immobilie1-ID: 31287831 | Anbieter-ID: M 2410
Kapitalanlage in ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg: Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen
320.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
687 m²
Grundstücksfläche
Kapitalanlage in ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg: Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg. Das Objekt bietet drei Wohneinheiten, eine... mehr lesen
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Kapitalanlage in ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg: Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg. Das Objekt bietet drei Wohneinheiten, eine Garage und ist komplett vermietet – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Objektdetails:
Wohnungen
Das Gebäude umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit langjährigen Mietverhältnissen und einer attraktiven Raumaufteilung.
Mieteinnahmen
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.800,00 €, was eine solide Rendite garantiert.
Wohnung im Erdgeschoss
Diese Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten – ein besonderes Highlight, das bei Mietern sehr gefragt ist. Die Wohnung verfügt über ca. 140 m².
Wohnung im 1. Obergeschoss
Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m².
Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über ca. 54 m².
Fazit
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiven jährlichen Einnahmen, Potenzial zur Wertsteigerung und einem Standort, der Ruhe und Naturnähe vereint. Optimal geeignet für Investoren, die eine langfristige Vermietungslösung suchen.
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Objektdetails:
Wohnungen
Das Gebäude umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit langjährigen Mietverhältnissen und einer attraktiven Raumaufteilung.
Mieteinnahmen
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.800,00 €, was eine solide Rendite garantiert.
Wohnung im Erdgeschoss
Diese Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten – ein besonderes Highlight, das bei Mietern sehr gefragt ist. Die Wohnung verfügt über ca. 140 m².
Wohnung im 1. Obergeschoss
Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m².
Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über ca. 54 m².
Fazit
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiven jährlichen Einnahmen, Potenzial zur Wertsteigerung und einem Standort, der Ruhe und Naturnähe vereint. Optimal geeignet für Investoren, die eine langfristige Vermietungslösung suchen.
Kapitalanlage in ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg: Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg. Das Objekt bietet drei Wohneinheiten, eine Garage und ist komplett vermietet – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Objektdetails:
Wohnungen
Das Gebäude umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit langjährigen Mietverhältnissen und einer attraktiven Raumaufteilung.
Mieteinnahmen
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.800,00 €, was eine solide Rendite garantiert.
Wohnung im Erdgeschoss
Diese Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten – ein besonderes Highlight, das bei Mietern sehr gefragt ist. Die Wohnung verfügt über ca. 140 m².
Wohnung im 1. Obergeschoss
Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m².
Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über ca. 54 m².
Fazit
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiven jährlichen Einnahmen, Potenzial zur Wertsteigerung und einem Standort, der Ruhe und Naturnähe vereint. Optimal geeignet für Investoren, die eine langfristige Vermietungslösung suchen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Waldrandlage in Gevelsberg. Das Objekt bietet drei Wohneinheiten, eine Garage und ist komplett vermietet – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Objektdetails:
Wohnungen
Das Gebäude umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit langjährigen Mietverhältnissen und einer attraktiven Raumaufteilung.
Mieteinnahmen
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.800,00 €, was eine solide Rendite garantiert.
Wohnung im Erdgeschoss
Diese Einheit verfügt über eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten – ein besonderes Highlight, das bei Mietern sehr gefragt ist. Die Wohnung verfügt über ca. 140 m².
Wohnung im 1. Obergeschoss
Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m².
Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über ca. 54 m².
Fazit
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiven jährlichen Einnahmen, Potenzial zur Wertsteigerung und einem Standort, der Ruhe und Naturnähe vereint. Optimal geeignet für Investoren, die eine langfristige Vermietungslösung suchen.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision5,95% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1936
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)687 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas, Strom
Lage
Dieses Objekt liegt zentrumsnah der Gevelsberger Innenstadt. Sowohl der Ennepestrand, als auch die Bummelmeile auf der Mittelstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants überzeugt, sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar....
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Dieses Objekt liegt zentrumsnah der Gevelsberger Innenstadt. Sowohl der Ennepestrand, als auch die Bummelmeile auf der Mittelstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants überzeugt, sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte aller Fachrichtungen, Freizeitangebote sowie der Bahnhof und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Dieses Objekt liegt zentrumsnah der Gevelsberger Innenstadt. Sowohl der Ennepestrand, als auch die Bummelmeile auf der Mittelstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants überzeugt, sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte aller Fachrichtungen, Freizeitangebote sowie der Bahnhof und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
58285 Gevelsberg · Deutschland
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Sonstiges
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Wir prüfen LIVE und vor Ort die Lage, den Zustand und die Beschaffenheit Ihrer Immobilie – und am Ende kennen Sie den WIRKLICHEN WERT ihres Objekts und welcher Verkaufspreis auf dem Markt erzielt werden kann – Versprochen!
Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon.
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Ansprechpartner
Herr Nico Vaccarella
Rahn Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelstr. 1,
58285 Gevelsberg
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