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immobilie1-ID: 31179135 | Anbieter-ID: H-5154

Gepflegtes 8-Familienhaus mit 3 Pkw-Garagen in zentraler guter Lage von Hagen-Haspe

Hagen Nordrhein-Westfalen Deutschland (58135)

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489.900 €
Kaufpreis
547 m²
Gesamtfläche
391 m²
Grundstücksfläche
Klassisches 8-Familienhaus mit ca. 497 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 zeitgemäße Mietwohnungen mit Größen von ca. 42 bis ca. 100 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen mit den 3 vermieteten Pkw-Garagen eine... mehr lesen
Klassisches 8-Familienhaus mit ca. 497 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 zeitgemäße Mietwohnungen mit Größen von ca. 42 bis ca. 100 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen mit den 3 vermieteten Pkw-Garagen eine Netto-Kaltmiete von € 36.180,-- pro Jahr. Durch die zentrale beliebte Wohnlage und die zeitgemäße Ausstattung konnten die Wohnungen immer gut vermietet werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    489.900 €
  • Nettorendite
    7,39 %
  • Kaufpreisfaktor
    13,54-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    36.180 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1954
  • Wohneinheiten
    8
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    497 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    547 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    391 m²
  • Anzahl Stellplätze
    3
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    145,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1954
  • Energiepass gültig bis
    15.07.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Hagen-Haspe, Zentrum
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen... mehr lesen
Hagen-Haspe, Zentrum
Belebte zentrale Lage in einem Stadtteil mit bester Infrastruktur. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Haspe ist der einzige Stadtteil, der über einen S-Bahn-Anschluss verfügt. Die S-Bahn führt Richtung Wuppertal und Richtung Hagen-Dortmund, gleichzeitig ergänzen Busse das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Pkw erreicht man sehr gut die A1.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

Herr Markus Lütke-Assen

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
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Sparkasse an Volme und Ruhr

Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen

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