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immobilie1-ID: 31093051 | Anbieter-ID: H-5213

Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in naturnaher Lage Hagen-Hohenlimburg/Nahmertal

Hagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (58119)

Zur Karte
359.900 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.147 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Grundlegend renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 150 qm Wohnfläche auf einem ca. 1.147 qm Grundstück mit Pkw-Garage und großer Hoffläche. Die Immobilie wurde in den vergangenen 2 Jahren bis auf die Heizungsanlage komplett modernisiert und zeitgemäß... mehr lesen
Grundlegend renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 150 qm Wohnfläche auf einem ca. 1.147 qm Grundstück mit Pkw-Garage und großer Hoffläche. Die Immobilie wurde in den vergangenen 2 Jahren bis auf die Heizungsanlage komplett modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Hochwertiges Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche im EG + exklusives Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss. Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, modernem Essplatz mit Ausgang auf die eindrucksvolle Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Drei große moderne Schlaf-Zimmer im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit weiterer Nutzfläche. Im voll belichteten Souterrain steht zusätzliche ausgebaute Fläche mit eigenem Eingang zur Verfügung. Bis auf die Heizungsanlage wurde die Immobilie komplett renoviert, das Dach 2023 gedämmt, die Elektrik erneuert etc. Besonderzeit: Das Haus verfügt über einen Brunnen, der jährlich kontrolliert und freigegeben wird. Durch den Brunnen kann das Haus komplett selbst versorgt werden. Die Immobilie wird kurzfristig frei und kann ohne jeden Renovierungsaufwand bezogen werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    359.900 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.147 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    223,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1920
  • Energiepass gültig bis
    23.06.2034
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Hanglage
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

Hagen-Hohenlimburg/Nahmertal: Landschaftlich sehr reizvolle Wohnlage, umgeben von viel Grün.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Links

Ansprechpartner

Herr Olaf Penschuck

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
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Sparkasse an Volme und Ruhr

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen

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