immobilie1-ID: 31215457 | Anbieter-ID: H-5285
Repräsentatives 2-Familienhaus mit Appartement in beliebter Wohnlage von Hohenlimburg/Henkhausen
399.900 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Renoviertes 2 Familienhaus mit ca. 176 qm Wohnfläche, verteilt auf die repräsentative Hauptwohnung ( ca. 136 m² Wfl. ) mit Galerie zum Wohnbereich und einem separaten kleinen 2-Zimmer-Appartement mit Loggia (ca. 40 m² Wohnfläche), akt. frei. Das voll...
mehr lesen
Renoviertes 2 Familienhaus mit ca. 176 qm Wohnfläche, verteilt auf die repräsentative Hauptwohnung ( ca. 136 m² Wfl. ) mit Galerie zum Wohnbereich und einem separaten kleinen 2-Zimmer-Appartement mit Loggia (ca. 40 m² Wohnfläche), akt. frei. Das voll belichtete Souterrain ist ausgebaut, hier entstand eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, mit einer Nutzfläche von ca. 80 qm und einer jährlichen Netto-Kaltmiete von € 8.400,--. Die Hauptwohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer großen offenen Wohnküche wurde grundlegend renoviert, über eine Außentreppe gelangt man von dem Balkon in den Garten. Ca. 752 qm großes Erbau-Grundstück mit Doppelgarage, mit einem vierteljährlichen Erbbauzins in Höhe von € 468,02.
Renoviertes 2 Familienhaus mit ca. 176 qm Wohnfläche, verteilt auf die repräsentative Hauptwohnung ( ca. 136 m² Wfl. ) mit Galerie zum Wohnbereich und einem separaten kleinen 2-Zimmer-Appartement mit Loggia (ca. 40 m² Wohnfläche), akt. frei. Das voll belichtete Souterrain ist ausgebaut, hier entstand eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, mit einer Nutzfläche von ca. 80 qm und einer jährlichen Netto-Kaltmiete von € 8.400,--. Die Hauptwohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer großen offenen Wohnküche wurde grundlegend renoviert, über eine Außentreppe gelangt man von dem Balkon in den Garten. Ca. 752 qm großes Erbau-Grundstück mit Doppelgarage, mit einem vierteljährlichen Erbbauzins in Höhe von € 468,02.
Kosten
-
Kaufpreis399.900 €
-
Erbpacht156,01 €
-
Nettorendite7,5 %
-
Kaufpreisfaktor13,33-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)752 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Hagen-Hohenlimburg/Henkhausen zeichnet sich durch die grüne ruhige Wohnlage aus. Gleichzeitig erreicht man gut Hohenlimburg-Reh und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an der Letmather Straße. Mit dem Pkw erreicht man schnell die...
mehr lesen
Hagen-Hohenlimburg/Henkhausen zeichnet sich durch die grüne ruhige Wohnlage aus. Gleichzeitig erreicht man gut Hohenlimburg-Reh und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an der Letmather Straße. Mit dem Pkw erreicht man schnell die A46. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man gut in Richtung Iserlohn-Zentrum oder nach Hohenlimburg. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen.
Hagen-Hohenlimburg/Henkhausen zeichnet sich durch die grüne ruhige Wohnlage aus. Gleichzeitig erreicht man gut Hohenlimburg-Reh und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an der Letmather Straße. Mit dem Pkw erreicht man schnell die A46. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man gut in Richtung Iserlohn-Zentrum oder nach Hohenlimburg. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen.
58119 Hagen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206-4444
Sparkasse an Volme und Ruhr
Sparkassen-Karree 1,
58095 Hagen
58095 Hagen
02331 206 444 4
immozentrum@spkvr.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail