immobilie1-ID: 31411145 | Anbieter-ID: FW-286-25
Großzügiges und Stilvoll-Saniertes Reihenendhaus zum sofortigen Einzug
390.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
351 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das modern gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen drei Etagen mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur mit Gäste-WC und Abstellkammer direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser Raum...
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Das modern gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen drei Etagen mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur mit Gäste-WC und Abstellkammer direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser Raum verfügt neben bodentiefen Fenstern über einen Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Angrenzend liegt passend die moderne Küche. Sie haben zudem die Möglichkeit, auf der kleinen Terrasse neben dem Haus oder in dem Garten hinter dem Haus zu verweilen.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die 1. Etage, die sich über einen großen Flurbereich, zwei Kinderzimmern sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne erstreckt. Ein weiteres Stockwerk höher befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die 1. Etage, die sich über einen großen Flurbereich, zwei Kinderzimmern sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne erstreckt. Ein weiteres Stockwerk höher befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.
Das modern gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen drei Etagen mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur mit Gäste-WC und Abstellkammer direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser Raum verfügt neben bodentiefen Fenstern über einen Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Angrenzend liegt passend die moderne Küche. Sie haben zudem die Möglichkeit, auf der kleinen Terrasse neben dem Haus oder in dem Garten hinter dem Haus zu verweilen.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die 1. Etage, die sich über einen großen Flurbereich, zwei Kinderzimmern sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne erstreckt. Ein weiteres Stockwerk höher befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie die 1. Etage, die sich über einen großen Flurbereich, zwei Kinderzimmern sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne erstreckt. Ein weiteres Stockwerk höher befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)351 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das großzügige Reihenendhaus bietet einer Familie mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die stetigen Modernisierungsarbeiten an und in der Immobilie lassen sich auf den ersten Blick erkennen. Die Heizungsanlage wurde 2014...
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Das großzügige Reihenendhaus bietet einer Familie mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die stetigen Modernisierungsarbeiten an und in der Immobilie lassen sich auf den ersten Blick erkennen. Die Heizungsanlage wurde 2014 vollständig erneuert, während die Bäder im Jahr 2020 hochwertig modernisiert wurden. Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast und die meisten Rollläden lassen sich elektrisch bedienen. Die 2013 eingebaute Einbauküche kann bei Wunsch mit übernommen werden. Zusätzlich bietet der Spitzboden weitere Lagerfläche und ein Garagenstellplatz rundet das tolle Immobilienangebot ab.
Das großzügige Reihenendhaus bietet einer Familie mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die stetigen Modernisierungsarbeiten an und in der Immobilie lassen sich auf den ersten Blick erkennen. Die Heizungsanlage wurde 2014 vollständig erneuert, während die Bäder im Jahr 2020 hochwertig modernisiert wurden. Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast und die meisten Rollläden lassen sich elektrisch bedienen. Die 2013 eingebaute Einbauküche kann bei Wunsch mit übernommen werden. Zusätzlich bietet der Spitzboden weitere Lagerfläche und ein Garagenstellplatz rundet das tolle Immobilienangebot ab.
Lage
WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen... mehr lesen
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
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kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de.
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1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
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Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
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58135 Hagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Reihenendhaus präsentiert sich in einer gepflegten Häuserreihe in Hagen und besticht durch eine familienfreundliche Aufteilung mit hellen Räumen.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den ÖPNV aus. Sie... mehr lesen
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den ÖPNV aus. Sie... mehr lesen
Dieses Reihenendhaus präsentiert sich in einer gepflegten Häuserreihe in Hagen und besticht durch eine familienfreundliche Aufteilung mit hellen Räumen.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den ÖPNV aus. Sie gelangen somit in Kürze in die Hasper- sowie Hagener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in nahegelegener Umgebung.
Trotz zentraler Anbindung bietet diese Immobilie auch einen Blick ins Grüne. Sowohl mit der Hasper Talsperre als auch mit der Kluterthöhle befinden Sie sich in Kürze im Naherholungsgebiet.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den ÖPNV aus. Sie gelangen somit in Kürze in die Hasper- sowie Hagener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in nahegelegener Umgebung.
Trotz zentraler Anbindung bietet diese Immobilie auch einen Blick ins Grüne. Sowohl mit der Hasper Talsperre als auch mit der Kluterthöhle befinden Sie sich in Kürze im Naherholungsgebiet.
Dieses Reihenendhaus präsentiert sich in einer gepflegten Häuserreihe in Hagen und besticht durch eine familienfreundliche Aufteilung mit hellen Räumen.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den ÖPNV aus. Sie gelangen somit in Kürze in die Hasper- sowie Hagener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in nahegelegener Umgebung.
Trotz zentraler Anbindung bietet diese Immobilie auch einen Blick ins Grüne. Sowohl mit der Hasper Talsperre als auch mit der Kluterthöhle befinden Sie sich in Kürze im Naherholungsgebiet.
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Trotz zentraler Anbindung bietet diese Immobilie auch einen Blick ins Grüne. Sowohl mit der Hasper Talsperre als auch mit der Kluterthöhle befinden Sie sich in Kürze im Naherholungsgebiet.
Ansprechpartner
Herr Patrick Bauer
Finanzwerk Steffen GmbH
Selbecker Str. 166a,
58091 Hagen
58091 Hagen
Burgweg 56,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
+492331370729
Finanzwerk Steffen GmbH
Burgweg 56,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
0231 96979882
patrick.bauer@finanzwerk-steffen.de
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