immobilie1-ID: 30984701 | Anbieter-ID: 3882
Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in beliebter Lage von Ennepetal Voerde-Nord
149.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einem ruhigen Wohngebiet, in Ennepetal Voerde-Nord, befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 gebauten Mehrfamilienhauses diese schön geschnittene Eigentumswohnung.
Nach ein paar Stufen erreichen... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einem ruhigen Wohngebiet, in Ennepetal Voerde-Nord, befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 gebauten Mehrfamilienhauses diese schön geschnittene Eigentumswohnung.
Nach ein paar Stufen erreichen Sie Ihre Wohnungseingangstür.
Auf knapp 90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein toller Grundriss mit 3 Zimmern, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und einladendes Ambiente, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Auszeiten ein.
Sie betreten die Wohnung über den Hausflur und befinden sich in der großzügigen Diele. Von hier aus erreichen Sie die weiteren Räume:
- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
Ferner gehört zu der Wohnung ein Einzelkeller, als auch eine gemeinschaftliche große Waschküche/ Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
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Der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Auszeiten ein.
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- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche
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Ferner gehört zu der Wohnung ein Einzelkeller, als auch eine gemeinschaftliche große Waschküche/ Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
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Der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Auszeiten ein.
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- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche
- Schlafzimmer
- Kinder-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
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Ferner gehört zu der Wohnung ein Einzelkeller, als auch eine gemeinschaftliche große Waschküche/ Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.674,16 €
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Voerde-Nord. Somit liegt es in einem Bereich mit hohem Freizeitwert, was sehr zum Vorteil für Familien mit Kindern ist. Das Zentrum von Voerde erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Voerde-Nord. Somit liegt es in einem Bereich mit hohem Freizeitwert, was sehr zum Vorteil für Familien mit Kindern ist. Das Zentrum von Voerde erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür oder sind in wenigen Fahrminuten in der Umgebung zu finden. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in direkter Nähe.
Ennepetal zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung zu den benachbarten Städten Gevelsberg, Schwelm und Hagen aus. Die umfangreiche Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes.
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Ennepetal zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung zu den benachbarten Städten Gevelsberg, Schwelm und Hagen aus. Die umfangreiche Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes.
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Ennepetal zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung zu den benachbarten Städten Gevelsberg, Schwelm und Hagen aus. Die umfangreiche Waldflächen und Ländereien in unmittelbarer Nähe sorgen für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes.
58256 Ennepetal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m....
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Steffi Dalchow
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Mittelstraße 2-4,
58285 Gevelsberg
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Mittelstr. 2-4 ,
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