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immobilie1-ID: 30263975 | Anbieter-ID: 7626

Kapitalanlage mit Potential Mehrfamilienhaus in Hagen zu verkaufen!

Hagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (58099)

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985.000 €
Kaufpreis
868 m²
Grundstücksfläche
EG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
EG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche,... mehr lesen
EG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
EG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
1. OG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
2. OG links ca. 111,02 m² 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
2. OG rechts ca. 87,36 m² 3 Zimmer, Essecke, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
DG links ca. 51,04 m² laut Mietvertrag 82,50 m² (da ggf. später erweitert)
DG rechts ca. 43,72 m² laut Mietvertrag 60,00 m² (da ggf. später erweitert)

Gesamt ca. 689,90 m²

Mieteinnahmen: EUR 51.006,72*

*Leerstände kalkuliert, Mieteinnahmen lt. Eigentümer


Kosten

  • Kaufpreis
    985.000 €
  • Käuferprovision
    3,60 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1988
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    689,9 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    868 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    131 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    131 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    18.12.2029

Ausstattung

Sehr gepflegt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Laminat, Rollläden, Rauchwarnmelder, Gaszentralheizung, teilweise Markisen, Türöffner, Kellerdecke teilweise gedämmt.

Übernahme: kurzfristig nach Vereinbarung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Hagen, einem Ortsteil der kreisfreien Großstadt Hagen, im südöstlichen Ruhrgebiet und ist ruhig gelegen.

Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die... mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich in Hagen, einem Ortsteil der kreisfreien Großstadt Hagen, im südöstlichen Ruhrgebiet und ist ruhig gelegen.

Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die Anbindung an die B54, A1 und A45 sehr gut.

In nächster Nähe befinden sich auch ein katholischer sowie evangelischer Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaufland, LIDL, Penny, Apotheken, Ärzte sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.d... mehr lesen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de

Ansprechpartner

R. Schneider

Hamburger Straße 50 44135 Dortmund

Immobilien R. Schneider KG

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rudolf Schneider


Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
DEU
Tel.: +49(231)527923
E-Mail: info@immob-schneider.de
Homepage: https://www.immob-schneider.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Dortmund
IHK zu Dortmund

UST-ID-NUMMER
DE - 124646629
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