immobilie1-ID: 31272811 | Anbieter-ID: 4564
Fleyerviertel: Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten
1.200 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige und gut geschnittene Maisonettewohnung bietet gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Ein einladendes Entrée heißt Sie Willkommen!
Hier wird der Blick durch die bodentiefen Fenster, über den Balkon hinweg, sofort ins Grüne gelenkt.... mehr lesen
Ein einladendes Entrée heißt Sie Willkommen!
Hier wird der Blick durch die bodentiefen Fenster, über den Balkon hinweg, sofort ins Grüne gelenkt.... mehr lesen
Diese großzügige und gut geschnittene Maisonettewohnung bietet gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Ein einladendes Entrée heißt Sie Willkommen!
Hier wird der Blick durch die bodentiefen Fenster, über den Balkon hinweg, sofort ins Grüne gelenkt. Die gefällige Raumgestaltung auf dieser Ebene lässt viele Möglichkeiten zu. Ein großes Schlafzimmer mit TV-Anschluss und zudem 2 weitere Räume bieten ausreichend Platz für Gäste, Hobby oder Arbeiten im Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Über eine hochwertige Treppe geht es ins Gartengeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den freundlichen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das tägliche Leben. Direkt angrenzend befindet sich die Küche.
Für ihre Gäste gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Ein Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in Ihren Garten (alleinige Nutzung), welcher zur Entspannung einlädt. An sonnigen Tagen sorgt eine Markise für Schatten.
Sowohl von Ihrem Garten aus, als auch von Ihrer Wohnung, gelangen Sie in einen ca. 16 m² großen Keller und in den eigenen Wasch- und Trockenraum.
Zwei Stellplätze direkt vor Ihrer Haustür machen die Parkplatzsuche überflüssig.
Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen eine herrliche Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.
Ein einladendes Entrée heißt Sie Willkommen!
Hier wird der Blick durch die bodentiefen Fenster, über den Balkon hinweg, sofort ins Grüne gelenkt. Die gefällige Raumgestaltung auf dieser Ebene lässt viele Möglichkeiten zu. Ein großes Schlafzimmer mit TV-Anschluss und zudem 2 weitere Räume bieten ausreichend Platz für Gäste, Hobby oder Arbeiten im Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Über eine hochwertige Treppe geht es ins Gartengeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den freundlichen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das tägliche Leben. Direkt angrenzend befindet sich die Küche.
Für ihre Gäste gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Ein Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in Ihren Garten (alleinige Nutzung), welcher zur Entspannung einlädt. An sonnigen Tagen sorgt eine Markise für Schatten.
Sowohl von Ihrem Garten aus, als auch von Ihrer Wohnung, gelangen Sie in einen ca. 16 m² großen Keller und in den eigenen Wasch- und Trockenraum.
Zwei Stellplätze direkt vor Ihrer Haustür machen die Parkplatzsuche überflüssig.
Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen eine herrliche Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.
Diese großzügige und gut geschnittene Maisonettewohnung bietet gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Ein einladendes Entrée heißt Sie Willkommen!
Hier wird der Blick durch die bodentiefen Fenster, über den Balkon hinweg, sofort ins Grüne gelenkt. Die gefällige Raumgestaltung auf dieser Ebene lässt viele Möglichkeiten zu. Ein großes Schlafzimmer mit TV-Anschluss und zudem 2 weitere Räume bieten ausreichend Platz für Gäste, Hobby oder Arbeiten im Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Über eine hochwertige Treppe geht es ins Gartengeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den freundlichen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das tägliche Leben. Direkt angrenzend befindet sich die Küche.
Für ihre Gäste gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Ein Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in Ihren Garten (alleinige Nutzung), welcher zur Entspannung einlädt. An sonnigen Tagen sorgt eine Markise für Schatten.
Sowohl von Ihrem Garten aus, als auch von Ihrer Wohnung, gelangen Sie in einen ca. 16 m² großen Keller und in den eigenen Wasch- und Trockenraum.
Zwei Stellplätze direkt vor Ihrer Haustür machen die Parkplatzsuche überflüssig.
Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen eine herrliche Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.
Ein einladendes Entrée heißt Sie Willkommen!
Hier wird der Blick durch die bodentiefen Fenster, über den Balkon hinweg, sofort ins Grüne gelenkt. Die gefällige Raumgestaltung auf dieser Ebene lässt viele Möglichkeiten zu. Ein großes Schlafzimmer mit TV-Anschluss und zudem 2 weitere Räume bieten ausreichend Platz für Gäste, Hobby oder Arbeiten im Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert diese Ebene.
Über eine hochwertige Treppe geht es ins Gartengeschoss. Hier gelangen Sie zunächst in den freundlichen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das tägliche Leben. Direkt angrenzend befindet sich die Küche.
Für ihre Gäste gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Ein Highlight ist die schöne Terrasse mit Blick in Ihren Garten (alleinige Nutzung), welcher zur Entspannung einlädt. An sonnigen Tagen sorgt eine Markise für Schatten.
Sowohl von Ihrem Garten aus, als auch von Ihrer Wohnung, gelangen Sie in einen ca. 16 m² großen Keller und in den eigenen Wasch- und Trockenraum.
Zwei Stellplätze direkt vor Ihrer Haustür machen die Parkplatzsuche überflüssig.
Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen eine herrliche Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten440 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme175 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.01.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gasheizung
Fußbodenheizung
Kunstofffenster - Isolierverglasung
1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne + 1 Gästebad mit Dusche
Garten zur alleinigen Nutzung
Terrasse mit Markise
Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Keller und Wasch/Trockenraum... mehr lesen
Fußbodenheizung
Kunstofffenster - Isolierverglasung
1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne + 1 Gästebad mit Dusche
Garten zur alleinigen Nutzung
Terrasse mit Markise
Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Keller und Wasch/Trockenraum... mehr lesen
Gasheizung
Fußbodenheizung
Kunstofffenster - Isolierverglasung
1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne + 1 Gästebad mit Dusche
Garten zur alleinigen Nutzung
Terrasse mit Markise
Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Keller und Wasch/Trockenraum separat betretbar vom Garten und der Wohnung
2 Stellplätze direkt vor der Haustür
Fußbodenheizung
Kunstofffenster - Isolierverglasung
1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne + 1 Gästebad mit Dusche
Garten zur alleinigen Nutzung
Terrasse mit Markise
Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Keller und Wasch/Trockenraum separat betretbar vom Garten und der Wohnung
2 Stellplätze direkt vor der Haustür
Gasheizung
Fußbodenheizung
Kunstofffenster - Isolierverglasung
1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne + 1 Gästebad mit Dusche
Garten zur alleinigen Nutzung
Terrasse mit Markise
Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Keller und Wasch/Trockenraum separat betretbar vom Garten und der Wohnung
2 Stellplätze direkt vor der Haustür
Fußbodenheizung
Kunstofffenster - Isolierverglasung
1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne + 1 Gästebad mit Dusche
Garten zur alleinigen Nutzung
Terrasse mit Markise
Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Keller und Wasch/Trockenraum separat betretbar vom Garten und der Wohnung
2 Stellplätze direkt vor der Haustür
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage im Fleyerviertel. Trotz der Ruhe an diesem Standort ist die Innenstadt nicht weit entfernt.
Innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Hagener... mehr lesen
Innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Hagener... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage im Fleyerviertel. Trotz der Ruhe an diesem Standort ist die Innenstadt nicht weit entfernt.
Innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Hagener Innenstadt. Diese ist auch fußläufig erreichbar. Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine gehobene Bebauung aus.
Innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Hagener Innenstadt. Diese ist auch fußläufig erreichbar. Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine gehobene Bebauung aus.
Das Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage im Fleyerviertel. Trotz der Ruhe an diesem Standort ist die Innenstadt nicht weit entfernt.
Innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Hagener Innenstadt. Diese ist auch fußläufig erreichbar. Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine gehobene Bebauung aus.
Innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto oder dem ÖPNV gelangen Sie bequem in die Hagener Innenstadt. Diese ist auch fußläufig erreichbar. Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine gehobene Bebauung aus.
58097 Hagen · Fleyerviertel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
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Ansprechpartner
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstr. 113 ,
58095 Hagen
58095 Hagen
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331-92209-0
Strodmeyer Immobilien e.K.
Hochstraße 113,
58095 Hagen
58095 Hagen
+49(2331)92209-0
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de
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