immobilie1-ID: 31135105 | Anbieter-ID: H-5223
Renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus mit Pkw-Garage in beliebter Wohnlage von Hagen-Helfe
259.900 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
327 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Durchdachtes Reihen-Mittelhaus mit ca. 124 qm Wohnfläche + weiterer Nutzfläche im Keller. Die Häuser-Reihe wurde 1966 in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Sehr schöner großer Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse...
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Durchdachtes Reihen-Mittelhaus mit ca. 124 qm Wohnfläche + weiterer Nutzfläche im Keller. Die Häuser-Reihe wurde 1966 in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Sehr schöner großer Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse (mit Pergola), separate Essdiele, Kochküche und Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad und 3 Schlafräume. In der ursprünglichen Planung stand im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das dem Wohnbereich zugeordnet wurde. Das ca. 327 qm große Kaufgrundstück grenzt an eine Grünfläche. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach und entspricht teilweise noch dem Baujahr, in den 80er Jahren wurden die Fenster ausgetauscht. Durch den Anschluss an die Fernwärme ist das Haus bestens zeitgemäß versorgt.
Durchdachtes Reihen-Mittelhaus mit ca. 124 qm Wohnfläche + weiterer Nutzfläche im Keller. Die Häuser-Reihe wurde 1966 in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Sehr schöner großer Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse (mit Pergola), separate Essdiele, Kochküche und Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad und 3 Schlafräume. In der ursprünglichen Planung stand im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das dem Wohnbereich zugeordnet wurde. Das ca. 327 qm große Kaufgrundstück grenzt an eine Grünfläche. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach und entspricht teilweise noch dem Baujahr, in den 80er Jahren wurden die Fenster ausgetauscht. Durch den Anschluss an die Fernwärme ist das Haus bestens zeitgemäß versorgt.
Kosten
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Kaufpreis259.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Grundstücksfläche (ca.)327 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformFlachdach
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FußbodenTeppich, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
- Heißwasser über Durchlauferhitzer
- Gartenhaus
- Keller
- Fernwärme
- Heißwasser über Durchlauferhitzer
- Gartenhaus
- Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
- Heißwasser über Durchlauferhitzer
- Gartenhaus
- Keller
- Fernwärme
- Heißwasser über Durchlauferhitzer
- Gartenhaus
- Keller
- Kamin
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Hagen-Helfe gehört zu den familienfreundlichsten Wohnlagen in Hagen. Durch das kleine Einkaufszentrum, die verkehrsberuhigten Straßen und die großen Grünflächen sowie die fußläufig erreichbaren Schulen und Kindergärten sind die Bewohner auch ohne Pkw...
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Hagen-Helfe gehört zu den familienfreundlichsten Wohnlagen in Hagen. Durch das kleine Einkaufszentrum, die verkehrsberuhigten Straßen und die großen Grünflächen sowie die fußläufig erreichbaren Schulen und Kindergärten sind die Bewohner auch ohne Pkw sehr gut versorgt. Gleichzeitig bietet die Wohnlage noch schnell erreichbare Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Lenne und eine sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel.
Hagen-Helfe gehört zu den familienfreundlichsten Wohnlagen in Hagen. Durch das kleine Einkaufszentrum, die verkehrsberuhigten Straßen und die großen Grünflächen sowie die fußläufig erreichbaren Schulen und Kindergärten sind die Bewohner auch ohne Pkw sehr gut versorgt. Gleichzeitig bietet die Wohnlage noch schnell erreichbare Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Lenne und eine sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel.
58099 Hagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
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02331 206-4444
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