immobilie1-ID: 30593733 | Anbieter-ID: 42440118-031462
Große Doppelhaushälfte mit viel Individualität
350.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte liegt im Osten der Stadt Hagen in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet. Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine...
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Diese Doppelhaushälfte liegt im Osten der Stadt Hagen in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet. Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie.
Diese Immobilie fällt besonders durch ihre Bauweise im angesagten Split-Level auf und besticht durch eine sehr angenehme, homogene, aber auch klare Aufteilung der jeweiligen Räume. Sie betreten das Objekt durch das Untergeschoss durch einen großzügigen und modernen Eingangsbereich, von dem Sie aus einem direkten Zugang zum angrenzenden Arbeitszimmer sowie den Aufgang zum Sportzimmer, Gäste-WC sowie der Waschküche haben.
Über eine Treppe gelangen Sie in das sehr helle Wohnzimmer mit gemütlichen Balkon. Das Esszimmer sowie die nebenanliegenden Küche sind gut mit einander verbunden.
Von hier aus erhalten Sie die Möglichkeit der Nutzung aller Vorzüge einer geteilten Terrasse, welche sich auf 2 Ebenen erstreckt und dadurch sehr praktikabel ist.
Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss finden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das grosse Badezimmer.
Modernisierungen:
2019 Fenster umfassend
2019 Bäder umfassend
2019 Innenausbau gehoben
Diese Immobilie fällt besonders durch ihre Bauweise im angesagten Split-Level auf und besticht durch eine sehr angenehme, homogene, aber auch klare Aufteilung der jeweiligen Räume. Sie betreten das Objekt durch das Untergeschoss durch einen großzügigen und modernen Eingangsbereich, von dem Sie aus einem direkten Zugang zum angrenzenden Arbeitszimmer sowie den Aufgang zum Sportzimmer, Gäste-WC sowie der Waschküche haben.
Über eine Treppe gelangen Sie in das sehr helle Wohnzimmer mit gemütlichen Balkon. Das Esszimmer sowie die nebenanliegenden Küche sind gut mit einander verbunden.
Von hier aus erhalten Sie die Möglichkeit der Nutzung aller Vorzüge einer geteilten Terrasse, welche sich auf 2 Ebenen erstreckt und dadurch sehr praktikabel ist.
Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss finden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das grosse Badezimmer.
Modernisierungen:
2019 Fenster umfassend
2019 Bäder umfassend
2019 Innenausbau gehoben
Diese Doppelhaushälfte liegt im Osten der Stadt Hagen in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet. Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie.
Diese Immobilie fällt besonders durch ihre Bauweise im angesagten Split-Level auf und besticht durch eine sehr angenehme, homogene, aber auch klare Aufteilung der jeweiligen Räume. Sie betreten das Objekt durch das Untergeschoss durch einen großzügigen und modernen Eingangsbereich, von dem Sie aus einem direkten Zugang zum angrenzenden Arbeitszimmer sowie den Aufgang zum Sportzimmer, Gäste-WC sowie der Waschküche haben.
Über eine Treppe gelangen Sie in das sehr helle Wohnzimmer mit gemütlichen Balkon. Das Esszimmer sowie die nebenanliegenden Küche sind gut mit einander verbunden.
Von hier aus erhalten Sie die Möglichkeit der Nutzung aller Vorzüge einer geteilten Terrasse, welche sich auf 2 Ebenen erstreckt und dadurch sehr praktikabel ist.
Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss finden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das grosse Badezimmer.
Modernisierungen:
2019 Fenster umfassend
2019 Bäder umfassend
2019 Innenausbau gehoben
Diese Immobilie fällt besonders durch ihre Bauweise im angesagten Split-Level auf und besticht durch eine sehr angenehme, homogene, aber auch klare Aufteilung der jeweiligen Räume. Sie betreten das Objekt durch das Untergeschoss durch einen großzügigen und modernen Eingangsbereich, von dem Sie aus einem direkten Zugang zum angrenzenden Arbeitszimmer sowie den Aufgang zum Sportzimmer, Gäste-WC sowie der Waschküche haben.
Über eine Treppe gelangen Sie in das sehr helle Wohnzimmer mit gemütlichen Balkon. Das Esszimmer sowie die nebenanliegenden Küche sind gut mit einander verbunden.
Von hier aus erhalten Sie die Möglichkeit der Nutzung aller Vorzüge einer geteilten Terrasse, welche sich auf 2 Ebenen erstreckt und dadurch sehr praktikabel ist.
Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss finden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das grosse Badezimmer.
Modernisierungen:
2019 Fenster umfassend
2019 Bäder umfassend
2019 Innenausbau gehoben
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)164 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10,23 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.01.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis26.09.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
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B
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0
25
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225
250
+
Lage
Die Doppelhaushälfte in Hagen-Hohenlimburg bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung. Sie liegt in einer grünen Umgebung mit Zugang zu medizinischen und Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die...
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Die Doppelhaushälfte in Hagen-Hohenlimburg bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung. Sie liegt in einer grünen Umgebung mit Zugang zu medizinischen und Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ausgezeichnet. Durch die Nähe zur A46 und A45 sowie den örtlichen Bahnhof gelangen Sie schnell in umliegende Großstädte wie Wuppertal, Essen und Dortmund. Dort haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, den Flughafen in Dortmund zu nutzen, was weitere Reisemöglichkeiten eröffnet.
Die Doppelhaushälfte in Hagen-Hohenlimburg bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung. Sie liegt in einer grünen Umgebung mit Zugang zu medizinischen und Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ausgezeichnet. Durch die Nähe zur A46 und A45 sowie den örtlichen Bahnhof gelangen Sie schnell in umliegende Großstädte wie Wuppertal, Essen und Dortmund. Dort haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, den Flughafen in Dortmund zu nutzen, was weitere Reisemöglichkeiten eröffnet.
58119 Hagen · Hohenlimburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dimitrios Papadopoulos
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mühlenstraße 7,
58313 Herdecke
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0173 6554673
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dimitrios.papadopoulos@postbank.de
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