immobilie1-ID: 31347073 | Anbieter-ID: 4545572
Wohn- und Geschäftshaus mit einzigartigen Möglichkeiten in Ennepetal für Anleger und Gewerbe
698.000 €
Kaufpreis
506 m²
Wohnfläche
1.434 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine spannende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Ideal für Investoren, Kapitalanleger oder Gewerbetreibende, die ein solides Objekt in zentraler Lage...
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Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine spannende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Ideal für Investoren, Kapitalanleger oder Gewerbetreibende, die ein solides Objekt in zentraler Lage suchen.
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 1.434 m²
Wohnfläche: ca. 506 m² (sieben Wohnungen, davon vier vermietet, drei renovierungsbedürftig)
Nutzfläche: ca. 238 m² (inkl. vier Bus-Garagen als Lager/Werkstatt und vier vermietete PKW-Garagen)
Baujahr: 1960, gepflegte Gewerbeflächen, Öl-Zentralheizung (1994)
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 1.434 m²
Wohnfläche: ca. 506 m² (sieben Wohnungen, davon vier vermietet, drei renovierungsbedürftig)
Nutzfläche: ca. 238 m² (inkl. vier Bus-Garagen als Lager/Werkstatt und vier vermietete PKW-Garagen)
Baujahr: 1960, gepflegte Gewerbeflächen, Öl-Zentralheizung (1994)
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine spannende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Ideal für Investoren, Kapitalanleger oder Gewerbetreibende, die ein solides Objekt in zentraler Lage suchen.
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 1.434 m²
Wohnfläche: ca. 506 m² (sieben Wohnungen, davon vier vermietet, drei renovierungsbedürftig)
Nutzfläche: ca. 238 m² (inkl. vier Bus-Garagen als Lager/Werkstatt und vier vermietete PKW-Garagen)
Baujahr: 1960, gepflegte Gewerbeflächen, Öl-Zentralheizung (1994)
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: ca. 1.434 m²
Wohnfläche: ca. 506 m² (sieben Wohnungen, davon vier vermietet, drei renovierungsbedürftig)
Nutzfläche: ca. 238 m² (inkl. vier Bus-Garagen als Lager/Werkstatt und vier vermietete PKW-Garagen)
Baujahr: 1960, gepflegte Gewerbeflächen, Öl-Zentralheizung (1994)
Kosten
-
Kaufpreis698.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)18
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)506 m²
-
Gesamtfläche (ca.)747 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.434 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch197,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis02.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Garagen unter dem Gebäude, ideal für Reisebusse oder Wohnmobile
- Hof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für PKWs
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten der... mehr lesen
- Garage
- Stellplatz
- Garagen unter dem Gebäude, ideal für Reisebusse oder Wohnmobile
- Hof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für PKWs
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Garagen unter dem Gebäude, ideal für Reisebusse oder Wohnmobile
- Hof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für PKWs
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeflächen
- Garage
- Stellplatz
- Garagen unter dem Gebäude, ideal für Reisebusse oder Wohnmobile
- Hof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für PKWs
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeflächen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Garagen unter dem Gebäude, ideal für Reisebusse oder Wohnmobile
- Hof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für PKWs
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeflächen
- Garage
- Stellplatz
- Garagen unter dem Gebäude, ideal für Reisebusse oder Wohnmobile
- Hof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für PKWs
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeflächen
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer Bundesstraße von Ennepetal an der Grenze zur Kreisstadt Schwelm. Die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Durch die sehr gute... mehr lesen
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer Bundesstraße von Ennepetal an der Grenze zur Kreisstadt Schwelm. Die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Durch die sehr gute Infrastruktur mit dem Autobahnkreuz Nord, sind die Autobahnen A1, A43, A46 und damit die Städte Bochum, Dortmund, Düsseldorf und Köln sehr gut zu erreichen. Universitäten befinden sich in der Nähe in Wuppertal, Bochum und Dortmund.
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Durch die sehr gute Infrastruktur mit dem Autobahnkreuz Nord, sind die Autobahnen A1, A43, A46 und damit die Städte Bochum, Dortmund, Düsseldorf und Köln sehr gut zu erreichen. Universitäten befinden sich in der Nähe in Wuppertal, Bochum und Dortmund.
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer Bundesstraße von Ennepetal an der Grenze zur Kreisstadt Schwelm. Die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Durch die sehr gute Infrastruktur mit dem Autobahnkreuz Nord, sind die Autobahnen A1, A43, A46 und damit die Städte Bochum, Dortmund, Düsseldorf und Köln sehr gut zu erreichen. Universitäten befinden sich in der Nähe in Wuppertal, Bochum und Dortmund.
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Durch die sehr gute Infrastruktur mit dem Autobahnkreuz Nord, sind die Autobahnen A1, A43, A46 und damit die Städte Bochum, Dortmund, Düsseldorf und Köln sehr gut zu erreichen. Universitäten befinden sich in der Nähe in Wuppertal, Bochum und Dortmund.
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58256 Ennepetal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ob als Renditeobjekt oder zur eigenen gewerblichen Nutzung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus spricht eine breite Zielgruppe an, von Kapitalanlegern bis hin zu Unternehmen, die Raum für Lagerung oder Werkstatt benötigen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung... mehr lesen
Ob als Renditeobjekt oder zur eigenen gewerblichen Nutzung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus spricht eine breite Zielgruppe an, von Kapitalanlegern bis hin zu Unternehmen, die Raum für Lagerung oder Werkstatt benötigen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ob als Renditeobjekt oder zur eigenen gewerblichen Nutzung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus spricht eine breite Zielgruppe an, von Kapitalanlegern bis hin zu Unternehmen, die Raum für Lagerung oder Werkstatt benötigen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Hauptstr. 63,
58332 Schwelm
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Hauptstraße 63,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
+ 49 2336 917-384
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336 917347
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