immobilie1-ID: 31476395 | Anbieter-ID: 4604
Hagen: Nettes 2-Raum-Büro mit Parkplatz in der Innenstadt!
265 €
Miete zzgl. NK
34 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Das ideale Büro für alle, die eine kleine Dependance benötigen oder aus dem Home-Office hinaus möchten - auch ideal für Start-Up Unternehmen. Geboten werden 2 Räume mit einer Küchenzeile. Das WC befindet sich eine Etage tiefer. Technische Anschlüsse...
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Das ideale Büro für alle, die eine kleine Dependance benötigen oder aus dem Home-Office hinaus möchten - auch ideal für Start-Up Unternehmen. Geboten werden 2 Räume mit einer Küchenzeile. Das WC befindet sich eine Etage tiefer. Technische Anschlüsse und ein hochwertiger Bodenbelag sind vorhanden. Ideal ist der große Parkplatz direkt am Haus. Mittelfristig kann die Fläche um 2 weitere Räume erweitert werden.
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Das ideale Büro für alle, die eine kleine Dependance benötigen oder aus dem Home-Office hinaus möchten - auch ideal für Start-Up Unternehmen. Geboten werden 2 Räume mit einer Küchenzeile. Das WC befindet sich eine Etage tiefer. Technische Anschlüsse und ein hochwertiger Bodenbelag sind vorhanden. Ideal ist der große Parkplatz direkt am Haus. Mittelfristig kann die Fläche um 2 weitere Räume erweitert werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK265 €
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Heizkosten50 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile500 €
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Nebenkosten50 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Gesamtfläche (ca.)37 m²
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Nutzfläche (ca.)37 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)34 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 15.03.2025
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch158,9 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme158,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis06.04.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gas Zentralheizung
Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Erdgeschoss/Hochparterre
Gepflegtes Haus
Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Erdgeschoss/Hochparterre
Gepflegtes Haus
Gas Zentralheizung
Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Erdgeschoss/Hochparterre
Gepflegtes Haus
Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Erdgeschoss/Hochparterre
Gepflegtes Haus
Lage
Hagen-Zentrum, Hochstraße 115! Beste Innenstadtlage direkt hinter der Commerzbank. Nur wenige Schritte bis in die Fußgängerzone. Auch mit dem PKW und dem ÖPNV ist der Standort gut zu erreichen. Der Hagener Bahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Hagen-Zentrum, Hochstraße 115! Beste Innenstadtlage direkt hinter der Commerzbank. Nur wenige Schritte bis in die Fußgängerzone. Auch mit dem PKW und dem ÖPNV ist der Standort gut zu erreichen. Der Hagener Bahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Hochstraße 115 · 58095 Hagen · Deutschland
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Gleiches gilt für Grundrisse - hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Gleiches gilt für Grundrisse - hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Gleiches gilt für Grundrisse - hier handelt es sich um eine Visualisierung der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
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Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de
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