immobilie1-ID: 31170517 | Anbieter-ID: H-4041
Renovierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Hagen-Emst
399.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Reizvolles Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand in allerbester ruhiger Wohnlage von Alt-Emst. Umgeben von repräsentativen freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten befindet sich die...
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Reizvolles Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand in allerbester ruhiger Wohnlage von Alt-Emst. Umgeben von repräsentativen freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten befindet sich die Immobilie in sehr beliebter ruhigen Wohnlage. Nur selten werden in dieser gewachsenen guten Wohnlage Häuser frei verkauft. Die Fassade wurde in Schiefer verkleidet, teilweise Elektroleitungen erneuert. Der übrige Zustand der Immobilie ist einfach, grundlegende Renovierungen sollten eingeplant werden. Der Aufwand für die umfangreiche Renovierung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Auffallend schönes Gartengrundstück mit einer alten Eiche, die als Naturdenkmal geschützt ist. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Pkw-Stellplätze am Haus. Ideal für 2 bis maximal 3 Personen.
Reizvolles Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand in allerbester ruhiger Wohnlage von Alt-Emst. Umgeben von repräsentativen freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten befindet sich die Immobilie in sehr beliebter ruhigen Wohnlage. Nur selten werden in dieser gewachsenen guten Wohnlage Häuser frei verkauft. Die Fassade wurde in Schiefer verkleidet, teilweise Elektroleitungen erneuert. Der übrige Zustand der Immobilie ist einfach, grundlegende Renovierungen sollten eingeplant werden. Der Aufwand für die umfangreiche Renovierung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Auffallend schönes Gartengrundstück mit einer alten Eiche, die als Naturdenkmal geschützt ist. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Pkw-Stellplätze am Haus. Ideal für 2 bis maximal 3 Personen.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Kaufpreis pro m²4.199 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf464,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis31.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Sehr gute komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hagener...
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Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Sehr gute komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hagener Innenstadt sowie weiterführenden Schulen erreicht man gut über öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig lädt der Emster Wald und das nahe gelegene Haßley zu Spaziergängen ein. Mit dem Pkw fährt man in wenigen Minuten auf die A45.
Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Sehr gute komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hagener Innenstadt sowie weiterführenden Schulen erreicht man gut über öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig lädt der Emster Wald und das nahe gelegene Haßley zu Spaziergängen ein. Mit dem Pkw fährt man in wenigen Minuten auf die A45.
58093 Hagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
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58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-4444
Sparkasse an Volme und Ruhr
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