immobilie1-ID: 31303623 | Anbieter-ID: H-5311
Klassisches Einfamilienhaus mit Pkw-Garage in grüner Wohnlage von Hagen-Herbeck
259.000 €
Kaufpreis
120,73 m²
Wohnfläche
874 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte. Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 bezugsfertig gestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Wohn- u. Esszimmer, das Gäste WC, sowie ein...
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Ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte. Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 bezugsfertig gestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Wohn- u. Esszimmer, das Gäste WC, sowie ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus ist unterkellert, und im KG mit einem weiteren Kamin ausgestattet.Der Dachboden wurde im Jahr 1970 in Eigenregie ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum (nicht in Wohnfläche enthalten ).
Im Jahr 1974 wurde eine Pkw-Garage neben dem Haus angebaut, diese bietet Platz für 2 PKW´s ( hintereinander ). Ein Highlight des Hauses ist das überdachte Schwimmbad, das im Jahr 1974 entstanden ist und über eine Fläche von ca. 55 qm verfügt. Die Technik ist nicht mehr zeitgemäß und muss überholt werden. Der Balkon wurde im Jahr 1987 zum Wintergarten umgebaut und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Das Haus ist mit einem passiven Glasfaser-Anschluss ausgestattet. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und ist ideal für eine Familie, die ein Zuhause mit großem Garten sucht.
Im Jahr 1974 wurde eine Pkw-Garage neben dem Haus angebaut, diese bietet Platz für 2 PKW´s ( hintereinander ). Ein Highlight des Hauses ist das überdachte Schwimmbad, das im Jahr 1974 entstanden ist und über eine Fläche von ca. 55 qm verfügt. Die Technik ist nicht mehr zeitgemäß und muss überholt werden. Der Balkon wurde im Jahr 1987 zum Wintergarten umgebaut und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Das Haus ist mit einem passiven Glasfaser-Anschluss ausgestattet. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und ist ideal für eine Familie, die ein Zuhause mit großem Garten sucht.
Ein charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte. Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 bezugsfertig gestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Wohn- u. Esszimmer, das Gäste WC, sowie ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus ist unterkellert, und im KG mit einem weiteren Kamin ausgestattet.Der Dachboden wurde im Jahr 1970 in Eigenregie ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum (nicht in Wohnfläche enthalten ).
Im Jahr 1974 wurde eine Pkw-Garage neben dem Haus angebaut, diese bietet Platz für 2 PKW´s ( hintereinander ). Ein Highlight des Hauses ist das überdachte Schwimmbad, das im Jahr 1974 entstanden ist und über eine Fläche von ca. 55 qm verfügt. Die Technik ist nicht mehr zeitgemäß und muss überholt werden. Der Balkon wurde im Jahr 1987 zum Wintergarten umgebaut und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Das Haus ist mit einem passiven Glasfaser-Anschluss ausgestattet. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und ist ideal für eine Familie, die ein Zuhause mit großem Garten sucht.
Im Jahr 1974 wurde eine Pkw-Garage neben dem Haus angebaut, diese bietet Platz für 2 PKW´s ( hintereinander ). Ein Highlight des Hauses ist das überdachte Schwimmbad, das im Jahr 1974 entstanden ist und über eine Fläche von ca. 55 qm verfügt. Die Technik ist nicht mehr zeitgemäß und muss überholt werden. Der Balkon wurde im Jahr 1987 zum Wintergarten umgebaut und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.
Das Haus ist mit einem passiven Glasfaser-Anschluss ausgestattet. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und ist ideal für eine Familie, die ein Zuhause mit großem Garten sucht.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)5,5
-
Wohnfläche (ca.)120,73 m²
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Grundstücksfläche (ca.)874 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Hagen-Herbeck zählt zu den ländlichen Wohnlagen von Hagen. Umgeben von zahlreichen
Wiesen und Wäldern erreicht man gleichzeitig schnell das Lennetal sowie Hagen-Halden
mit der sehr guten Infrastruktur.
Wiesen und Wäldern erreicht man gleichzeitig schnell das Lennetal sowie Hagen-Halden
mit der sehr guten Infrastruktur.
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Wiesen und Wäldern erreicht man gleichzeitig schnell das Lennetal sowie Hagen-Halden
mit der sehr guten Infrastruktur.
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58093 Hagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr
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58095 Hagen
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