immobilie1-ID: 30802933 | Anbieter-ID: M 2389_8
Tolle Aussicht inkl.: Barrierearme,Neubau-ETW mit toller Aussicht in Ennepetal-Voerde zu vermieten!
1.050 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gemütliche Neubauwohnung bietet Ihnen barrierearmes Wohnen auf rd. 94 m² Wohnfläche. Diese unterteilt sich in einen wunderbar hellen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlaf-, sowie ein Kinderzimmer, Gäste-WC und einen einen Abstellraum .
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Diese gemütliche Neubauwohnung bietet Ihnen barrierearmes Wohnen auf rd. 94 m² Wohnfläche. Diese unterteilt sich in einen wunderbar hellen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlaf-, sowie ein Kinderzimmer, Gäste-WC und einen einen Abstellraum .
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Diesen erreichen Sie bequem - ebenso wie den zur Wohnung gehörenden Kellerraum - über den Aufzug. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung - Gemeinschaftswaschkeller adé!
Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause anheimelnde Wärme über die moderne Fußbodenheizung - die 3-fach verglasten Fenster sorgen dafür, dass es drinnen muckelig bleibt.
Für lauschige Stunden draußen steht Ihnen ein gemütlicher Balkon zur Verfügung, der Ihnen eine wundervolle Aussicht bietet.
Unser Fazit: Die perfekte Wohnung für alle, die eine barrierearme Full-Service-Immobilie suchen!
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Diesen erreichen Sie bequem - ebenso wie den zur Wohnung gehörenden Kellerraum - über den Aufzug. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung - Gemeinschaftswaschkeller adé!
Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause anheimelnde Wärme über die moderne Fußbodenheizung - die 3-fach verglasten Fenster sorgen dafür, dass es drinnen muckelig bleibt.
Für lauschige Stunden draußen steht Ihnen ein gemütlicher Balkon zur Verfügung, der Ihnen eine wundervolle Aussicht bietet.
Unser Fazit: Die perfekte Wohnung für alle, die eine barrierearme Full-Service-Immobilie suchen!
Diese gemütliche Neubauwohnung bietet Ihnen barrierearmes Wohnen auf rd. 94 m² Wohnfläche. Diese unterteilt sich in einen wunderbar hellen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Schlaf-, sowie ein Kinderzimmer, Gäste-WC und einen einen Abstellraum .
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Diesen erreichen Sie bequem - ebenso wie den zur Wohnung gehörenden Kellerraum - über den Aufzug. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung - Gemeinschaftswaschkeller adé!
Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause anheimelnde Wärme über die moderne Fußbodenheizung - die 3-fach verglasten Fenster sorgen dafür, dass es drinnen muckelig bleibt.
Für lauschige Stunden draußen steht Ihnen ein gemütlicher Balkon zur Verfügung, der Ihnen eine wundervolle Aussicht bietet.
Unser Fazit: Die perfekte Wohnung für alle, die eine barrierearme Full-Service-Immobilie suchen!
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Diesen erreichen Sie bequem - ebenso wie den zur Wohnung gehörenden Kellerraum - über den Aufzug. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung - Gemeinschaftswaschkeller adé!
Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause anheimelnde Wärme über die moderne Fußbodenheizung - die 3-fach verglasten Fenster sorgen dafür, dass es drinnen muckelig bleibt.
Für lauschige Stunden draußen steht Ihnen ein gemütlicher Balkon zur Verfügung, der Ihnen eine wundervolle Aussicht bietet.
Unser Fazit: Die perfekte Wohnung für alle, die eine barrierearme Full-Service-Immobilie suchen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.330 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Etage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis23.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Neubau (Erstbezug)
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche
- Gäste - WC mit Dusche
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- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche
- Gäste - WC mit Dusche
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- Neubau (Erstbezug)
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche
- Gäste - WC mit Dusche
- Vinylboden
- Kellerraum
- Anmietung TG-Stellplatz möglich
Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und kann bei der Besichtigung der Immobilie vorgelegt werden.
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche
- Gäste - WC mit Dusche
- Vinylboden
- Kellerraum
- Anmietung TG-Stellplatz möglich
Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und kann bei der Besichtigung der Immobilie vorgelegt werden.
- Neubau (Erstbezug)
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche
- Gäste - WC mit Dusche
- Vinylboden
- Kellerraum
- Anmietung TG-Stellplatz möglich
Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und kann bei der Besichtigung der Immobilie vorgelegt werden.
- barrierearm
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung (jeder Raum individuell regulierbar)
- elektrische Jalousien
- Tageslichtbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche
- Gäste - WC mit Dusche
- Vinylboden
- Kellerraum
- Anmietung TG-Stellplatz möglich
Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und kann bei der Besichtigung der Immobilie vorgelegt werden.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Rande des Ortsteils Ennepetal-Voerde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Gerade der etwas dörfliche Charakter dieses Stadtteils ist bei den Bewohnern...
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Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Rande des Ortsteils Ennepetal-Voerde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Gerade der etwas dörfliche Charakter dieses Stadtteils ist bei den Bewohnern sehr beliebt. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und alles, was Sie benötigen im näheren Umkreis.
Schulen und Kindergärten befinden sich nahebei, binnen weniger Minuten können die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen (Hülsenbecker Tal, Schwimmbad, Kluterthöhle) erreicht werden. Ein umfangreicher Grüngürtel sorgt für einen hohen Erholungswert.
Darüber hinaus bietet Ennepetal mit seinen zahlreichen Firmenansiedelungen, darunter verschiedene Weltmarktführer, Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten befinden sich nahebei, binnen weniger Minuten können die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen (Hülsenbecker Tal, Schwimmbad, Kluterthöhle) erreicht werden. Ein umfangreicher Grüngürtel sorgt für einen hohen Erholungswert.
Darüber hinaus bietet Ennepetal mit seinen zahlreichen Firmenansiedelungen, darunter verschiedene Weltmarktführer, Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Rande des Ortsteils Ennepetal-Voerde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Gerade der etwas dörfliche Charakter dieses Stadtteils ist bei den Bewohnern sehr beliebt. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und alles, was Sie benötigen im näheren Umkreis.
Schulen und Kindergärten befinden sich nahebei, binnen weniger Minuten können die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen (Hülsenbecker Tal, Schwimmbad, Kluterthöhle) erreicht werden. Ein umfangreicher Grüngürtel sorgt für einen hohen Erholungswert.
Darüber hinaus bietet Ennepetal mit seinen zahlreichen Firmenansiedelungen, darunter verschiedene Weltmarktführer, Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten befinden sich nahebei, binnen weniger Minuten können die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen (Hülsenbecker Tal, Schwimmbad, Kluterthöhle) erreicht werden. Ein umfangreicher Grüngürtel sorgt für einen hohen Erholungswert.
Darüber hinaus bietet Ennepetal mit seinen zahlreichen Firmenansiedelungen, darunter verschiedene Weltmarktführer, Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.
Bergstraße 40 · 58256 Ennepetal · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Dennis Heidemann
Rahn Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelstr. 1,
58285 Gevelsberg
58285 Gevelsberg
Mittelstr. 1,
58285 Gevelsberg
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+49 2332 757017
Rahn Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelstr. 1,
58285 Gevelsberg
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+49(2332)663880
d.heidemann@rahn-immobilien.com
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