immobilie1-ID: 31549997 | Anbieter-ID: H-5341
Renovierungsbedürftiges Ein- Zweifamilienhaus mit Pkw-GarageIn beliebter Lage von Hagen-Halden
279.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
461 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Klassische Doppelhaushälfte mit ca. 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, auf einem ca. 461 qm großen naturnahen Grundstück mit Gartenteich. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr. Bisher wurde die Immobilie als...
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Klassische Doppelhaushälfte mit ca. 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, auf einem ca. 461 qm großen naturnahen Grundstück mit Gartenteich. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr. Bisher wurde die Immobilie als 2-Familienhaus genutzt, aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss noch vermietet; sie wird zum Ende 2025 frei. Im Dachgeschoss wurde bereits weitere Fläche ausgebaut. Die Erdgeschoss-Etage mit ca. 70 qm Wohnfläche verfügt über einen kompakten 3,5-Zimmer-Grundriss mit Essplatz und Durchgang in den Wintergarten bzw. zur Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Außentreppe zum Garten. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1961
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Zimmer7,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)461 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf257,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis19.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Hagen-Halden ist besonders bei Familien beliebt. Zahlreiche verkehrsberuhigte Straßen, schöne Ein- und Zweifamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen das Bild. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen....
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Hagen-Halden ist besonders bei Familien beliebt. Zahlreiche verkehrsberuhigte Straßen, schöne Ein- und Zweifamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen das Bild. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung zur Hagener Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen.
Hagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (58093)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Markus Lütke-Assen
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
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58095 Hagen
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02331 206-4444
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