immobilie1-ID: 30704117 | Anbieter-ID: FG-23-057
Luxuswohnung im 1.OG mit 99,65qm- Barrierefrei- A+ Neubau
453.500 €
Kaufpreis
99,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mehrhaus.14.
Mehr als einfach nur wohnen.
Auf dem rund 1595 Quadratmeter großem Grundstück im Zentrum von
Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen.
Geplant sind großzügig geschnittene, helle Wohnungen in Größen von 78 bis
175... mehr lesen
Mehr als einfach nur wohnen.
Auf dem rund 1595 Quadratmeter großem Grundstück im Zentrum von
Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen.
Geplant sind großzügig geschnittene, helle Wohnungen in Größen von 78 bis
175... mehr lesen
Mehrhaus.14.
Mehr als einfach nur wohnen.
Auf dem rund 1595 Quadratmeter großem Grundstück im Zentrum von
Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen.
Geplant sind großzügig geschnittene, helle Wohnungen in Größen von 78 bis
175 Quadratmetern mit Gärten, Terrassen oder Loggien. Sie erfüllen individuelle Wohnansprüche für jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare,
Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleichermaßen
einen komfortablen Rückzugsort – Erholungs- und Wohlfühlfaktor inklusive.
Alle Wohnungen sind über eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes
Treppenhaus erreichbar.
Und auch wenn dank der zentralen Lage sämtliche Bedürfnisse des Alltags fußläufig zu erledigen sind, für jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz
sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellplätze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet
seinen zukünftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
Mehr als einfach nur wohnen.
Auf dem rund 1595 Quadratmeter großem Grundstück im Zentrum von
Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen.
Geplant sind großzügig geschnittene, helle Wohnungen in Größen von 78 bis
175 Quadratmetern mit Gärten, Terrassen oder Loggien. Sie erfüllen individuelle Wohnansprüche für jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare,
Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleichermaßen
einen komfortablen Rückzugsort – Erholungs- und Wohlfühlfaktor inklusive.
Alle Wohnungen sind über eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes
Treppenhaus erreichbar.
Und auch wenn dank der zentralen Lage sämtliche Bedürfnisse des Alltags fußläufig zu erledigen sind, für jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz
sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellplätze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet
seinen zukünftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
Mehrhaus.14.
Mehr als einfach nur wohnen.
Auf dem rund 1595 Quadratmeter großem Grundstück im Zentrum von
Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen.
Geplant sind großzügig geschnittene, helle Wohnungen in Größen von 78 bis
175 Quadratmetern mit Gärten, Terrassen oder Loggien. Sie erfüllen individuelle Wohnansprüche für jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare,
Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleichermaßen
einen komfortablen Rückzugsort – Erholungs- und Wohlfühlfaktor inklusive.
Alle Wohnungen sind über eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes
Treppenhaus erreichbar.
Und auch wenn dank der zentralen Lage sämtliche Bedürfnisse des Alltags fußläufig zu erledigen sind, für jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz
sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellplätze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet
seinen zukünftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
Mehr als einfach nur wohnen.
Auf dem rund 1595 Quadratmeter großem Grundstück im Zentrum von
Hagen Boele entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen.
Geplant sind großzügig geschnittene, helle Wohnungen in Größen von 78 bis
175 Quadratmetern mit Gärten, Terrassen oder Loggien. Sie erfüllen individuelle Wohnansprüche für jegliches Lebensmodell: Singles, junge Paare,
Familien mit Kindern oder Senioren finden im Mehrhaus.14 gleichermaßen
einen komfortablen Rückzugsort – Erholungs- und Wohlfühlfaktor inklusive.
Alle Wohnungen sind über eine Aufzugsanlage und ein innenliegendes
Treppenhaus erreichbar.
Und auch wenn dank der zentralen Lage sämtliche Bedürfnisse des Alltags fußläufig zu erledigen sind, für jede Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz
sowie zwei ausgewiesene Fahrradstellplätze vorgesehen. Mehrhaus.14 bietet
seinen zukünftigen Bewohnern mehr als einfach nur wohnen.
Kosten
-
Kaufpreis453.500 €
-
Hausgeld pro Monat120 €
-
Käuferprovision2,5%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,65 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis12.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Energiekonzept von Mehrhaus.14.
Nachhaltig und effizient.
Geplant ist ein Energiestandard nach KfW 40. Die Beheizung sowie in Sommermonaten eine Kühlung erfolgt über Geothermie-Sonden.
Dabei wird die Erdwärme genutzt. Strom liefert zu einem großen... mehr lesen
Nachhaltig und effizient.
Geplant ist ein Energiestandard nach KfW 40. Die Beheizung sowie in Sommermonaten eine Kühlung erfolgt über Geothermie-Sonden.
Dabei wird die Erdwärme genutzt. Strom liefert zu einem großen... mehr lesen
Das Energiekonzept von Mehrhaus.14.
Nachhaltig und effizient.
Geplant ist ein Energiestandard nach KfW 40. Die Beheizung sowie in Sommermonaten eine Kühlung erfolgt über Geothermie-Sonden.
Dabei wird die Erdwärme genutzt. Strom liefert zu einem großen Teil eine
auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage des neuesten technischen Standards. Ziel dieser Energiegewinnung ist es, weitestgehend unabhängig von fossilen
Energieträgern wie Gas, Kohle und Öl zu werden.
- "einfach", Garagen mit Stellplätzen für 14 Pkw + 28 Fahrräder.
- "aufladen", Elektroladestellen für Autos + Fahrräder auf Wunsch möglich.
- "erholen", Loggien oder Terrassen in allen Wohnungen.
- "nachhaltig", energieeffizient durch Geothermie + Photovoltaik.
Nachhaltig und effizient.
Geplant ist ein Energiestandard nach KfW 40. Die Beheizung sowie in Sommermonaten eine Kühlung erfolgt über Geothermie-Sonden.
Dabei wird die Erdwärme genutzt. Strom liefert zu einem großen Teil eine
auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage des neuesten technischen Standards. Ziel dieser Energiegewinnung ist es, weitestgehend unabhängig von fossilen
Energieträgern wie Gas, Kohle und Öl zu werden.
- "einfach", Garagen mit Stellplätzen für 14 Pkw + 28 Fahrräder.
- "aufladen", Elektroladestellen für Autos + Fahrräder auf Wunsch möglich.
- "erholen", Loggien oder Terrassen in allen Wohnungen.
- "nachhaltig", energieeffizient durch Geothermie + Photovoltaik.
Das Energiekonzept von Mehrhaus.14.
Nachhaltig und effizient.
Geplant ist ein Energiestandard nach KfW 40. Die Beheizung sowie in Sommermonaten eine Kühlung erfolgt über Geothermie-Sonden.
Dabei wird die Erdwärme genutzt. Strom liefert zu einem großen Teil eine
auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage des neuesten technischen Standards. Ziel dieser Energiegewinnung ist es, weitestgehend unabhängig von fossilen
Energieträgern wie Gas, Kohle und Öl zu werden.
- "einfach", Garagen mit Stellplätzen für 14 Pkw + 28 Fahrräder.
- "aufladen", Elektroladestellen für Autos + Fahrräder auf Wunsch möglich.
- "erholen", Loggien oder Terrassen in allen Wohnungen.
- "nachhaltig", energieeffizient durch Geothermie + Photovoltaik.
Nachhaltig und effizient.
Geplant ist ein Energiestandard nach KfW 40. Die Beheizung sowie in Sommermonaten eine Kühlung erfolgt über Geothermie-Sonden.
Dabei wird die Erdwärme genutzt. Strom liefert zu einem großen Teil eine
auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage des neuesten technischen Standards. Ziel dieser Energiegewinnung ist es, weitestgehend unabhängig von fossilen
Energieträgern wie Gas, Kohle und Öl zu werden.
- "einfach", Garagen mit Stellplätzen für 14 Pkw + 28 Fahrräder.
- "aufladen", Elektroladestellen für Autos + Fahrräder auf Wunsch möglich.
- "erholen", Loggien oder Terrassen in allen Wohnungen.
- "nachhaltig", energieeffizient durch Geothermie + Photovoltaik.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ruhig wohnen und zentral leben - so lässt sich die Lage von Mehrhaus.14
schnell und kurz zusammenfassen.
Ruhig in einer Seitenstraße in Hagen/Boele gelegen, befinden sich trotz dem sämtliche Einrichtungen des Alltags ganz in der Nähe. Interessant
für... mehr lesen
schnell und kurz zusammenfassen.
Ruhig in einer Seitenstraße in Hagen/Boele gelegen, befinden sich trotz dem sämtliche Einrichtungen des Alltags ganz in der Nähe. Interessant
für... mehr lesen
Ruhig wohnen und zentral leben - so lässt sich die Lage von Mehrhaus.14
schnell und kurz zusammenfassen.
Ruhig in einer Seitenstraße in Hagen/Boele gelegen, befinden sich trotz dem sämtliche Einrichtungen des Alltags ganz in der Nähe. Interessant
für Familien mit kleinen Kindern: In der gleichen Straße sind sowohl eine
Grundschule sowie ein Kindergarten ansässig. Einkaufsmöglichkeiten, Bank
und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Das Zentrum von Hagen mit Fußgängerzone liegt rund sechs Kilometer
entfernt, der Hagener Hauptbahnhof nur knapp fünf.
Auch für die Naherholung bietet die Lage viel: Bis zum Hengsteysee, zur
Hohensyburg, zum Lenneufer und auch den nächsten Radwegen sind es
jeweils nur wenige Kilometer.
schnell und kurz zusammenfassen.
Ruhig in einer Seitenstraße in Hagen/Boele gelegen, befinden sich trotz dem sämtliche Einrichtungen des Alltags ganz in der Nähe. Interessant
für Familien mit kleinen Kindern: In der gleichen Straße sind sowohl eine
Grundschule sowie ein Kindergarten ansässig. Einkaufsmöglichkeiten, Bank
und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Das Zentrum von Hagen mit Fußgängerzone liegt rund sechs Kilometer
entfernt, der Hagener Hauptbahnhof nur knapp fünf.
Auch für die Naherholung bietet die Lage viel: Bis zum Hengsteysee, zur
Hohensyburg, zum Lenneufer und auch den nächsten Radwegen sind es
jeweils nur wenige Kilometer.
Ruhig wohnen und zentral leben - so lässt sich die Lage von Mehrhaus.14
schnell und kurz zusammenfassen.
Ruhig in einer Seitenstraße in Hagen/Boele gelegen, befinden sich trotz dem sämtliche Einrichtungen des Alltags ganz in der Nähe. Interessant
für Familien mit kleinen Kindern: In der gleichen Straße sind sowohl eine
Grundschule sowie ein Kindergarten ansässig. Einkaufsmöglichkeiten, Bank
und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Das Zentrum von Hagen mit Fußgängerzone liegt rund sechs Kilometer
entfernt, der Hagener Hauptbahnhof nur knapp fünf.
Auch für die Naherholung bietet die Lage viel: Bis zum Hengsteysee, zur
Hohensyburg, zum Lenneufer und auch den nächsten Radwegen sind es
jeweils nur wenige Kilometer.
schnell und kurz zusammenfassen.
Ruhig in einer Seitenstraße in Hagen/Boele gelegen, befinden sich trotz dem sämtliche Einrichtungen des Alltags ganz in der Nähe. Interessant
für Familien mit kleinen Kindern: In der gleichen Straße sind sowohl eine
Grundschule sowie ein Kindergarten ansässig. Einkaufsmöglichkeiten, Bank
und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Das Zentrum von Hagen mit Fußgängerzone liegt rund sechs Kilometer
entfernt, der Hagener Hauptbahnhof nur knapp fünf.
Auch für die Naherholung bietet die Lage viel: Bis zum Hengsteysee, zur
Hohensyburg, zum Lenneufer und auch den nächsten Radwegen sind es
jeweils nur wenige Kilometer.
Kirchstraße 13 · 58097 Hagen · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
Wohnung Nr.2. im 1OG.
Wohnung Nr.2. im 1OG.
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Wohnung Nr.2. im 1OG.
Ansprechpartner
Herr Dennis Gill
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
Hoher Acker 20b ,
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