immobilie1-ID: 31079789 | Anbieter-ID: 125017NW
Einfamilienhaus mit Gaststätte in Schwerte
399.000 €
Kaufpreis
459 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das 2 geschossige Haus mit Terrasse im Hof sowie 3 Garagen und 4 PKW Stellplätzen bietet viel Raum zur Entfaltung.
Die geräumige Wohnung mit ca.100 m2 Wohnfläche ist über den separat gelegenen südlichen Eingang vom Parkplatz und vom Gastraum... mehr lesen
Die geräumige Wohnung mit ca.100 m2 Wohnfläche ist über den separat gelegenen südlichen Eingang vom Parkplatz und vom Gastraum... mehr lesen
Das 2 geschossige Haus mit Terrasse im Hof sowie 3 Garagen und 4 PKW Stellplätzen bietet viel Raum zur Entfaltung.
Die geräumige Wohnung mit ca.100 m2 Wohnfläche ist über den separat gelegenen südlichen Eingang vom Parkplatz und vom Gastraum erreichbar. Das wohnliche Treppenhaus verfügt über ein Gäste Bad und geht über das OG weiter bis zum Dachgeschoss.
Der Anbau der WC Räume des Gastbereiches wurde im Jahre 1957, die Garagen im Jahr1960 gebaut.
Die geräumige Wohnung mit ca.100 m2 Wohnfläche ist über den separat gelegenen südlichen Eingang vom Parkplatz und vom Gastraum erreichbar. Das wohnliche Treppenhaus verfügt über ein Gäste Bad und geht über das OG weiter bis zum Dachgeschoss.
Der Anbau der WC Räume des Gastbereiches wurde im Jahre 1957, die Garagen im Jahr1960 gebaut.
Das 2 geschossige Haus mit Terrasse im Hof sowie 3 Garagen und 4 PKW Stellplätzen bietet viel Raum zur Entfaltung.
Die geräumige Wohnung mit ca.100 m2 Wohnfläche ist über den separat gelegenen südlichen Eingang vom Parkplatz und vom Gastraum erreichbar. Das wohnliche Treppenhaus verfügt über ein Gäste Bad und geht über das OG weiter bis zum Dachgeschoss.
Der Anbau der WC Räume des Gastbereiches wurde im Jahre 1957, die Garagen im Jahr1960 gebaut.
Die geräumige Wohnung mit ca.100 m2 Wohnfläche ist über den separat gelegenen südlichen Eingang vom Parkplatz und vom Gastraum erreichbar. Das wohnliche Treppenhaus verfügt über ein Gäste Bad und geht über das OG weiter bis zum Dachgeschoss.
Der Anbau der WC Räume des Gastbereiches wurde im Jahre 1957, die Garagen im Jahr1960 gebaut.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Nettorendite8,52 %
-
Kaufpreisfaktor11,74-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen7
-
Anzahl Tagungsräume1
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Gesamtfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)459 m²
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Nutzfläche (ca.)200 m²
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Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch367,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910, 1973
-
Energiepass gültig bis29.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gaststätte ist inklusive der geräumigen Küche komplett eingerichtet. Eine sofortige Weiterführung des Betriebes ist möglich.
Es besteht keine Brauereibindung, so dass eine andere Nutzung des Erdgeschosses, zum Beispiel als Praxis, Kanzlei... mehr lesen
Es besteht keine Brauereibindung, so dass eine andere Nutzung des Erdgeschosses, zum Beispiel als Praxis, Kanzlei... mehr lesen
Die Gaststätte ist inklusive der geräumigen Küche komplett eingerichtet. Eine sofortige Weiterführung des Betriebes ist möglich.
Es besteht keine Brauereibindung, so dass eine andere Nutzung des Erdgeschosses, zum Beispiel als Praxis, Kanzlei oder Büro, etc. denkbar wäre. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung für das gesamte Haus installiert. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizung erstellt.
Die darüber liegende Wohnung ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Holzdielen ausgelegt. Das gesamte Haus ist gut erhalten und das Dachgeschoss teilweise für einen Ausbau vorbereitet.
Es besteht keine Brauereibindung, so dass eine andere Nutzung des Erdgeschosses, zum Beispiel als Praxis, Kanzlei oder Büro, etc. denkbar wäre. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung für das gesamte Haus installiert. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizung erstellt.
Die darüber liegende Wohnung ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Holzdielen ausgelegt. Das gesamte Haus ist gut erhalten und das Dachgeschoss teilweise für einen Ausbau vorbereitet.
Die Gaststätte ist inklusive der geräumigen Küche komplett eingerichtet. Eine sofortige Weiterführung des Betriebes ist möglich.
Es besteht keine Brauereibindung, so dass eine andere Nutzung des Erdgeschosses, zum Beispiel als Praxis, Kanzlei oder Büro, etc. denkbar wäre. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung für das gesamte Haus installiert. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizung erstellt.
Die darüber liegende Wohnung ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Holzdielen ausgelegt. Das gesamte Haus ist gut erhalten und das Dachgeschoss teilweise für einen Ausbau vorbereitet.
Es besteht keine Brauereibindung, so dass eine andere Nutzung des Erdgeschosses, zum Beispiel als Praxis, Kanzlei oder Büro, etc. denkbar wäre. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung für das gesamte Haus installiert. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Heizung erstellt.
Die darüber liegende Wohnung ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Holzdielen ausgelegt. Das gesamte Haus ist gut erhalten und das Dachgeschoss teilweise für einen Ausbau vorbereitet.
- Terrasse
- Keller
Lage
Der Schützenhof liegt direkt an der Hauptstraße Richtung Hengsen, Geisecke oder auch Holzwickede. Dennoch ist die Innenstadt schnell erreicht.
Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in NRW. Einige... mehr lesen
Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in NRW. Einige... mehr lesen
Der Schützenhof liegt direkt an der Hauptstraße Richtung Hengsen, Geisecke oder auch Holzwickede. Dennoch ist die Innenstadt schnell erreicht.
Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in NRW. Einige Sehenswürdigkeiten der Stadt sind auch Bestandteil des kulturellen Erbes hier im Ruhrgebiet und werden als Anlaufpunkte der "Route Industriekultur" gewürdigt.
Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in NRW. Einige Sehenswürdigkeiten der Stadt sind auch Bestandteil des kulturellen Erbes hier im Ruhrgebiet und werden als Anlaufpunkte der "Route Industriekultur" gewürdigt.
Der Schützenhof liegt direkt an der Hauptstraße Richtung Hengsen, Geisecke oder auch Holzwickede. Dennoch ist die Innenstadt schnell erreicht.
Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in NRW. Einige Sehenswürdigkeiten der Stadt sind auch Bestandteil des kulturellen Erbes hier im Ruhrgebiet und werden als Anlaufpunkte der "Route Industriekultur" gewürdigt.
Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in NRW. Einige Sehenswürdigkeiten der Stadt sind auch Bestandteil des kulturellen Erbes hier im Ruhrgebiet und werden als Anlaufpunkte der "Route Industriekultur" gewürdigt.
58239 Schwerte · Schwerte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus mit Gastronomie vereint eine gehobene Ausstattungsqualität, Komfort und eine gutgehende Traditions- Gaststätte - eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie Ihre Zukunftsträume wahr werden...
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Dieses Einfamilienhaus mit Gastronomie vereint eine gehobene Ausstattungsqualität, Komfort und eine gutgehende Traditions- Gaststätte - eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie Ihre Zukunftsträume wahr werden und senden Sie uns Ihre Anfrage über das System. Sie erhalten dann weiterführende Informationen und einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wirkungsstätte und Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dieses Einfamilienhaus mit Gastronomie vereint eine gehobene Ausstattungsqualität, Komfort und eine gutgehende Traditions- Gaststätte - eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie Ihre Zukunftsträume wahr werden und senden Sie uns Ihre Anfrage über das System. Sie erhalten dann weiterführende Informationen und einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wirkungsstätte und Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Boecker
LBS Immobilien GmbH NordWest
Rathausstraße 13,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
Brackeler Hellweg 137-143 ,
44309 Dortmund
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02304 240-440
LBS Immobilien GmbH NordWest
Brackeler Hellweg 137-143 ,
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