischen ca. 240 m² bis ca. 800 m² zur Verfügung.
Der Umbau und die Sanierung der Flächen beginnen direkt nach Mietvertragsabschluss. So haben Sie noch direkten Einfluss auf die Aufteilung und Gestaltung der Flächen.
Das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss werden bereits genutzt oder werden aktuell saniert.
Diese imposante Immobilie bietet Ihrem Unternehmen ein repräsentatives Erscheinungsbild.
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus.
Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in Größen zwischen ca. 240 m² bis ca. 800 m² zur Verfügung.
Der Umbau und die Sanierung der Flächen beginnen direkt nach Mietvertragsabschluss. So haben Sie noch direkten Einfluss auf die Aufteilung und Gestaltung der Flächen.
Das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss werden bereits genutzt oder werden aktuell saniert.
Über die Eingangshalle erschließt sich das historisch-schöne Treppenhaus.
Im 3. und 4. Obergeschoss stehen Flächen mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten in Größen zwischen ca. 240 m² bis ca. 800 m² zur Verfügung.
Der Umbau und die Sanierung der Flächen beginnen direkt nach Mietvertragsabschluss. So haben Sie noch direkten Einfluss auf die Aufteilung und Gestaltung der Flächen.
Das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss werden bereits genutzt oder werden aktuell saniert.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovision2.38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1912
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.200 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab240 m²
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FußbodenFliesen, Stein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,4 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme196,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis09.04.2024
A+
A
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0
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100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zentrale Gasheizung von 2018
Netzwerk, nach Vereinbarung
Brandmelder, nach Vereinbarung
Personenaufzug
Stellplätze, nach Vereinbarung
Keller, nach Vereinbarung
Fenster mit Isolierverglasung
Netzwerk, nach Vereinbarung
Brandmelder, nach Vereinbarung
Personenaufzug
Stellplätze, nach Vereinbarung
Keller, nach Vereinbarung
Fenster mit Isolierverglasung
Zentrale Gasheizung von 2018
Netzwerk, nach Vereinbarung
Brandmelder, nach Vereinbarung
Personenaufzug
Stellplätze, nach Vereinbarung
Keller, nach Vereinbarung
Fenster mit Isolierverglasung
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Personenaufzug
Stellplätze, nach Vereinbarung
Keller, nach Vereinbarung
Fenster mit Isolierverglasung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Nur ca. 900 m vom Ortskern der Stadt Hagen entfernt steht dieses imposante und optisch sehr präsente Bürohaus direkt an der B7. Zukünftig wird genau hier die Abbiegung der B7 auf die neue Durchgangsstraße/Bahnhofshinterfahrung liegen. Die bereits...
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Nur ca. 900 m vom Ortskern der Stadt Hagen entfernt steht dieses imposante und optisch sehr präsente Bürohaus direkt an der B7. Zukünftig wird genau hier die Abbiegung der B7 auf die neue Durchgangsstraße/Bahnhofshinterfahrung liegen. Die bereits heute sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz rund um Hagen wird damit zukünftig noch besser. Von diesem Standort aus erreichen Sie nicht nur Hagens Innenstadt, sondern auch die Autobahnauffahrten auf die A1 und A45 und A46 in wenigen Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV und an den Hagener HBF ist erstklassig. Zum Flughafen Dortmund sind es etwa 35 Minuten Fahrzeit, nach Düsseldorf nur gut 10 Minuten mehr.
Damit ist die Immobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen, wenn Sie auch über die Grenzen Hagens hinaus Kundenkontakte pflegen.
Damit ist die Immobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen, wenn Sie auch über die Grenzen Hagens hinaus Kundenkontakte pflegen.
Nur ca. 900 m vom Ortskern der Stadt Hagen entfernt steht dieses imposante und optisch sehr präsente Bürohaus direkt an der B7. Zukünftig wird genau hier die Abbiegung der B7 auf die neue Durchgangsstraße/Bahnhofshinterfahrung liegen. Die bereits heute sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz rund um Hagen wird damit zukünftig noch besser. Von diesem Standort aus erreichen Sie nicht nur Hagens Innenstadt, sondern auch die Autobahnauffahrten auf die A1 und A45 und A46 in wenigen Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV und an den Hagener HBF ist erstklassig. Zum Flughafen Dortmund sind es etwa 35 Minuten Fahrzeit, nach Düsseldorf nur gut 10 Minuten mehr.
Damit ist die Immobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen, wenn Sie auch über die Grenzen Hagens hinaus Kundenkontakte pflegen.
Damit ist die Immobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen, wenn Sie auch über die Grenzen Hagens hinaus Kundenkontakte pflegen.
Dieckstr. 42 · 58089 Hagen · Deutschland
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 196.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1912
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 196.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1912
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 196.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1912
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 196.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1912
Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de
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