immobilie1-ID: 31037559 | Anbieter-ID: FG-24-073
Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in bester Lage von Schwerte
619.000 €
Kaufpreis
361 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in zentraler Lage von Schwerte!
Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erzielt eine netto Kaltmiete von 39.000,00,-€ pro Jahr (ab Januar 2025) mit einem daraus resultierenden Faktor von 15,8.
Der großzügig... mehr lesen
Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erzielt eine netto Kaltmiete von 39.000,00,-€ pro Jahr (ab Januar 2025) mit einem daraus resultierenden Faktor von 15,8.
Der großzügig... mehr lesen
Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in zentraler Lage von Schwerte!
Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erzielt eine netto Kaltmiete von 39.000,00,-€ pro Jahr (ab Januar 2025) mit einem daraus resultierenden Faktor von 15,8.
Der großzügig geschnittene Innenhof bietet Platz für 4 Garagen, was zusätzlichen Komfort für die Mieter bietet.
Das voll unterkellerte Objekt bietet neben der komplett trockenen Substanz weiteren Raum für einen Waschkeller, sowie für einen Gemeinschaftsfahrradkeller.
Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus in Schwerte sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erzielt eine netto Kaltmiete von 39.000,00,-€ pro Jahr (ab Januar 2025) mit einem daraus resultierenden Faktor von 15,8.
Der großzügig geschnittene Innenhof bietet Platz für 4 Garagen, was zusätzlichen Komfort für die Mieter bietet.
Das voll unterkellerte Objekt bietet neben der komplett trockenen Substanz weiteren Raum für einen Waschkeller, sowie für einen Gemeinschaftsfahrradkeller.
Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus in Schwerte sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in zentraler Lage von Schwerte!
Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erzielt eine netto Kaltmiete von 39.000,00,-€ pro Jahr (ab Januar 2025) mit einem daraus resultierenden Faktor von 15,8.
Der großzügig geschnittene Innenhof bietet Platz für 4 Garagen, was zusätzlichen Komfort für die Mieter bietet.
Das voll unterkellerte Objekt bietet neben der komplett trockenen Substanz weiteren Raum für einen Waschkeller, sowie für einen Gemeinschaftsfahrradkeller.
Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus in Schwerte sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet und erzielt eine netto Kaltmiete von 39.000,00,-€ pro Jahr (ab Januar 2025) mit einem daraus resultierenden Faktor von 15,8.
Der großzügig geschnittene Innenhof bietet Platz für 4 Garagen, was zusätzlichen Komfort für die Mieter bietet.
Das voll unterkellerte Objekt bietet neben der komplett trockenen Substanz weiteren Raum für einen Waschkeller, sowie für einen Gemeinschaftsfahrradkeller.
Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus in Schwerte sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Kosten
-
Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)17
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Balkone5.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)361 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)347 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis01.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre:
- Eingangstür aus dem Jahre 2010.
- Komplette Fensterbestand aus 2000.
- Komplett neues Dach, neue Pfannen inkl. Innensparrendämmung sowie zusätzlicher
Geschossdecken Dämmung aus dem Jahre 2020.
- Neue... mehr lesen
- Eingangstür aus dem Jahre 2010.
- Komplette Fensterbestand aus 2000.
- Komplett neues Dach, neue Pfannen inkl. Innensparrendämmung sowie zusätzlicher
Geschossdecken Dämmung aus dem Jahre 2020.
- Neue... mehr lesen
Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre:
- Eingangstür aus dem Jahre 2010.
- Komplette Fensterbestand aus 2000.
- Komplett neues Dach, neue Pfannen inkl. Innensparrendämmung sowie zusätzlicher
Geschossdecken Dämmung aus dem Jahre 2020.
- Neue Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022.
- Eingangstür aus dem Jahre 2010.
- Komplette Fensterbestand aus 2000.
- Komplett neues Dach, neue Pfannen inkl. Innensparrendämmung sowie zusätzlicher
Geschossdecken Dämmung aus dem Jahre 2020.
- Neue Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022.
Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre:
- Eingangstür aus dem Jahre 2010.
- Komplette Fensterbestand aus 2000.
- Komplett neues Dach, neue Pfannen inkl. Innensparrendämmung sowie zusätzlicher
Geschossdecken Dämmung aus dem Jahre 2020.
- Neue Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022.
- Eingangstür aus dem Jahre 2010.
- Komplette Fensterbestand aus 2000.
- Komplett neues Dach, neue Pfannen inkl. Innensparrendämmung sowie zusätzlicher
Geschossdecken Dämmung aus dem Jahre 2020.
- Neue Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022.
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in der näher der Innenstadt von Schwerte (nahe der Fußgängerzone), gelegen zwischen Dortmund und Iserlohn / Menden an der Grenze zum Sauerland mit guter Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahnen A 1 Richtung Köln und Bremen...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der näher der Innenstadt von Schwerte (nahe der Fußgängerzone), gelegen zwischen Dortmund und Iserlohn / Menden an der Grenze zum Sauerland mit guter Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahnen A 1 Richtung Köln und Bremen als auch die A 45 Richtung Dortmund und Frankfurt.
Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Schwerte ist eine mittlere Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen und liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet.
Dort leben knapp 50.000 Einwohner.
Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Schwerte ist eine mittlere Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen und liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet.
Dort leben knapp 50.000 Einwohner.
Das Objekt befindet sich in der näher der Innenstadt von Schwerte (nahe der Fußgängerzone), gelegen zwischen Dortmund und Iserlohn / Menden an der Grenze zum Sauerland mit guter Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahnen A 1 Richtung Köln und Bremen als auch die A 45 Richtung Dortmund und Frankfurt.
Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Schwerte ist eine mittlere Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen und liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet.
Dort leben knapp 50.000 Einwohner.
Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Schwerte ist eine mittlere Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen und liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet.
Dort leben knapp 50.000 Einwohner.
Wilhelm Straße 2b · 58239 Schwerte · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
Ansprechpartner
Herr Dennis Gill
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
Hoher Acker 20b ,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
015786787251
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b ,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
15786787251
anfrage@finest-ground.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail