immobilie1-ID: 31120171 | Anbieter-ID: 42440118-036511
Attraktive Dachgeschosswohnung in Hagen - 5 Zimmer
67.000 €
Kaufpreis
109,11 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1922 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ca. 110 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die sehr viel Variabilität ermöglicht.
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Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1922 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ca. 110 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die sehr viel Variabilität ermöglicht.
Sie betreten die Dachgeschosswohnung durch das ordentliche Treppenhaus und landen im langgezogenen und breiten Flur, der sich durch die gesamte Wohneinheit erstreckt. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Ebenfalls hier befindet sich der direkte Zugang zum begehbaren Spitzboden über eine eingefügte Empore. Bei weiterem Platz- bzw. Wohnbedarf können Sie diesen ausbauen.
Angrenzend dazu, bietet die Wohnung einen überaus nützlichen Abstellraum, der viel Platz für Sie zum Lagern bietet, dabei aber nicht störend auf den Grundriss wirkt. Durch die hohe Fensterdichte und die Lage der Wohnung ist jeder einzelne Raum lichtdurchflutet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sich im Objekt befindlichen, persönlichen Kellerraum und an Parkmöglichkeiten in näherer Umgebung fehlt es auch nicht.
Die Bilder wurden digital überarbeitet, um Modernisierungsanreize zu wecken.
Sie betreten die Dachgeschosswohnung durch das ordentliche Treppenhaus und landen im langgezogenen und breiten Flur, der sich durch die gesamte Wohneinheit erstreckt. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Ebenfalls hier befindet sich der direkte Zugang zum begehbaren Spitzboden über eine eingefügte Empore. Bei weiterem Platz- bzw. Wohnbedarf können Sie diesen ausbauen.
Angrenzend dazu, bietet die Wohnung einen überaus nützlichen Abstellraum, der viel Platz für Sie zum Lagern bietet, dabei aber nicht störend auf den Grundriss wirkt. Durch die hohe Fensterdichte und die Lage der Wohnung ist jeder einzelne Raum lichtdurchflutet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sich im Objekt befindlichen, persönlichen Kellerraum und an Parkmöglichkeiten in näherer Umgebung fehlt es auch nicht.
Die Bilder wurden digital überarbeitet, um Modernisierungsanreize zu wecken.
Kosten
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Kaufpreis67.000 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1922
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)109,11 m²
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1922
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Energiepass gültig bis10.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Hagen, eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden mit den Autobahnen A1, A45 und A46 sowie einem gut vernetzten...
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Hagen, eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden mit den Autobahnen A1, A45 und A46 sowie einem gut vernetzten Hauptbahnhof. Eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sorgt für eine bequeme Versorgung. Hagen verfügt zudem über zahlreiche Grünflächen und kulturelle Angebote, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Hagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (58135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nils Burandt
Selbstständiger Immobilienberater
Auf dem Dümpel 26 58093 Hagen
E-Mail: nils.burandt@db.com
Telefon: 0157 33165112
Aufsichtsbehörde: Stadt Hagen /... mehr lesen
Nils Burandt
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Auf dem Dümpel 26 58093 Hagen
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Aufsichtsbehörde: Stadt Hagen /... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nils Burandt
Selbstständiger Immobilienberater
Auf dem Dümpel 26 58093 Hagen
E-Mail: nils.burandt@db.com
Telefon: 0157 33165112
Aufsichtsbehörde: Stadt Hagen / Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Internet: www.hagen.de
Anschrift: Rathausstr. 11, Bauteil E, 58095 Hagen
Nils Burandt
Selbstständiger Immobilienberater
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E-Mail: nils.burandt@db.com
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Aufsichtsbehörde: Stadt Hagen / Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Internet: www.hagen.de
Anschrift: Rathausstr. 11, Bauteil E, 58095 Hagen
Ansprechpartner
Herr Nils Burandt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mühlenstraße 7,
58313 Herdecke
58313 Herdecke
Mühlenstraße 7,
58313 Herdecke
58313 Herdecke
0157 33165112
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mühlenstraße 7,
58313 Herdecke
58313 Herdecke
0173 6554673
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